北京市昌平区协议出让国有土地使用权计划公示（京昌土协字〔2024〕002号）

**市**区协议出让国有土地使用权计划公示

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根据原国土**部《协议出让国有土地使用权规定》（2003年第21号令）及《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔2006〕114号）规定，以下项目用地拟采用协议方式出让。本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：

一、宗地基本情况

宗地位置：**区CP01-0801-0039、0040地块位于史各庄街道，具体四至为：北至七辛中街南边界，西****中心线，****中心线，南至辛庄中街北边界。

宗地面积：3.49公顷

规划地上建筑面积：约8.73万平方米

规划用地性质：M4工业研发用地

容 积 率：2.5

拟出让年限：20年

建筑高度为60米（CP01-0801-0040地块建筑高度局部可至76米）；明珠三路道路红线范围内，两地块建筑进行多处连通，连通分别位于建筑标高-14.5米、+6.5米和+35米处，总用地面积约为0.18公顷，最低点到最高点距离分别为11.3米、4.5米和8.5米，连通处建筑规模与CP01-0801-0039、CP01-0801-0040地块统筹核算。

最终容积率、建筑规模、建筑高度等规划指标以规划最终审定文件为准。

为加快新一代信息技术产业创新引领、示范应用、集聚发展，建设具有国际影响力和区域带动力的数字经济发展高地，打造国际领先的千亿级产业集群，助力**区成为数字化赋能行业“新一极”，该用地引入项目应为新一代信息技术方向的高精尖项目，项目准入条件要求如下：

1.用****集团公司需就满足**区准入条件同时接受履约监管做出书面承诺，****管理委员**意准入的书面意见。

2.用****集团公司须为新一代信息技术行业企业，须为本地块引入新一代信息技术、AIGC大模型、鸿蒙国产信创行业领军企业研发总部，研发人员不少于2500人，研发人员比例不低于50%。

二、公示时限

公示时限为30个自然日，具体时限为2024年5月28日——2024年6月26日。

三、意向用地者申请方式

在公示时限内，中华人民**国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外），对本公示所列的地块有意向的，均可持书面申请（明确符合准入条件，并作出承诺接受履约监管）、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件、****管理委员会关于同意项目准入的意****分局提出申请。

四、确定供地方式

根据国家及我市相关规定，经公示只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地及工业用地除外。经公示有两个或两个以上意向用地者的，须采用招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。

五、联系方式

单位地址：****园区创新路9号

邮政编码：102200

联 系 人：张金禄

联系电话：****5993,****7576

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2024年5月28日