文旅地产发展战略研究咨询服务 竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
参照《中华人民**国招标投标法》、《非招标方式采购代理服务规范》等法规及相关行业规范的规定，****受****的委托，对文旅地产发展战略研究咨询服务（项目编号：****）采用竞争性磋商方式确定供应商。资金已落实，来源为企业自筹。
2. 项目概况
2.1 项目名称：文旅地产发展战略研究咨询服务（项目编号：****）
2.2 采购内容及要求：通过对**文旅大市场的深入洞察，结合地产行业步入下行阶段亟待转型的现状，制定一套科学、系统、具有前瞻性的文旅地产发展战略，推动文旅与地产的深度有效融合，打造具有竞争力的国际品牌形象，引领公司向高质量文旅地产转型发展。具体包含：（1）市场分析，包括政策环境、消费者需求、竞争格局。（2）案例分析，包括国内外成功的文旅地产案例，提取可行的策略和模式，国内外失败的文旅地产案例，剖析主要的原因和教训。（3）**盘点，包****集团**区域的文旅地产相关**），评估识别**，制定**整合和优化利用的战略计划。（4）业务设计，包括文旅地产投资逻辑的重构，文旅地产商业模式的重塑，文旅地产运营体系的重建。（5）采取的举措，品牌规划、机制创新、人才吸引、组织结构。
2.3 服务期限：3个月以内完成。
2.4 服务地点：采购人指定地点。
2.5 本项目不划分标段。
3.供应商资格要求：
3.1供应商应为在中国境内依法登记注册的机构，接受分支机构参与本项目，但一家机构只能有一个分支机构参与本项目；若分支机构参加本项目，****公司向分支机构授权的证明文件原件（授权文件应明确写明授权的项目、范围和期限，以及起止时间）；
3.2 供应商2021年1月1日（按合同签订日期）至今完成1项文旅地产发展战略咨询服务类似业绩（证明材料为入围通知书或中标通知书或合同或协议）（证明材料为入围通知书或中标通知书或合同或协议）。
3.3 财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。①提供2020年～2022年或2021年～2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的含附注的审计报告。②****事业单位的则：提供2020年～2022年或2021年～2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的含附注的审计报告；
3.4 信誉要求：供应商应信誉良好，（2021年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；未被住建部门列入不良信用记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态（提供承诺书）。①供应商当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在**省行政区域内的投标资格（提供承诺书）。②供应商在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人；（由招标代理机构在磋商当天上网查询，并将****委员会审查）。③供应商及其法定代表人2021年1月至今在“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录（由招标代理机构在磋商当天上网查询，并将****小组审查）；
3.5 供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目磋商；
3.6 本项目不接受联合体参与磋商。
4.资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1凡有意参加磋商的供应商，请于2024年5月27日起至2024年6月3日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（**时间），在**市人民西路328号****办公楼414室持营业执照复印件（加盖公章）购买竞争性磋商文件，或将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件（汇款账号：250********24543511,开户银行：工商银行****区支行，户名：****）营业执照扫描件发送至****@qq.com购买竞争性磋商文件，并在邮件中注明所购买竞争性磋商文件的项目名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
5.2 本项目竞争性磋商文件售价人民币400.00元，售后不退。
6.响应文件的递交标书代写
6.1 递交竞争性磋商响应文件的时间2024年6月11日09时00分至09时30分；递交竞争性磋商响应文件的截止时间为 2024年6月11日09时30分，地点为**市人民西路328号****办公楼5楼第一会议室。标书代写
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。标书代写
7.发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。
8. 联系方式
采购人：****
地址：**市**区环湖东路与飞虎大****营销中心
采购代理机构：****
地 址：**市人民西路328号
联 系 人：赵璐、袁圆、张林秀
电 话：0871-****0662、****9622
监督投诉电话：0871-****5656
监督投诉邮箱：****@163.com
监督举报信箱：****营销中心一楼入口处。
