嵊州市崇仁镇杏花村“非粮化”土地出租项目竞租公告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市**镇杏花村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**市**镇杏花村“非粮化”土地出租项目，****人民政府批准，出租方为**市****经济**社。受****委托，拟于2024年6月13日 9 时30分****政府四楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为**市**镇杏花村“非粮化”土地出租：年限5年（具体以合同签订时间为准），位于**市**镇杏花村，合计面积为217.745亩。承租人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；该土地只能种水稻，农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。现农田全部种植了小麦，需待小麦全部收割完成后，村通知租受人才能进场交付农田。承包期间水电费均由租受人自行负责。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。承包期****政府用地需要，承包方应无条件服从，青苗补偿归乙方所有，出租方按承包期限比例把承包款退还给租受方，但不计利息。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积217.745亩，竞租年限5年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币650元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。

（2）以上标的物亩数、质量、环境等以现场实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付支**市崇****经济**社账户），先付后用，并与****签订承包合同。以后租金每一年租赁期到期前一个月内汇入出让方指定账户。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

（4）标的物交付时间为承租人一次性缴清首期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：具有完全民事行为能力的自然人或中华人民**国境内合******社，且经营满三个月以上，营业执照业务范围包含谷物种植（不接受联合体申请）。

凡有意参加竞租的竞租人请于2024年 6月12 日（上午9:00-11：30、下午2：00-4：00****人民政府老大楼4楼小会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年6月13日9时30分标书代写

开标地点：****政府老大楼4楼大会议室。标书代写

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章），授权代表需带授权委托书及被授权人身份证（授权委托书、被授权人身份证复印件一份加盖公章）。

4.竞租保证金人民币30000元 (大写:叁万元整）。现金封包。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转为承包履约保证金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。

5.参加竞租时请随带营业执照、法定代表人身份证原件、授权代表需带授权委托书及被授权人身份证、竞租保证金（现金封包）参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联系人：裘佰富 136****9365

招标代理：** 188****5501

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出租人：****

招标代理：****