北投上境项目工程全过程造价咨询服务（重）采购公告

标段\包信息

标段\包名称

GC2023-060地块项目建设工程全过程造价咨询管理

标段\包编号

1

标段\包预算

****000.00元/人民币

标段包内容

GC2023-060地块项目占地面积73849.73㎡，总建筑面积约19.4万㎡，建设工程全过程造价咨询管理服务。

公告内容

北投上境项目工程全过程造价咨询服务（重）采购文件

北投上境项目工程全过程造价咨询服务（重），项目编号为****，现采取公开采购的方式，现将有关要求及事项通知如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：北投上境项目工程全过程造价咨询服务（重）

2、项目规模：项目占地面积约 7.38万㎡，总建筑面积约 19.17万㎡，其中住宅建筑面积约16.86万平，小学建筑面积约为2.31万㎡（其中：地上建筑面积约 15.26万㎡，地下建筑面积约 3.91万㎡)，容积率2.80，绿地率35%。

3、采购范围： 北投上境项目工程全过程造价咨询服务（重）

4、项目地点： **市**区清厢快速**侧、厢竹大道西侧

5、工期要求： 37个月

6、资金来源： 自筹

三、委托范围及工作内容

北投上境项目工程全过程造价咨询服务包含前期阶段、招标阶段、施工阶段及结算阶段涉及的所有工程内容包括但不限于：发包范围内的小区建筑单体、配套学校、会所、样板房、示范区、室外总体等范围内的土建、安装、消防、弱电、粗/精装修、市政配套、景观绿化、维修、设备与材料采购等各专业，含所有红线内外临时与永久工程的**与改造提供全过程的造价咨询服务，总包工程施工图预算编制及对数服务。

三、资格要求

1、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照并在人员方面具有相应的服务能力；

2、应标人拟派项目负责人须：注册 一 级造价工程师，并具有造价咨询类中级或以上职称，注册单位与应标单位必须一致。拟派人员须提供近1个月（2024年4月）投标人所属社保机构出具的社保缴费证明原件或其他能够证明拟派人员在本单位参加社保的缴费证明原件（社保机构加盖原章的书面证明或社保机构网络查询系统打印的加盖电子章的证明）。

3、业绩要求： 2021 年 5 月 1 日至递交应标截止时间止，承接过1个合同金额为150 万元（含）以上的造价咨询的业绩（应标人须提供业绩证明，业绩证明资料可以为中标通知书（如有）或合同协议书或竣工验收证明资料（如有），考核时间以业绩证明资料标注的时间为准）。标书代写

4.在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。

5、各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

6、其他要求：本项目对于**企业，****公司承接，****公司、外派机构等承接；对于外地企业，仅接受**唯一授权单位承接，严禁挂靠；

7、本项目不接受联合体应标。

四、计价方式：固定单价；付款阶段如下：

注：

1、除施工阶段外，其余阶段的咨询费，不因建筑面积变化、项目开发建设时间调整、项目停缓建等因素而调整；

2、进度款支付前，咨询人按委托人确认的金额，并开具正式等额的有效增值税专用发票，增值税金税率为6%，否则甲方有权拒绝付款而不构成违约，乙方也不得以此为由而中止或终止履行合同义务；

3、审减奖励费用、驻场服务人员增加费以及延期咨询服务费若有发生，计入当季度施工阶段服务费后一并支付。正常工作酬金的支付：按合同支付。

4、如项目分期开发，则按各期建筑面积与总建筑面积的比例确定分期总价后按以上方式确定进度款额度并进行支付；

应标人在请款前必须提供与付款金额相符的符合税法规定的增值税专用发票，否则委托方有权不予付款，由此造成应标人的损失由应标人自行承担。本工程金额对应的增值税款由委托方承担。委托方应支付的增值税款为应标人开具并提供的，经委托方于税务系统上认证通过，符合委托方进项税抵扣条件的增值税专用发票上记载的税额。

五、服务期限

从合同生效之日至北投上境全过程造价咨询服务范围内所有工程以及用地范围外为该项目配套的附属工程整体竣工验收通过，并结算完成后6个月。其中咨询驻场服务期为项目施工阶段至项目全部交付后6个月，咨询服务计划工期：暂定为37个月（施工阶段时间指总承包开工至竣工实际施工时间，不含停工缓建时间；咨询服务计划工期37个月=施工阶段服务工期（31个月）+6个月免费服务期）。

六、应标文件组成

具体详见“十一、应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章，并按“十一、应标文件（格式）”顺序排列并扫描。

七、报价要求

1、应标人根据自身实际情况报价。

2、本项目服务费用采用固定单价形式报价，报价格式详见附件1。

3、本项目的控制价为总价人民币 ****751.20元 。应标人的报价总价不得高于发布的控制价，否则其报价文件按无效处理。

4、应标报价是指应标人中标后为完全履行合同规定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，是采购文件所确定的采购范围内全部工作内容的价格表现。应标人应根据采购要求自行考虑相关因素并计算应标总价，否则由此而引起的一切费用均视为已包括在应标报价中。

八、评标办法

本项目采用综合评分法。评标小组按照评标标准对应标人的应标文件进行评审。综合得分排名前三名的应标人为成交候选人，综合得分=技术分+商务分。综合得分相同时，商务分高的优先；商务分也相同时，以满足采购要求的业绩多的优先；满足采购要求的业绩也相同时，****小组采用记名投票推荐成交候选人。由采购人按照国家有关法规组织定标。

九、报名及公开采购文件领取

报名时间： 2024 年 5 月 31 日至 2024 年 6 月 4日。本项目不收取报名费、材料费、评审费、保证金等任何费用。

报名方式：****集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.****.com/）先注册，后选择本项目申请报名。

网上报名须上传材料：（1）有效的营业执照副本扫描件、资质证书（如有）副本扫描件；（2）业绩资料（需提供合同协议书或中标通知书能体现项目金额、规模、时间、合同双方盖章等关键页面的复印件并加盖应标人单位公章）；（3）上述资料必须上传高清扫描件且符合要求，否则不予通过报名。（以上内容按需填写）

文件获取方式：****集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.****.com/）下载。

十、应标文件提交要求标书代写

（一）各报价人的报价文件必须于2024年 6 月 7 日 9 时30分前****集团有限公司电子招采平台（网址：https://ebidding.****.com）提交扫描清楚的报价文件；未按时提交的报价文件采购人不予接受。

****公司一律不予退回。报价人应承担编制报价文件以及递交报价文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。

联系人地址： **市**区清厢快速**侧、厢竹大道西侧

联系人： 蒙工

电话： 0771-****198

采购人： ****