宁夏盛世开元拍卖有限公司宁夏回族自治区银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计156套拍卖公告

拍卖标的名称

**市**区闲置商业房及住宅房共计156套公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024年5月31日

公示截止日期

2024年6月17日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委托人委托****就我方所持有的资产，通过****网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，进入**回****交易中心公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：

一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；

二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；

五、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和****的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；

七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；

八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市**区黄**路759号

法人代表

张军

****为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市**区闲置商业房及住宅房共计156套公开拍卖

资产评估情况

评估机构

**方****公司、**厚邦房****公司、**博源卓越土地房地产资产****公司、**力天房地产土地****公司

评估基准日

**方****公司2023年3月10日、**厚邦房****公司2022年8月31日、**博源卓越土地房地产资产****公司2022年12月5日、**力天房地产土地****公司2023年10月9日、**力天房地产土地****公司2024年3月12日

拍卖标的对应

评估值

每套房产详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

所在层数

总层数

参考价（元）

1

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1701

1150.94

17

21

****564

2

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1801

1104.91

18

21

****246

3

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1901

1104.91

19

21

****154

4

福通二期A区6-1-阁楼2

76.64

7

7

317749

5

福通二期A区6-6-阁楼1

76.66

7

7

317832

6

福通二期A区6-6-阁楼2

76.66

7

7

317832

7

福通二期A区6-5-阁楼2

76.63

7

7

317708

8

铭龙**熙园地下车库745个车位

18843.41

-1

1

****1915

9

凤北家园II-6号商业楼102

151.12

1-2

2

770259

10

凤北家园II-6号商业楼104

350.66

1-2

2

****001

11

凤北家园II-6号商业楼106

345.64

1-2

2

****509

12

凤北家园II-6号商业楼107

181.41

1-2

2

922833

13

凤北家园II-6号商业楼108

215.08

1-2

2

****735

14

凤北家园II-7号商业楼103

390.36

1-2

2

****130

15

凤北家园II-7号商业楼105

392.71

1-2

2

****441

16

凤北家园II-7号商业楼106

197.3

1-2

2

****019

17

凤北家园II-7号商业楼107

249.1

1-2

2

****450

18

凤北家园II-20号楼商业101

216.96

1-2

19

****252

19

凤北家园II-20号楼商业102

272.95

1-2

19

****871

20

凤北家园II-20号楼商业103

216.96

1-2

19

****731

21

凤北家园II-20号楼商业104

272.95

1-2

19

****236

22

凤北家园II-21号楼商业1-101

136.9

1-2

16

705993

23

凤北家园II-21号楼商业1-102

149.17

1-2

16

769717

24

凤北家园II-21号楼商业1-103

265.88

1-2

16

****508

25

凤北家园II-21号楼商业1-104

223.14

1-2

16

****386

26

凤北家园II-21号楼商业1-105

143.27

1-2

16

740133

27

凤北家园II-21号楼商业1-106

130.87

1-2

16

676467

28

凤北家园II-21号楼商业1-107

223.32

1-2

16

****651

29

凤北家园II-21号楼商业1-108

156.32

1-2

16

808643

30

凤北家园II-21号楼商业1-109

162.92

1-2

16

843111

31

凤北家园II-21号楼商业1-110

162.92

1-2

16

843437

32

凤北家园II-22号楼商业1-02

225.93

1-2

16

****858

33

凤北家园II-22号楼商业1-03

259.91

1-2

16

****501

34

凤北家园II-22号楼商业1-04

225.93

1-2

16

****762

35

凤北家园II-22号楼商业1-05

259.91

1-2

16

****541

36

凤北家园II-22号楼商业1-06

118.32

1-2

16

608875

37

凤北家园II-22号楼商业1-07

151.06

1-2

16

777808

38

凤北家园II-22号楼商业1-08

151.06

1-2

16

778110

39

凤北家园II-22号楼商业1-09

144.94

1-2

16

746876

40

凤北家园II-22号楼商业1-10

144.94

1-2

16

747166

41

凤北家园II-23号楼商业1-01

375.84

1-2

16

****354

42

凤北家园II-23号楼商业1-03

380.97

1-2

16

****708

43

凤北家园II-23号楼商业1-04

202.95

1-2

16

****466

44

凤北家园II-23号楼商业1-05

236.53

1-2

16

****432

45

凤北家园II-23号楼商业1-06

103.78

1-2

16

535090

46

凤北家园II-24号楼商业1-01

367.42

1-2

16

****448

47

凤北家园II-24号楼商业1-03

360.99

1-2

16

****614

48

凤北家园II-24号楼商业1-04

150.81

1-2

16

771242

49

凤北家园II-24号楼商业1-05

150.81

1-2

16

771544

50

凤北家园II-24号楼商业1-06

156.9

1-2

16

803014

51

凤北家园II-24号楼商业1-07

159.98

1-2

16

819098

52

丰登三期二区储藏室581间

6748.81

-1

0

****691

53

丰登三期三区储藏室172间

1665.82

-1

0

****402

54

丰登三期一区储藏室299间

3386.08

-1

0

****182

55

丰登四期储藏室748间

15709.94

-1

0

****0934

56

盈南三期一区1号楼112

160.52

1-2

14

928929

57

盈南三期一区1号楼111

82.82

1-2

14

499073

58

盈南三期一区1号楼110

157.24

1-2

14

948629

59

盈南三期一区1号楼109

209.08

1-2

14

****052

60

盈南三期一区1号楼108

150.33

1-2

14

909196

61

盈南三期一区1号楼107

260.14

1-2

14

****408

62

盈南三期一区1号楼106

197.22

1-2

14

****745

63

盈南三期一区1号楼105

120.73

1-2

14

732952

64

盈南三期一区1号楼104

169.46

1-2

14

****978

65

盈南三期一区1号楼103

113.82

1-2

14

692595

66

盈南三期一区1号楼102

204.15

1-2

14

****886

67

盈南三期一区2号楼109

305.4

1-2

16

****754

68

盈南三期一区2号楼108

176.94

1-2

16

****465

69

盈南三期一区2号楼107

241.52

1-2

16

****967

70

盈南三期一区2号楼106

178.28

1-2

16

****352

71

盈南三期一区3号楼104

241.48

1-2

16

****721

72

盈南三期一区3号楼103

186.49

1-2

16

****997

73

盈南三期一区4号楼108

204.25

1-2

14

****559

74

盈南三期一区4号楼105

112.91

1-2

14

687057

75

盈南三期一区4号楼104

119.82

1-2

14

728266

76

盈南三期一区4号楼103

168.16

1-2

14

****899

77

盈南三期一区4号楼101

202.58

1-2

14

****824

78

康苑雅居A区1号楼1-101

192.5

1-2

2

****668

79

康苑雅居A区1号楼1-102

127.6

1-2

2

896645

80

康苑雅居A区1号楼1-103

127.6

1-2

2

895624

81

康苑雅居A区1号楼1-104

192.5

1-2

2

****048

82

康苑雅居A区1号楼2-105

192.5

1-2

2

****508

83

康苑雅居A区1号楼2-106

127.6

1-2

2

892434

84

康苑雅居A区1号楼2-107

127.6

1-2

2

891414

85

康苑雅居A区1号楼2-108

192.5

1-2

2

****888

86

康苑雅居A区2号楼1-102

255.92

1-2

2

****062

87

康苑雅居A区2号楼2-103

255.92

1-2

2

****015

88

康苑雅居A区2号楼2-104

255.92

1-2

2

****967

89

康苑雅居A区3号楼1-101

255.4

1-2

2

****179

90

康苑雅居A区3号楼1-102

255.4

1-2

2

****136

91

康苑雅居A区3号楼2-103

255.4

1-2

2

****092

92

康苑雅居A区3号楼2-104

255.4

1-2

2

****049

93

康苑雅居A区3号楼3-105

255.4

1-2

2

****006

94

康苑雅居A区3号楼3-106

255.4

1-2

2

****963

95

康苑雅居会所

3956.46

1-6

6

****5457

96

六**中**侧庆丰街西侧**宜居4号楼-1层储藏室12号

12.61

-1

13

15977

97

六**中**侧庆丰街西侧**宜居4号楼-1层储藏室17号

13.64

-1

13

17282

98

**宜居二期综合楼407

93.81

4

18

384246

99

**宜居二期综合楼501

93.81

5

18

386309

100

**宜居二期综合楼504

93.81

5

18

396910

101

**宜居二期综合楼508

93.81

5

18

396910

102

**宜居二期综合楼606

93.81

6

18

399067

103

**宜居二期综合楼610

93.81

6

18

399067

104

**宜居二期综合楼704

93.81

7

18

401226

105

**宜居二期综合楼801

93.81

8

18

392688

106

**宜居二期综合楼903

93.81

9

18

394846

107

**宜居二期综合楼904

93.81

9

18

405447

108

**宜居二期综合楼907

93.81

9

18

394846

109

**宜居二期综合楼1102

107.16

11

18

458323

110

**宜居二期综合楼1103

93.81

11

18

390531

111

**宜居二期综合楼1109

107.16

11

18

446107

112

**宜居二期综合楼1303

93.81

13

18

386309

113

**宜居二期综合楼1304

93.81

14

18

396910

114

**宜居二期综合楼1406

93.81

14

18

394846

115

**宜居二期综合楼1410

93.81

14

18

394846

116

**宜居二期综合楼1502

107.16

15

18

448572

117

**宜居二期综合楼1508

93.81

15

18

392688

118

**宜居二期综合楼公寓4层04室

93.54

4

18

350307

119

**宜居二期综合楼公寓5层01室

93.54

5

18

351243

120

**宜居二期综合楼公寓5层08室

93.54

5

18

351243

121

**宜居二期综合楼公寓6层06室

93.54

6

18

352646

122

**宜居二期综合楼公寓7层04室

93.54

7

18

354704

123

**宜居二期综合楼公寓8层08室

93.54

8

18

356481

125

**宜居二期综合楼公寓9层04室

93.54

9

18

358352

126

**宜居二期综合楼公寓11层02室

106.86

11

18

419319

127

**宜居二期综合楼公寓11层09室

106.86

11

18

419319

128

**宜居二期综合楼公寓13层04室

93.54

13

18

365554

129

**宜居二期综合楼公寓14层10室

93.54

14

18

367332

130

**宜居二期综合楼公寓15层08室

93.54

15

18

369015

131

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层02室

26.87

1

3

241158

132

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层03室

34.91

1

3

310420

133

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层11室

25.9

1

3

228775

134

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层12室

27.75

1

3

244922

135

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层04室

37.18

1

2

327035

136

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层05室

51.75

1

2

454831

137

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层01室

51.58

2

2

357862

138

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层02室

54.26

2

2

376456

139

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层03室

54.26

2

2

376456

140

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层06室

54.26

2

2

376456

141

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层07室

62.97

2

2

436886

142

**南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层02室

35.99

1

2

316064

143

**南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层03室

36.9

1

2

323798

144

**南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层04室

36.9

1

2

323502

145

**南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层05室

36.9

1

2

323244

146

**南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层06室

36.9

1

2

322986

147

**南街以西福盈瑞锦15号配套服务用房1层01室

49.43

1

2

428657

148

**南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房2层05室

101.91

2

2

691154

149

**南街以西福盈瑞锦15号配套服务用房2层01室

100.65

2

2

677173

150

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层08室

30.08

1

3

266358

151

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层09室

29.22

1

3

258539

152

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层05室

30.08

1

3

267050

153

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层06室

30.08

1

3

266810

154

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层07室

30.08

1

3

266569

155

****市**区丰登镇**村医疗卫生室

105.27

1

1

186223

156

****市**区丰登镇联丰村医疗卫生室

104.23

1

1

190428

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于2024年6月17日17时前向****账户交纳保证金，保证金为3万元/项。（标的明细详见拍卖资料），并至****提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。

2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，由本公司在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、资产移交手续在****出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》递交**回****交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。

7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

8、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为3万元/项（标的明细详见拍卖资料）。

交纳时间

2024年6月17日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

****

开户行

农行****支行

交纳账号

291********015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年6月18日（星期二）14:30时

拍卖地点

中拍平台

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

标的展示地点

**市**区

标的展示时间

2024年6月3日至2024年6月14日

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

王慧娜

联系电话

138****9137

办公室电话

0951-****377

重要提示

1、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。

3、竞买人成交后，需向中拍平台支付1.5‰软件使用费。