新港工业园滨河小区改造提升工程设计

新港工业园滨河小区改造提升工程设计项目补疑3

项目编号：****

投标人疑问回复：

1.此次改造范围是否明确如下滨河梦园小区：改造范围为用地内全部楼栋，包含东南角商业，****广场：滨河竹园小区，此次改造范围为，用地内十栋住宅及附属配套设施，****幼儿园；滨河松园小区：此次改造范围为，用地内九栋住宅及附属配套设施，一栋商业。

答：本项目改造涉及梦园共33栋建筑，竹园有10栋建筑，松园有10栋建筑，具体改造内容详见招标文件第一章招标公告2.6建设规模。

2.滨河梦园小区，东北角综合楼及东南角商业，原总图指标与实际勘察现场有出入，其中东北角增设一栋百米高层住宅，东南角增设三栋百米高层住宅，初步估算增加楼栋指标约9万方（暂估），原招标文件中90万方的指标中是否包含这几栋楼若不包含，实际工程量共计99万方（暂估），原投资估算是否根据建筑总量等比例调整

答：本招标项目所提供的图纸与项目实际现场不一致的，以项目实际现场为准，招标文件第一章招标公告2.6所述总建筑面积约90.5万m2为估算面积，仅供参考。本项目改造范围包括东北角和东南角高层住宅。

3.根据现场调研，滨河梦园小区11层住宅未设置消防扑救面，此次改造是否需增设消防登高面

答：本招标项目具体改造内容详见招标文件第一章招标公告2.6，其他未提及的改造内容，投标人可在设计方案中自行考虑。

4.根据现场调研，滨河梦园小区绿化率较高，此次改造能否根据方案合理降低

答：本招标项目具体改造内容详见招标文件第一章招标公告2.6，能否合理降低绿化率，投标人可在设计方案中自行考虑。

5.滨河松园小区，消防扑救面未沿住宅长边通长设置,此次改造消防扑救面能否沿用原尺寸地面停车位位于消防扑救面上，此次改造是否考虑此类问题

答：改造消防扑救面能否沿用原尺寸投标人可自行在设计方案中考虑，招标人不做强制要求。本招标项目具体改造内容详见招标文件第一章招标公告2.6，是否改造地面停车位位于消防扑救面上的问题，投标人在设计方案中自行考虑。

6. 招标文件的评分细则里提到基础图纸分析目前尚缺基础图纸，能否提供cad图纸及坐标，周边电力，雨水管网、用地红线图cad文件，地形图cad文件，周边市政道路资料，城市设计导则及上位规划文件等资料

答：滨河松园总**位图、滨河小区总平图、滨河小区总平图已随招标文件同步发布，具体下载方式详见招标文件第二章投标人须知前附表10.1条。其他图纸招标人暂无，投标人若有需要，可自行前往现场踏勘。

7. 本次改造是否需考虑海绵城市要求

答：本招标项目具体改造内容详见招标文件第一章招标公告2.6，其他未提及的改造内容，投标人可在设计方案中自行考虑。

8. 招标文件中提到“本次招标以“滨河小区梦园改造提升”的方案设计作)本项目技术评分标准的评审依据”，按字面意思理解，是否只做梦园小区的提升方案 另外两个小区，竹园小区，松园小区的提升方案布不在投标方案中体现

答：在投标文件评审阶段只做梦园小区的提升方案，另外两个小区无须体现。

9. 根据招标文件附件中对投标文件的格式的要求，技术文件的版式为竖版A4，本次投标的方案文本是否要求版式为竖版A4

答：纸张方向由投标人根据自身设计方案自行决定。

10.本次投标文本是否需要打印成纸质文件提交标书代写

答：本招标项目采用网上招投标，投标文件无须打印成纸质文件提交。标书代写

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：****开发区翠微路1710号

联系人：孙工

联系方式：0551-****8928

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：李工

联系方式：0551-****9165

2024年05月31日

新港工业园滨河小区改造提升工程设计项目补疑2

项目编号：****

投标人疑问回复：

针对招标文件第三章评标办法（商务、技术及报价文件详细评审标准）“投标人业绩”和“项目负责人业绩”评分细则，请问我单位提供合同中总建筑设计面积不少于 10 万平方米的房建改造类的 EPC或设计施工一体化业绩，且提供竣工验收证明，是否满足评分要求

答：单个合同中总建筑设计面积不少于10 万平方米的房建改造类的 EPC或设计施工一体化业绩符合业绩属性、建筑面积要求，但其他评审要求（如合同签订时间）以及要求提交的业绩证明材料也应满足评分细则要求，否则不予认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：****开发区翠微路1710号

联系人：孙工

联系方式：0551-****8928

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：李工

联系方式：0551-****9165

2024年05月28日

新港工业园滨河小区改造提升工程设计项目补疑1

项目编号：****

投标人疑问回复：

针对招标文件第三章评标办法（商务、技术及报价文件详细评审标准）“投标人业绩”和“项目负责人业绩”评分细则，请问评分细则中的房建改造类设计业绩是否包含房屋结构改造、房屋建筑维修改造或装饰改造、老旧小区改造（环境整治）等工程设计业绩请问我司（项目负责人）具备总建筑设计面积不少于 10 万平方米的老旧小区改造（或环境综合整治）类设计业绩，是否符合“投标人业绩”和“项目负责人业绩”评分细则要求

答：房建改造类设计业绩包含房屋结构改造、房屋建筑维修改造或装饰改造、老旧小区改造（环境整治）等工程设计业绩；单个合同中总建筑设计面积不少于10 万平方米的老旧小区改造（或环境综合整治）类设计业绩符合业绩属性、建筑面积要求，但其他评审要求（如合同签订时间）以及要求提交的业绩证明材料也应满足评分细则要求，否则不予认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：****开发区翠微路1710号

联系人：孙工

联系方式：0551-****8928

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：李工

联系方式：0551-****9165

2024年05月24日