文昌市自然资源和规划局文昌市对虾养殖场职工保障性住房项目按现状建设情况进行公示

****规划局

****职工保障性住房项目

按现状建设情况进行公示

****职工保障性住房项目，位于****村委会，建设单位为****，所涉及的土地使用权证为文国用（2005）第W****928号，土地面积为22349.07平方米（33.52亩），证载用途为办公、住宅用地。该项目设计方案于2010年11月19****规划局核发《建设工程规划许可临时证》，证号分别为文建字第（2010）A186号。经批准的建设内容为12幢住宅楼，其建筑性质为居住。批建的各项经济技术指标为：总用地面积22349.07平方米（折合33.52亩），总建筑面积为14509.92平方米，总占地面积为2452.32平方米，容积率0.65，建筑密度10.97%，绿地率33.16%，停车位99个。现因该项目用地发生变化、停车位个数不足、景观绿化发生变化及建筑外立面发生改变等情况，无法办理不动产登记手续。****中心的发展思想，解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，切实维护群众权益。根据《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资〔2021〕7号）有关规定，现拟对****职工保障性住房项目按现状进行认定，以便后续办理不动产登记手续。经核查，****职工保障性住房项目不动产权证变更为琼（2023）**市不动产权第****852号，土地面积由22349.07平方米变更为15986.47平方米；****职工保障性住房项目现状建设经济技术指标为总用地面积15986.47平方米（折合23.98亩），总建筑面积为14490.72平方米，总占地面积2433.12平方米，容积率为0.91，建筑密度为15.22%，绿地率23.11%，停车位59辆，总户数144户。根据《关于城乡规划公开公示的规定》等文件，为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行对****职工保障性住房项目按现状建设情况进行公示。

1、公示时间：7个工作日（2024年6月3日至2024年6月12日）；

2、公示方式：市政府网、建设项目现场；

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：****@163.com；

（2）书面意见请****经济开发区白金路2号****规划局规划管理室206，邮政编码571339；

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

4、咨询电话:0898-****2018，联系人:周文丽。

**市不动产登记历史遗留问题处理

****办公室

2024年6月3日

主要规划图纸如下：

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原批准的总平面图

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现状总平面图

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原批准的效果图

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现状单体效果图

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现状鸟瞰图

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示牌上联系电****经济开发区白金路2号****规划局规划管理室206。