荆州市上海公馆小区物业服务管理项目招标公告

项目编号：****
1.招标条件
本招标项目为**市**公馆小区物业服务管理项目，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本招标项目地点位于****跃进路6号，**：柳垸二路，南至：跃进路，西至：柳垸一路，北至：荣鑫花园南院墙。
本项目规划总用地面积6.3513公顷，规划总建筑面积235615.61㎡，规划计容总建筑面积201820.02㎡，不计容总建筑面积33795.59㎡（其中地下室建筑面积31530.06㎡，屋顶建筑面积300.91㎡，架空开放面积1964.62㎡）。配套公建面积2529.60㎡（含物业管理服务用房、业主委员会办公用房、****中心、卫生站、储蓄所、邮电所、室外健身活动场所、公厕等），社区办公用房建筑面积391.05㎡。
2.2招标范围：**市**公馆小区内房屋公用部分及公共设施的维护、养护和管理，公共环境卫生管理、交通与车辆秩序的管理、物业相关资料的管理及招标单位交办的其他工作等。
2.3物业服务标准：一级服务。
2.4预算金额：约450(万元)/年（本项目采用固定报价，普通住宅1.58元/m2，商铺2.4元/m2，地下停车服务费50元/月，子母停车费75元/月）
2.5服务期限：三年。
3. 投标人资格要求
3.1投标人依法注册登记，在物业行政主管部门备案，从事物业管理三年以上，具有丰富的物业管理经验具备管理面积15万平方米及以上的类似业绩；
3.2投标人拟派本项目经理具有2年以上同类型管理岗位工作履历，持有物业经理上岗证（在投标企业中上年度社保缴满一年以上）；
3.3投标人信用等级不得低于甲级（在行政主管部门物业服务企业信用等级公示上可查）；
3.4投标人未被列入信用中国 (www.****.cn)失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；标书代写
3.5参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.6本次招标不接受联合体投标、不分包、不转包。
4. 招标文件的获取
4.1时间：2024年05月29日至2024年06月04日，每天上午08:30时至12:00时，下午15:00时至17:30时 。
4.2地点：****（**省**市**区洋码头文创园B区17号11楼1104室）。
4.3方式：符合资格的投标人应当在获取时间内由法定代表人或授权代表人携带第3条投标人资格要求所述内容的复印件（加盖公章）获取招标文件（法定代表人自己领取的，凭加盖公章的法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭加盖公章的法定代表人授权书及受托人身份证原件领取）。
4.4售价：300(元)
5. 提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写
5.1开始时间：2024年06月20日09点30分（**时间）
5.2截止时间：2024年06月20日10点00分（**时间）标书代写
5.3地点：****开标室（**省**市**区发展大道97****基地4号楼3楼302会议室）标书代写
6. 其他补充事宜：
6.1本公告发布媒体：https://www./、****官网www.****.com
6.2本项目依据公平公正公开的原则，按招标人要求，采用异地开标及评审方式。标书代写
7. 联系方式
7.1招标人信息
名 称：****
地 址：**公馆小区3栋1****办公室（**市**区跃进路6号）
联系方式：陈主任159****6169
7.2招标代理机构信息
名 称：****
地 址：**省**市**区洋码头文创园B区17号11楼1104室
联系方式：吴经理156****6096
7.3项目联系方式
项目联系人：吴经理
电 话：156****6096