富宁县城北路(原县畜牧局）一楼商铺租赁使用权公开招租公告

受****委托，我公司将于2024年5月30 日上午10：00—11:00****畜牧局****商铺使用权进行公开拍卖招租，相关事宜公告如下：

一、标的物概况

二、报名方式

（一）：报名地点及时间

1.报名地点：****政府综合楼二楼。

2.报名时间：2024年5月24日（上午8:30 — 11:30 ，下午2:30-5:00）至2024年5月30日下午（14:30—17：00点），逾期不受理。

（二）报名所需资料

1.报名参加竞租的单位需提供：竞买意向登记表、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

2.报名参加竞租的自然人需提供：竞买意向登记表、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、竞租保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料必须签字盖章或签字按手印）。

3.竞租者在报名时需交纳竞租保证金10000元和资料费100元，在竞租现场竞租者凭有效证件原件及报名资料费收据现场签到后参加竞租。

4.竞租者报****银行卡扫描件，****银行账号、开户银行、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

5.竞租者需要提交《商业策划书》一份，说明出租意图和经营方向。

6.本次竞标由********小组并主持竞租会，****组织部、****管理站、****政府等有关部门人员对全过程实行现场监督。

三、竞价方式、竞价要求和时间

（一）竞价方式：

1.本着公平、公正、公开的原则报名参加竞标。

2.本次竞租采取“上不封顶，下设保底”公开连续叫价方式进行，投标方举牌示意应价，可超挡加价但不能低于一档，否则叫价无效，投标人一经应价不得撤回。

3.竞标最后，主持人读数一次、二次、三次，三次后无人再应价，主持人即宣布此应价成交。

4.在同等条件下，原承租人有优先承租权。（同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同；其次，租金的支付方式与期限，也应等同。）

（二）竞租保证金

1.竞租者应在（规定时间内）以网银或电汇方式将竞租保证金汇入****指定账户，保证金交付时间以到账时间为准（转账时付款人须与报名竞租者的姓名一致，若付款人与报名竞租者的姓名不一致，则视为报名无效），每个标的需交付竞买保证金人民币壹万元整（￥：10000.00），一份保证金只能参与一个标的的竞拍，多拍多交。

账户名称：****

开户行：富******社

账号：420********43012

2.保证金缴纳截止时间：2024年5月28日17：00时前。标书代写

3.竞租者须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租者，将****商铺招租竞价资格。

4.未竞得标的竞租者的保证金，于竞租结束后5个工作日内不计息退还；竞得标的竞租者的保证金在与委托方签订合同后5个工作日内不计息退还。

四、起拍价：详见标的物概况表格对应标的起拍价。

五、加价幅度：1000元/一次。

六、竞租须知

****商铺租赁使用权期限为3年，****商铺租金，租金一年一付（即：拍卖成交后须一次性支付第1年租金），往后年度租金须在前一年度租金到期前一个月内交付。

（二）竞租者在竞租结束后，取得商铺租赁使用权资格的竞租者，必须在5个工作日内付清全部成交价款，并与委托方****管理站****商铺租赁使用合同，严格按照合同约定，****商铺。

（三）若未在约定时间内付清应付款****商铺租赁使用合同的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的收回。

（四）在租赁期限内若遇国家政策需要收回房屋或使用权发生变化的，租赁合同即时终止。

（五）招租期间房租到期的租户至招租结束之日若超过一个月的按月补足超期的房租，不满一个月的不再补交。

十一、租金支付：取得商铺租赁使用权的竞租者第一年（2024****商铺租金由****签订合同并收取。

十二、注意事项

1.拍卖人和委托方在竞价环节只提供相关操作咨询，竞租者一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞租者的报价行为承担任何责任。

2.一个报名竞租者只许二人进入会场，参加竞租者应遵守本须知，不得冒名顶替，不得干涉他人报价，扰乱竞租秩序，不得阻挠其他人叫价竞标，不得阻碍主持人进行正常的竞标工作，更不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其租赁竞标资格，没收其竞租保证金。****机关依法追究其法律责任。

3.公告内未尽事宜，可通过代理服务机构电话咨询。

十三、联系方式

出租方：****委员会

联系人：杨正敏

联系电话：182****9170

代理服务机构：****

地址：富****镇**路2号

联系电话：187****1288 段先生

188****5187 王女士

158****6914 张先生