金凯﹒溪乡云舍设计招标公告

本招标项目金凯﹒溪乡云舍已由**市****委员会以**市企业投资项目备案证（2211-500111-04-01-166141）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：**市大****社区

2.2 项目概况与建设规模： 本项目总用地面积44,963,57㎡(合67.45亩)由二类高层住宅、局部底层商业服务网点及地下两层车库组成，总建筑面积111732.63㎡，其中地上建筑面积91105.33㎡，地下建筑面积20627.3㎡，车库停车位694个。规划居住总户数818户，住宅建筑面积85048.01㎡，商业建筑面积1812.79㎡，幼儿园1,888.4㎡，文化活动站315.59㎡，社区卫生站183.85㎡;停车位694个。主要建设内容包括土石方工程、房屋建筑与安装工程以及供配电、给排水、消防、道路、绿化等附属工程。

2.3 √本次招标项目投资估算金额： 约63466.38万

√本次招标项目工程费估算金额： 约36387.96万

√本次招标项目设计合同估算金额： 约622.23万

2.4 招标范围：包含方案深化设计、初步设计（含概算）、施工图设计及后期服务四个阶段。具体专业包括但不限于用地范围内的总图、建筑、结构、给排水、通风与空调（含防排烟）、电气（含强弱电）、岩土、消防、室外装饰设计（含幕墙）、园林景观（含景观电气与夜景灯饰）、生化池、边坡（含各等级挡墙）与基坑支护、建筑智能化系统、装配式建筑、BIM技术各项、海绵城市、建筑节能环保与绿色建筑（包括建筑节能、雨水回用和屋顶绿化等）、红线范围内的雨污水管网设计（含生化池）（接入市政主雨污水管道）、电梯（升降梯及自动扶梯）等设计内容；协助配合招标人完成各项审批手续；以及完成上述工作所需的相关配合及服务工作；参与后期有关质量问题的分析和处理等工作。

2.5 设计服务期限：设计合同生效起至工程竣工验收备案完成之日止，其中：

√方案深化设计20日历天；

√初步设计30日历天；

√施工图设计90日历天；

√其他服务 设计配合服务至工程竣工验收备案完成之日止；

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 √不接受联合体投标。