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乌鲁木齐市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2024]8号)
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40200000.00
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***********公司企业信息
****国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2024]8号)
发布时间：2024-05-31 出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2024]8号)
市自然挂告字[2024]8号 2024年05月25日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 21(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 120599.57平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头区）**公路以东（**：王家沟防洪渠、南至：乌奎高速路、西至：**公路、北至：2024-C-6M01地块） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 120599.57 | ||||||
| 投资强度： | 59225万元/公顷 | 保证金： | 810万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0023 | ||
| 起始价： | 4020万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****06001GB00063 | 宗地总面积： | 33257.49平方米 | 宗地坐落： | 高新区（**区）**新区纬二路以北（**：**北路；南至：纬二路；西至：乌五公路；北至：纬一路） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 医疗卫生用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 医疗卫生用地 | 33257.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 470万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0070 | |||
| 起始价： | 2300万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****16005GB00017 | 宗地总面积： | 53223.58平方米 | 宗地坐落： | 高新区（**区）迎宾路以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 52425.23 | ||||||
| 保障性租赁住宅 | 798.35 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4200万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0072 | |||
| 起始价： | 20900万元 | 加价幅度： | 90万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****00001GB00048 | 宗地总面积： | 91007.06平方米 | 宗地坐落： | ****堡工业区规划甘济路以西（**：规划甘济路、南至：规划供电用地、西至：规划工业用地、北至：规划工业用地） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | 24.000≤ | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施用地 | 91007.06 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 430万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0027 | |||
| 起始价： | 2120万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-C-146 | 宗地总面积： | 8013.45平方米 | 宗地坐落： | **区**路东延以南（**：七道湾路；南至：现状加油站；西至：水磨河；北至：**路东延） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.700 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 8013.45 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1290万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0045 | |||
| 起始价： | 6400万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-C-7U07 | 宗地总面积： | 19499.95平方米 | 宗地坐落： | 达坂**西沟乡雷家沟村（**：达坂**三个山村、南至：五凌风电场用地、西至：空地、北至：空地） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施用地 | 19499.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 80万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0026 | |||
| 起始价： | 375万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-C-6R02-1 | 宗地总面积： | 30016.95平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头区）万盛大街以北（**：轨道交通2号线110****电站、南至：万盛大街、西至：2024-C-6R02-3、北至：规划锦绣一街） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 29566.7 | ||||||
| 公共租赁住房 | 450.25 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3835万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0028 | |||
| 起始价： | 19100万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-C-7U06 | 宗地总面积： | 21680.66平方米 | 宗地坐落： | 达坂**西沟乡雷家沟村（**：达坂**三个山村、南至：五凌风电场用地、西至：空地、北至：空地） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施用地 | 21680.66 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0025 | |||
| 起始价： | 420万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-C-7U08 | 宗地总面积： | 40674.77平方米 | 宗地坐落： | ****区管委会直属（**：空地、南至：空地、西至：空地、北至：空地）， | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.200 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施用地 | 40674.77 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 160万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0028 | |||
| 起始价： | 770万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****16005GB00016 | 宗地总面积： | 49263.59平方米 | 宗地坐落： | 高新区（**区）迎宾路以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 48524.64 | ||||||
| 保障性租赁住宅 | 738.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3875万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0073 | |||
| 起始价： | 19300万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****25001GB00070 | 宗地总面积： | 4253.42平方米 | 宗地坐落： | **区康兴璐以北（**：**瀚域****公司、南至：规划道路、西至：**瀚域****公司、北至：**瀚域****公司） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公共租赁住房 | 58.7 | ||||||
| 普通商品住房 | 3854.45 | ||||||
| 其他商服用地 | 340.27 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 375万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0029 | |||
| 起始价： | 1850万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-C-6M11 | 宗地总面积： | 13116.85平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头区）南园路以东（**：**建投**产业园二期用地、南至：现状空地、西至：南园路、北至：万盛大街） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 13116.85 | ||||||
| 投资强度： | 11244.38万元/公顷 | 保证金： | 65万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0025 | ||
| 起始价： | 305万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-C-6M01 | 宗地总面积： | 38043.34平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头区）**公路以东（**：王家沟防洪渠、南至：现状沙场、西至：**公路、北至：****公司） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 38043.34 | ||||||
| 投资强度： | 6000万元/公顷 | 保证金： | 265万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0024 | ||
| 起始价： | 1290万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-C-7U07 | 宗地总面积： | 41424.69平方米 | 宗地坐落： | ****区管委会直属（**：空地、南至：空地、西至：空地、北至：空地） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | =1.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施用地 | 41424.69 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 160万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0027 | |||
| 起始价： | 785万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****23003GB00291 | 宗地总面积： | 17553.38平方米 | 宗地坐落： | 高新区（**区）**路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤26.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤95.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 10374.05 | ||||||
| 商务金融用地 | 7021.35 | ||||||
| 保障性租赁住宅 | 157.98 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2300万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0069 | |||
| 起始价： | 11400万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-C-9M11 | 宗地总面积： | 17426.3平方米 | 宗地坐落： | **区益民西街以东（东邻：现状民房、南邻：神华****公司、西邻：益民西街、北邻：东祥路） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 17426.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 125万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0059 | |||
| 起始价： | 590万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****23003GB00290 | 宗地总面积： | 8660.63平方米 | 宗地坐落： | 高新区（**区）**路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤26.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 1212.49 | ||||||
| 保障性租赁住宅 | 111.72 | ||||||
| 普通商品住房 | 7336.42 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 950万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0071 | |||
| 起始价： | 4700万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-C-104 | 宗地总面积： | 2129.97平方米 | 宗地坐落： | **区西虹路以南（**：规划道路、南至：海**庄小区、西至：**庄小区、北至：西虹路） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 2129.97 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 295万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0026 | |||
| 起始价： | 1450万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-C-9R34 | 宗地总面积： | 29948.64平方米 | 宗地坐落： | **区**中路以东（东邻：古牧地西**一巷、南邻：现状巷道、西邻：**中路、北邻：****法院） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 8086.13 | ||||||
| 普通商品住房 | 21534.57 | ||||||
| 公共租赁住房 | 327.94 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2135万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0047 | |||
| 起始价： | 10600万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-C-6R02-2 | 宗地总面积： | 17065.52平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头区）万盛大街以北（**：2024-C-6R02-3、南至：万盛大街、西至：高铁南一路、北至：规划锦绣一街） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公共租赁住房 | 255.98 | ||||||
| 普通商品住房 | 16809.54 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2195万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0029 | |||
| 起始价： | 10900万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
| 宗地编号： | 650****00002GB00378 | 宗地总面积： | ****451.38平方米 | 宗地坐落： | ****堡工业区规划甘济路以西（**：规划甘济路、南至：规划供电用地、西至：规划工业用地、北至：规划工业用地） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 建筑密度(%)： | ||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 铁路用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 铁路用地 | ****451.38 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3500万元 | 估价报告备案号： | ****524BB0030 | |||
| 起始价： | 17410万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月30日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月31日 至 2024年06月21日 到 **市自然**交易市场 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年05月31日 至 2024年06月21日 到 **市自然**交易市场 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月21日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月21日 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****（**区碱泉街1号****办公楼二）楼交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****06001GB00063 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****16005GB00017 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****00001GB00048 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2023-C-146 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2023-C-7U07 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2024-C-6R02-1 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2023-C-7U06 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2024-C-7U08 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****16005GB00016 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****25001GB00070 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2024-C-6M11 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2024-C-6M01 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2024-C-7U07 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****23003GB00291 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2023-C-9M11 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****23003GB00290 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2023-C-104 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2023-C-9R34 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
2024-C-6R02-2 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
650****00002GB00378 号地块:2024年06月20日 11时00分 至 2024年06月30日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
挂牌时间截止前，有两家以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 ****银行帐户：
联系地址：****（**区碱泉街1号****办公楼六楼）
联 系 人：唐先生
联系电话：0991- ****072
开户单位：
开户银行：
开户账号：
****
招标进度跟踪
2024-06-01
招标公告
乌鲁木齐市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2024]8号)
当前信息
招标项目商机
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