畅顺公司路外停车场充电站合作经营权招商合作项目

受****（以下简称“委托方”或“畅顺公司”）委托，****中心（以下简称“本中心”****停车场充电站**经营权项目（以下简称“本项目”）进行公开招商引入**方。

一、项目基本情况介绍

（一）招商**项目名称：****停车场充电站**经营权。

（二）项目概况

运营方式：**方自主经营，自负盈亏，自担运营风险。运营管理期间所需设备由**方自备或更新。设备设施的维修费用由**方负责。遵守国家有关****公司有关规章制度，确保服务质量。

****停车场充电站明细

二、项目**模式

（一）委托方提供适****电站的场地，**方全****电站的投资、建设、运营。

（二）**期限：5年。

三、充电服务费分成及支付期限、履约保证金

（一）双方按****电站的充电服务费。充电服务费是指**方指定账户收到平台结算的充电服务费，**方每月5日前需将上月收入流水清单盖章至委托方确认。

****电站上一季度（季度：指以三个自然月为一季度，****电站通电运营之日起计算）服务费分成于双方确认账单核对无误且**方收到委托方提供的增值税专用发票后15个工作日内支付给委托方。

（三）履约保证金：5万元。**中选方的履约保证金，****中心收到委托方出具的《协议签订完毕函》次日起3个工作日内全额无息汇入委托方账户。

四、对**方的要求

****电站自主运营，委托方对**方充电部分的经营管理有提出合理化建议的权利。**方根据相关法律规定、内部运营策略、市场因素等自行制定和调整收费标准，向客户收取电费及充电服务费，并与客户结算相关费用。合****电站运营产生的成本费用，****公司****电站运营产生的电费。

（二）**方全权负责****电站的投资、建设、运营，运营期间相关设施设备的运维费用皆由**方承担。

（三）******公司智慧停车管理平台，做好数据对接、功能开发、运维对接等工作，由此产生的相关费用由**方自行承担。

五、**方的权利和义务

（一）**方****电站应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；**方还应保证委托方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与委托方无关，**方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若委托方因此而遭致损失，则**方应赔偿该损失。若**方****电站不符合国家知识产权法律、法规的****机关认定为假冒伪劣品，则**方**资格将被取消；委托方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理。

（二）**方在施工前应对委托方场地进行充分勘察，****电站相关设施的增容、改造等设计方案，该方案征得委托方同意后进行施工。

（三）**方负责充电场站的安全运营并制定有关办法，负责充电设备的维修、保养、升级，以确保充电设备正常稳定地运行。

（四）**方在施工过程中，确保安全文明施工，施工过程中由于**方施工原因产生的安全责任由**方负责。

（五）除电网停电外，正****电站提供24小时充电服务。遇台风、暴雨、高强闪电、雷击等恶劣天气时，需暂停充电作业，并关闭设备电源。

（六****电站场地范围的卫生清洁工作，****电站设施设备干净整洁、地面无垃圾，确保场站卫生符合当地监管部门要求。

（七）协议期内因**方原因造成委托方智慧停****停车场负面舆情的，**方应赔偿因此给委托方造成的全部损失。

（八）协议期内因**方原因提出变更场地、设备型号、主控及终端位置、电缆敷设路径等需求，由此产生的相应费用由**方自行承担。

（九）**方有义务制定应急预案，****停车场所内的安全防范、综合治理等工作，承担安全生产、用电、用汽、防火防盗等事故责任，并对事故给委托方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任。

（十）******公司智慧停车管理平台，做好数据对接、功能开发、运维对接等工作，由此产生的相关费用由**方自行承担。其中，****停车场****电站充电的电动汽车当日首次停车免收2小时停车费，超出2小时的，****停车场收费标准执行收取。

六、意向**方资格要求及审查办法

（一）本项目意向**方应具备以下基本条件：

1.在中华人民**国境内注册的企业法人；

2.提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：

提供的财务报告复印件（成立年限按照交易保证金的汇达截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的意向**方，提供上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的意向**方，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的意向**方（包括但不限于：成立年限满1年及以上的意向**方、成立年限满半年但不足1年的意向**方、成立年限不足半年的意向**方），应选择提供资信证明复印件；标书代写

3.依法缴纳税收证明材料：

提供的税收凭据复印件应符合下列规定：a.交易保证金的汇达截止时间前（不含交易保证金的汇达截止时间的当月）已依法缴纳税收的意向**方，提供交易保证金的汇达截止时间前六个月（不含交易保证金的汇达截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。b.交易保证金的汇达截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的意向**方，提供交易保证金的汇达截止时间当月的税收凭据复印件。c.交易保证金的汇达截止时间的****机关原因导致其尚未依法缴纳税收的意向**方，提供依法缴纳税收承诺书（格式自拟），该承诺书视同税收凭据；标书代写

4. 依法缴纳社会保障资金证明材料：

提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：a.交易保证金的汇达截止时间前（不含交易保证金的汇达截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的意向**方，提供交易保证金的汇达截止时间前六个月（不含交易保证金的汇达截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。b.交易保证金的汇达截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的意向**方，提供交易保证金的汇达截止时间当月的社会保险凭据复印件。c.交易保证金的汇达截止时间的****机关/****机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的意向**方，提供依法缴纳社会保障资金承诺书（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据；标书代写

5.失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目[中国执行信息公开网(zxgk.****.cn)项综合查询被执行人”的查询结果页（截图加盖公章；查询**申请方及**申请方法****人民法院采取强制执行措施的情况和/或被列入失信被执行人名单）]；

6.本项目接受联合体报名（需提交联合体协议）；

（二）若意向**方以组成联合体报名的，联合体双方成员均须符合以上1至5项。

（三）本项目接受联合体报名，但联合体成员不得超过两个，报名时应提供联合体双方成员签订的联合体协议，联合体协议须明确各方的责任。（注：本《公开招商文件》所述“意向**方”、“**方”、“**申请方”及“**中选方”除特别说明外，均包括联合体双方成员）。

（****委员会对意向**方的资格进行审查。意向**方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。

五、公开招商文件的获取

（一）凡有意参加本项目公开招商的意向**方，请于2024年5月29日至2024年6月12日（上午9时00分至12时00分、下午13时00分至17时00分，****中心办公地点领取《公开招商文件》（项目编号为****）。

（二）领取《公开招商文件》的意向**方、**申请方及**方应严格保密获知的本项目的相关信息和资料，并仅为参与本项目招商活动或履行**协议的目的而使用。严禁非授权透露、使用、复制本项目的相关信息和资料。

六、遴选方法

本项目采用综合评议的办法，择优确定**方。

七、交易保证金

（一）交易保证金的汇达截止时间：2024年6月12日17时00分。标书代写

（二）交易保证金的金额：人民币8万元。

（三）交易保证金的缴交方式：****银行柜台、网银转账、手机银行缴交交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与意向**方名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。意向**方授权他人办理报名手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

（四）交易保证金账户：

通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：****@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号、联系方式等)。

八、公告时间

（一）公告时间：2024年5月29日至2024年6月12日。

（二）看样及审慎调查时间：2024年5月29日至2024年6月12日（上午9时00分至12时00分、下午14时30分至17时30分，节假日除外）；

联系人：苏先生 联系电话:134****1201

（三）意向**方应根据需求联系看样联系人前往踏勘和审慎调查，不论意向**方是否进行现场踏勘和审慎调查，一经递交**申请文件，则视为对本次招商项目的相关情况已有充分了解，意向**方不得以未充分了解招商项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。

公告期内，**申请方若对本项目有疑问的，可书面向委托方申请了解本项目相关情况，但委托方并不义务必须答复或者提供任何本项目的相关信息和资料。

九、**申请文件的递交

（一）**申请文件递交时间：2024年6月13日9时00分至10时00分。递交地点：**市**区海星街100号**大厦A幢4****中心开标室。标书代写

（二）**申请方的法定代表人或授权代表应在上述时间内到达递交地点，负责递交**申请文件并填写《**申请文件递交登记表》，本中心将在收取《**申请文件递交登记表》时对**申请方进行编号，并将经双方共同确认的**申请方编号明确于《**申请文件递交登记表》中（一式贰份，本中心、**申请方各执壹份）。在递交**申请文件的同时，****中心提交不需要密封的以下资料：联合体协议原件（**申请方为联合体的须提供）、主体资格证明材料（复印件加盖公章，营业执照或登记证书等）、招商活动授权委托书原件（如未委托他人无需提供）、法定代表人或授权代表身份证（复印件加盖公章）及交易保证金的交款凭证（复印件加盖公章）。未在上述时间内递交**申请文件的或者未按招商文件要求密封完好**申请文件的或者未按文件规定缴纳交易保****中心提交上述不需密封资料的**申请方，其**申请文件将不予接收并立即退回给该**申请方。标书代写

备注：上述复印件需加盖**申请方单位公章，否则**申请文件不予接收。

（三）在递交**申请文件时间截止之前，**申请方可以要求修改或撤回已提交的**申请文件，截止之后**申请方不得要求撤回已提交的**申请文件。

（四）**申请文件有效期为递交**申请文件截止日起90个日历日。在此期限内，所有**申请文件均保持有效。若**申请方成为**中选方，与委托方签订正式**协议，则其提交的**申请文件持续有效。标书代写

十、评议会

（一）评议会时间: 2024年6月13日10时00分开始评议。

（二）评议会地点：**市**区海星街100号**大厦A幢4****中心评标区。

（三）在评议过程中，**申请方须准备好与**申请有关的证明资料原件随时备查；如有必要，评议委员会将要求**申请方在1小时内到达评议地点提交原件验证。在规定时间内不能提交原件的，评议委员会有权（但不义务）对有疑议的有关证明资料复印件做出不利于**申请方的认定。

（四）评议会如只有一个满足资格要求**申请方参与，且其最终得分大于或等于70分的，评议委员会可确定该**申请方为**中选方。

****委员会根据评议实际情况做好评议会情况记录并向委托方提交评议报告。

****委员会经评议，认为所有**申请文件都不符合招商文件要求的，可以予以否决所有。评议委员会决定否决所有**申请文件的，应当在评议报告中说明具体理由。

十一、评议结束后的相关程序

****中心在本项目评议结束后根据委托方盖章确****中心网站（www.****.com）发布评议结果公告（公告内容为**申请方的综合得分排序、**申请方编号及综合得分）。

（二）中选通知书发放：本中心根据委托方盖章确认的评议结果向**中选方发出《中选通知书》并将该通知抄送给委托方。

（三）交易服务费的支付：在本中心发出《中选通知书》之日从**中选方的交易保证金扣除对应的交易服务费。

（四）签订**协议：**中选方应当在收到《中选通知书》起5个工作日内凭交易服务费发票、《中选通知书》与委托方签订《****停车场充电站**协议》。公开招商文件（包括正式发出的澄清、修改等文件）和**方提交**申请文件中被委托方接受的内容均构成《****停车场充电站**协议》的组成部分。委托方应在《****停车场充电站**协议》签订之日起3个工作日内出具《协议签订完毕函》。

（五）出具《交易凭证》及公告招商结果：本中心在收到委托方出具的《协议签订完毕函》当日出具《交易凭证》****中心网站发布招商结果公告。

十二、交易费用

（一）**申请方为参加此次公开招商活动（包括但不限于：准备**申请文件、审慎调查、递交**申请文件等）所发生的费用一概自理。无论发生何种情形（包括但****中心终止招商程序的情形），****中心均无义务或责任对**申请方花费的上述费用予以补偿或赔偿。

（二）本项目的交易服务费为人民币叁万元整（￥30000.00），由**方（即**中选方）承担。

****中心发出《中选通知书》之日从**中选方的交易保证金扣除对应的交易服务费。

十三、其他提示事项

（一）本项目参照《中华人民**国民法典》《中华人民**国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有产权交易操作规则》等相关法律、法规规定，并遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则组织交易。

（二）其他详见《****停车场充电站**协议》。

（三）各意向**方及**申请方必须自觉遵守招商活动规则，不得干扰招商活动的各项工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现有违反本招商文件和申请**承诺的行为，****中心有权即刻取消其**申请资格、终止招商程序或宣布评议无效，其交易保证金不予退还，****中心保留通过法律途径进一步索赔的权利。

（四）委托方保留在向**方发出中选通知之前的任何时候拒绝接受所有**申请或终止招商程序的权利。除退还交易保证金[但不包括本《公开招商文件》规定的不予退还交易保证金的情况]外，****中心不对受此影响的任何**申请方承担任何责任。

（五）招商文件及其涉及的整个过程的解释权归委托方。

（六）在本项目**方产生前发生争议时，****中心申请调解；调解不成的，****中心****法院提起诉讼。****中心时，****中心的监管机构申请调解，****中心****法院提起诉讼。

十四、发布公告的媒体

本项目****交易中心网站（www.****.com）上发布。

十五、本中心办公地点及联系方式

办公地点：**市**区海星街100号**大厦A幢450室。

邮编：362000 传真：0595-****9023

联系人：杨先生 联系电话：0595-****9025、0595-****9091

联系邮箱：****@qzcq0595.com

十六、接受投诉部门：****中心综合部 联系电话：0595-****1811

****中心有限公司

2024年5月29日