文屏路69号之三房产（仅用于开办社区食堂）招租项目

项目编号：****

项目名称：文屏路69号之三****社区食堂）招租项目

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：

挂牌价格：2632元人民币

挂牌期间：11

挂牌日期：2024-06-04 00:00:00

交易方式：网络竞价

转让说明事项：（一）竞价资格：竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。 具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝： 1、在“信用中国”网站上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控 制人、董事、监事、高级管理人员的单位； 2、失信被执行人为负责人、经营者的个体户； 3、与****及经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人； 4、曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和 其所担任法定代表人或董事的单位； 5、与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人 （二）对竞价人要求：竞价人必须承诺以蒸煮为烹饪方式，不可以使用明火及燃气（含液化气瓶）、无重油烟，并优化排气系统。 1、竞价人应提供企业履约能力基本情况的说明，以及类似项目的经营业绩的有效证明文件，原件备查。 2、竞价人须提供针对本项目的设备投入情况、人员配备情况、服务承诺及本招标文件要求的其他资格证明文件等。 3、文屏社区房产（文屏路69号之三架空层），该房产只用于中****社区食堂功能的餐饮项目，不得转租、分包给其他机构使用或作为其他用途使用。 4、社区食堂应全时（包含节假日）保障辖内的养老助餐服务，每天至少提供午、晚两餐服务。优先出租给**区辖内有成功开设长者食堂、社区食堂经验的经营机构。 5、中标人必须为梧村街道辖区60周岁及以上老年人提供优惠餐食服务，采取自助称重的方式，由老年人自费特惠购买，享受特惠价格，特惠价格原则上不调整，若确需调整，中标人必须征得街道同意，要求中标人提供书面承诺函加盖公章。 6、中标人应负责将房产根据街道要求进行装修，按《关于社区食堂建设运营的指导意见》“四区、八有”等要求进行适老化、规范化建设。 7、竞价人自行食堂内设备设施以供正常使用，水、电、物业费由中标人自付，经营自负盈亏。 8、中标后各项服务标准、设备配置及人力安排等项目与招标文件保证无偏差；承诺中标后办理《食品经营许可证》 。 9、中标后为本项目投保公共责任险； 以上投标要求若需要提供证明文件、材料的，均应在竞价材料上加盖竞价人公章