齐齐哈尔市龙江县益诚学苑小区三期前期物业管理项目

按照国务院《物业管理条例》、《**省住宅物业管理条例》和《**市物业管理条例》等规定，现决定对**市**县益诚学苑小区三期前期物业管理项目进行公开招标。

一、招标项目的基本概况

1、本项目位于**市**县，四至范围：**益诚学苑二期 ，西至**路，南至益诚学苑一期，北至规划道路。

本项目规划设计的物业类型为：居住物业及商业物业，本项目用地面积34654.98平方米。本项目总建筑面积83522.62平方米，均为地上建筑。其中商业服务用房建筑面积3988.09平方米，物业设备用房建筑面积221.94平方米，公厕80平方米、文化服务站，老年服务站，社区综合服务设施352平方米。

本项目共计建筑物9幢，建筑结构为框架剪力墙结构。

本项目的建筑密度为23.05%;综合容积率2.41；绿化率为33.2%。

本项目规划建设机动车停车泊位340个，其中室内停车泊位109个，室外地上停车泊位231个。

2、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2024年3月开工建设，将于2024年12月竣工并交付使用.

3、物业管理用房的配置情况

物业设备及管理用房位于小区内32#楼与33#楼之间，建筑面积为221.94平方米。

附件：小区配套系统情况

4、管理期限：投标人中标后与招标人签订三年前期物业****委员会成****公司签订物业管理合同止；

二、投标报名时间及地点

1、报名时间2024年05月27日至2024年 05月31日，每日上午9时至11时，下午14时至16时（法定假日公休日除外）。

2、报名地点：****

三、投标人资格：

独立法人，具有专业物业服务能力，财务状况良好，且在业主中具有良好口碑。报名单位需出具单位股份组成证明材料并提供与建设单位无任何股份关系等其他关系承诺书。投标人须达到齐齐哈****执法局关于上一年度物业服务企业信用等级评**果合格及以上（新企业其除外）。一经发现提供虚假材料取消其报名资格，并没收其投标保证金。

报名申请需提供如下材料：公司营业执照、法定代表人身份证明、法人身份证、授权委托书、被授权人身份证。招标文件每套500元，售后不退。

四、发布媒介：本公告发布于、**日报。

招标单位：****

代理公司：****

联 系 人：林先生 联系电话：0452-****900