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广东省珠海市金湾区公共租赁住房及人才公寓项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **省**市**区公共租赁住房及人才公寓项目 | ||
| 总投资（万元） | 90000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | / | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 90000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 213769.0 | 成本 | 15468 |
| 收入来源 | 本项目的运营收益主要包括公共租赁住房及人才公寓租金收入、****商铺租金收入、停车场收入。 | ||
| 建设内容 | 项目位于******机场高速西侧、**大道南侧，为政府划拨用地，用地面积62782.5平方米，项目总建筑面积244534.4平方米，项目总投资12.99亿元。****园区周转的公共租赁住房，主要建设内容包含****区公共租赁住房2605套，配套**垃圾收集站、10KV开关站等公共设施，规划停车位约1500个，其中新能源充电桩约200个。项目主要收益包括物业租金、物业管理费、停车费、广告费等收入。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 7.24% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.33 | 律所 | 金杜****事务所 |
发行明细
截止 2024-05-29 ，该项目共发行4批次，累计发行金额39000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2024-05-29
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第4批次
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10000.0
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2.42%
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2024年**省专项债券三十五期（普通专项债）
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0.0
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2024-05-08
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第3批次
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12000.0
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2.62%
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2024年**省专项债券二十五期（普通专项债）
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0.0
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2022-06-15
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第2批次
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5200.0
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3.22%
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2022年**省专项债券三十期（普通专项债）
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0.0
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2022-05-12
|
第1批次
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11800.0
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3.28%
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2022年**省专项债券二十二期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-05-30 | 付息日 | 11月30日 5月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-11-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2034-05-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券三十五期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 258.55 |
| 发行日期 | 2024-05-29 | 发行场所 | ****公司 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 35 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 258.55 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2024-05-30 | 到期日 | 2034-05-30 |
| 付息日 | 11月30日 5月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-11-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2024-05-29
招标公告
广东省珠海市金湾区公共租赁住房及人才公寓项目
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