又一波7处资产公开拍卖！内蒙古通达拍卖有限责任公司2024年6月13日奈曼旗房地产拍卖公告

****依法定于2024年6月13日上午9：30时在中拍平台（https://paimai.****.cn）举办网络拍卖会。

1、位于****市**大镇规划35号区，****银行先锋支行营业室1-2层，建筑面积约376.61平方米（房权证：**房权证大沁他拉字第101646号）,附房建筑面积约131.21平方米，土地使用权面积约346.08平方米（土地使用证：国用字第10360号），房屋产权、土地使用权转让，起拍价：143.7万元，保证金：20万元。

2、位于****市**大沁他拉镇规划92号区，**花园小区S1号楼01013.01023号、01014.01024号、01015.01025号商业，1-2层建筑面积约466.14平方米，不动产权证号：蒙（2017）**不动产权第****327号、****325号、****324号），产权转让，起拍价：245.52万元，保证金：30万元。

3、位于****市**大沁他拉镇房产44号区鑫源俪城1号商住楼一层01011号，01012号，建筑面积约269.43平方米（东数第1-2户，房权证：**市房权证**字第148****04334号），附属房屋建筑面积约80平方米，土地使用权面积约59.27平方米，房屋产权、土地使用权转让，起拍价：129.21万元，保证金：20万元。

4、位于****市**大沁他拉镇**路中段西侧，奈曼街北客运小区商业1-10号，建筑面积约100.93平方米（附带地下室），不动产权证号：蒙（2024）**不动产权第****591号，产权转让，起拍价：151.395万元，保证金：20万元。

5、位于****市**大沁他拉镇奈曼大街北侧、明仁路东，三中商业楼西数第9间，****银行民生分理处营业用房，1-2层建筑面积约93.06平方米，使用权转让，起拍价：39.0852万元，保证金：4万元。（该标的无房产证、土地使用权证或不动产证，无商品房买卖合同及买卖协议等产权证明）。

6、位于****市**大沁他****创业园内，****银行章古台支行办公用房，1-2层建筑面积约510平方米，使用权转让，起拍价：193.8万元，保证金：20万元。（该标的无房产证、土地使用权证或不动产证，无商品房买卖合同及买卖协议等产权证明）。

7、位于****市**八仙筒镇规划2号区，****银行八仙筒支行办公用房，建筑面积约75.73平方米，房权证：奈房权字第012号，产权转让，起拍价：28.0201万元，保证金：3万元。

注：

1、房地产面积以相关部门实测为准，房产等状况以实物现状为准。

2、拍卖标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2024年6月13日上午9:00时止。

4、竞买人应在2024年6月13日上午9:00时前将竞买保证金汇入****指定账户（户名：****；开户行：****银行**汇海支行营业室；账号：051********006688），并于2024年6月13日上午9:00时前凭竞买保证金凭据及有效证件与****联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

5、委托方只提供拍卖标的现有手续，实物状况以交付时现状为准，竞拍人在竞拍前务必详细了解标的物和产权手续，慎重决定是否竞拍。

6、有房权证、不动产权证的拍卖标的，拍卖成交后，买受人需要在3个月内完成产权过户登记手续，办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费，双方均按照法律规定各自履行纳税缴费义务，法律法规未明确规定纳税缴费主体的其他费用，均由买受人自行承担，直至双方资产交接和过户登记等全部手续履行完成。如买受人未在3个月内办理产权登记手续，后期过户登记等环节发生的涉及买卖双方的一切税费，均由买受人自行承担，委托方不承担任何费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担。

7、标的5、6无房产证、土地使用权证或不动产证，无商品房买卖合同及买卖协议等产权证明。目前没有产权登记手续的标的物，产权登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认，后期所有流程均由买受人自行办理，所涉费用由买受人自行承担。在办理竞买登记时竞买人需向委托人及拍卖人承诺：第一、本人完全知晓房屋无证及无买卖合同等权属证明的现状，同意现状接收房屋使用权，如有第三方主张权利，本人自行排除或应对；第二、拍卖成交后，本人自行协调不动产、土地、房产、税务等部门，自行办理房屋产权登记手续并承担相应的税费；第三、如不能办理产权登记或过户手续与委托人、拍卖人无关，买受人自行承担因此产生的一切法律后果。拍卖成交后，办理产权登记或过户手续由买受人自行办理，能否办理产权登记或过户手续及办理产权登记或过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理产权登记或过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担产权登记或过户所涉及的一切费用和任何责任，在办理产权登记或过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费均由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

8、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民**国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人须在中拍平台实名注册。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或其他有效证件与****联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话：136****6125 400-0475-019

公司地址：**自治区通****开发区青**大街（北岸华庭小区B2#楼301号）

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