汝州市新型城镇化管理中心关于2022-2023年专项债券使用情况信息公开

一、2022-2023****社区安置房建设项目3500万元

1.****社区安置房建设项目，项目单位为****。

2.项目建设内容：项目位于城垣南路以东、**路以南、纬一路以北。规划占地150.75亩，规划总建筑面积39.61万㎡，其中包含住宅、商业、地下车库、幼儿园及其他附属配套设施。

3.债券资金发行使用情况：2022年1月发行专项债券1000万元，债券期限5年，年利率2.78%；2022年10月发行专项债券2500万元，债券期限5年，年利率2.58%。

4.实施进度：二里店B地块规划安置房13栋969套及一栋集中商业，开工4栋225套，现已交付。二里店C地块规划安置房10栋1049套，开工4栋447套，其中：2、4、6#已完成验房工作。1#进入消防、强弱电阶段。

5.运营情况：截至2023年末项目尚未建设完成，暂未产生收益。

二、2022-2023年****汝**侧片区**街道郭庄**村改造项目11500万元

1.****汝**侧片区**街道郭庄**村改造项目，项目单位为****。

2.项目建设内容：项目位于南环路以南、经一路以东、明爱学校以北、老东环路以西。规划占地96.57亩，规划总建筑面积23.62万㎡，其中包含住宅、商业、地下车库等。

3.债券资金发行使用情况：2022年3月发行专项债券7000万元，债券期限5年，年利率2.72%；2022年5月发行专项债券1000万元，债券期限5年，年利率2.68%；2022年10月发行专项债券3500万元，债券期限5年，年利率2.58%。

4.实施进度：项目规划建设安置房11栋1214套，已开工8栋906套安置房，地下车位657个。目前主体已封顶，施工至内外粉刷阶段，地库二次结构基本完成，进入地库顶板回填阶段。

5.运营情况：截至2023年末项目尚未建设完成，暂未产生收益。

三、2022-2023年**市城乡一体化示范园片区吴洼**村改造项目17000万元

1.**市城乡一体化示范园片区吴洼**村改造项目，项目单位为****。

2.项目建设内容：项目位于**大道以东、**路以南、高速引线以北。建设用地面积219.86亩，总建筑面积300,724.40㎡。其中包含住宅、配套商业、幼儿园、****中心、小学、养老中心、地下工程等。

3.债券资金发行使用情况：2022年1月发行专项债券4000万元，债券期限5年，年利率2.78%；2022年5月发行专项债券3000万元，债券期限5年，年利率2.68%。2023年1月发行专项债券10000万元，债券期限5年，年利率2.74%。

4.实施进度：项目共建设36栋1618安置房。其中：南区12栋659套安置房已交付；北区10栋359套安置房已交付，7栋321套安置房处于室内装修阶段，7栋279套安置房主体施工至7层以上。

5.运营情况：截至2023年末项目尚未建设完成，暂未产生收益。

四、2022-2023年**市洗耳河街道****村改造一期建设项目11900万元

1.**市洗耳河街道****村改造一期建设项目，项目单位为****。

2.项目建设内容：项目分A、B、C三个地块进行安置，规划占地202.3亩。A、B地块位于跃进路以南、市政规划路以东、纬一路以北、城垣南路以西，C地块位于建设路以南、望嵩路以东、南刘庄村以北、洗耳河以西。规划总建筑面积54.5万㎡，其中包含住宅、商业、地下车库、社区用房及其它附属配套设施。

3.债券资金发行使用情况：2022年1月发行专项债券4700万元，债券期限5年，年利率2.78%；2022年5月发行专项债券3000万元，债券期限5年，年利率2.68%；2023年1月发行专项债券4200万元，债券期限5年，年利率2.74%。

4.实施进度：A地块9栋694套住房2016年12月已回迁；B地块11栋1072套住房主体结构已完工，处于房屋二次结构施工阶段；C地块于2021年9月回迁6栋762套已回迁，剩余3栋341套住房正在进行水电门窗等安装工程。

5.运营情况：截至2023年末项目尚未建设完成，暂未产生收益。

五、2022-2023年**市产业集聚片区怯庄村棚户区改造项目（一期）7000万元

1.**市产业集聚片区怯庄村棚户区改造项目一期，项目单位为****。

2.项目建设内容：项目位于粪堆赵桥以东、**大道以西、汝河以南、杨虎路以北。总建筑面积117757.67㎡，其中包含8栋楼共计625套住房、沿街商业、****幼儿园。

3.债券资金发行使用情况：2023年1月发行专项债券7000万元，债券期限5年，年利率2.74%。

4.实施进度：目前8栋楼主体及二次结构、装饰装修已完成，进入室外红线内配套工程施工阶段。

5.运营情况：截至2023年末项目尚未建设完成，暂未产生收益。

六、2022-2023年**市产业集聚区怯庄片区棚户区改造项目二期18000万元

1.**市产业集聚区怯庄片区棚户区改造项目二期，项目单位为****。

2.项目建设内容：项目位于粪堆赵桥以东、**大道以西、汝河以南、杨虎路以北。项目建设用地面积66.94亩，总建筑面积165082.58平方米，其中包含9栋楼共计952套住房、沿街商业、地下工程等。

3.债券资金发行使用情况：2022年3月发行专项债券4000万元，债券期限5年，年利率2.72%；2022年5月发行专项债券3000万元，债券期限5年，年利率2.68%；2023年8月发行专项债4000万元，债券期限5年，年利率2.46%；2023年11月发行专项债7000万元，债券期限5年，年利率2.9%。

4.实施进度：8栋安置房主体已施工至5-10层，1栋安置房已封顶。

5.运营情况：截至2023年末项目尚未建设完成，暂未产生收益。