“株洲市天元区九八缔景城小区”常规物业管理服务招标公告

**市**区九八缔景城小区 常规物业管理服务

招标公告

受****的委托，****对**市**区九八缔景城小区项目常规物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：**市**区九八缔景城小区常规物业管理服务

招标编号：****

招标方式：公开招标

服务等级：按《**市**住宅物业服务分项目分等级基准价标准》四级服务

项目简介： **市**区九八缔景城小区 项目位于**市**区栗雨街道泰**路1999号，本项目总占地面积97159.69㎡，总建筑面积205821.96㎡。其中高层住宅建筑面积140659.3㎡，有1215户，有12 栋，有340层。多层住宅20557.44㎡，有84户。公寓面积13011.32 ㎡，有252户，有1栋，有16层。商业面积16798.22㎡，杂物间面积275.92㎡（总平规划图）。 设备用房面2379.77 ㎡（总平规划图）。物管面积1368.29 ㎡。社区用房面积328.28㎡，商业用房面积16798.22㎡，地下室面积75675.77㎡，容积率2.4998（总平规划图），建筑密19.19%，绿地率35.3%，总停车位1958个，其中地面停车位190个，地下停车位1868个。小区进出口有6个，位置分别在车东入口和西出口，人行出入口：12栋西口、15栋西口、5栋（业委会旁）、别墅旁。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

在中华人****公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录；

未被列为失信人或者被执行人；

法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2024年 06月03日起至2024年06月07日，每天8:30 12:00，14:30 17:00(**时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：**市**区**路99****科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点标书代写

开标时间：2024年06月24日14:30标书代写

开标地点：**市**区**路99****科技城鹭湖智库6栋609号

五、招标人与招标代理机构

招标人：****

地 址：**市**区栗雨街道泰**路1999号

联系人：周小华

联系电话：137****9334

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区**路99****科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：158****0880

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日

附件1

法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

日期： 年 月 日

附件2

授权委托书

本人 （姓名、职务）系 （投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现授权 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：提交参加 （项目名称、项目编号）招标活动的报名资料和购买招标文件有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称（盖单位章）：

法定代表人（签字或签章）：

委托代理人（签字或签章）:

联系方式：

日期： 年 月 日