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广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计评标报告

结果-候选人公示

广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2024年06月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

莞城粮仓

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

省市莞城粮仓片区活化利用项目设计
省市莞城粮仓片区活化利用项目设计
2024-06-04 17:27:57

公告内容

**省**市莞城粮仓片区活化利用项目设计评标报告内容

（一）、基本情况和数据：

1、工程名称：**省**市莞城粮仓片区活化利用项目设计

2、建设地点：东****社区粮仓片区

3、招标人：****

4、招标代理机构：****

5、建设规模：项目占地约30470平方米，建筑面积约40571平方米。主要建设内容包括：对建筑外墙、楼梯等公共区域进行改造；改造片区给排水、供电、弱电、消防等市政设施，开展街区巷道改造，同时，对片区周边环境及配套设施改造建设。

6、本次招标项目的（◆设计、□勘察设计）服务期：设计服务期为 60 个日历天（不包含招标人进行图纸审核、评审和审批的时间以及项目实施施工配合服务的时间），其中：

（1）设计周期：

①方案设计及调整：自中标通知书签发后 30 个日历天内与招标人确定设计方案；

②初步设计：自收到设计方案确认文件后 10 个日历天内向招标人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合招标人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；

③施工图设计：自收到初步设计确认文件后 20个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。

（2）配合服务期：自合同签订之日起，至项目范围内所有工程竣工验收备案之日止。

备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。

7、项目投资金额：项目估算总投资14987.54万元，其中：**工程费12686.37万元、工程建设其他费用1587.48万元、预备费713.69万元。（投资金额以相关批复文件为准）。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：**省**市莞城粮仓片区活化利用项目设计，包括：

◆工程设计，包括：1、设计工作包含且不仅限于①项目工程设计范围及对象；②总平面设计、方案设计及调整、初步设计(含概算编制)、施工图设计及设计变更全过程、各专业深化设计、设计汇报展示(含制作效果图等，****政府部门汇报设计成果的要求)、以及与红线外市政管线(水、电、气及通讯等)、道路接口(或连接段)、现场施工及竣工图配合等各阶段的相关配合服务等;③完成因各种原因而造成的增补缺漏项和调整工作，编制各专项报告,技术要求和相关说明文件，所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审,各阶段所需的会务、及与相关部门的协调工作等； ④需在规定期限内提供相关资料****政府方面的审批、备案、****政府相关部门要求的电子报批等)。

2、项目计划投资所包含的全部设计专业内容，涉及的专业包括但不限于以下内容：设计用地范围内的总图规划、建筑、结构（含项目范围内涉及改造主体的结构加固）、景观园林、室内(包括但不限于室内精装修的方案设计及施工图设计、装饰物品等)、幕墙(如有)、门窗、电气、泛光照明（如有）、通风与空调、****广场、小市政管网(包括供水、消防给水、绿化给水、雨水和污水管网)、建筑节能环保、水土保持、海绵城市设计、消防、燃气(如有)、电梯、景观园林(包括但不限于景观绿化、室外灯具、垃圾桶、休闲座椅等)、所有与使用相关的系统、专业及特殊工艺设计、抗震支架设计等。

3、特殊专业包括但不限于：展陈、钢结构(如有)、建筑声学(如有)、灯光、音响、建设用地范围外的管线接入工程、水土保持工程、标识系统等。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五；

（三）、开标记录：

1、2024年05月28日09时30分****交易中心开标室（8）召开投标会。

2、参加投标单位共4家。经系统辅助资审及人工复核，通过的投标单位4家，不通过的投标单位0家。详见：招标工程投标及资审结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有4家投标人解密成功。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共4家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

（四）、符合要求的投标一览表：

序号	单位名称
1	鸿宇建筑与**公司
2	****设计院有限公司
3	****设计院有限公司
4	华图****公司

（五）、废标情况说明：无废标。

（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在**市公共**交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（75分）
序号	评审分项	分值	技术部分评分标准
1	对本项目的了解及解读	20分	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读清晰、合理及科学性；项目设计目标清晰、合理，可根据项目具体情况，提出创新且具有针对性的活化利用思路，提出未来发展愿景及业态策划。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	总体设计思路（构思）	15分	评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	设计策略	15分	评审内容：对项目的设计策略详细、合理及可行性，体现规划价值，对项目**条件的挖掘利用，对城市空间及形象塑造的创新及辩识度。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	设计进度安排及质量保证体系	10分	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议	10分	评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	后续服务承诺	5分	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	技术部分页数要求	不扣分或扣5分	技术部分页数小于或等于200页不扣分；技术部分页数大于200页扣5分

注：1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（25分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业管理体系	1分	具有质量管理体系认证证书（有效期内），得1分。注：若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相关有效管理体系认证，否则不得分。）
2	企业类似业绩	3分	投标人自2021年1月1日起承接过的设计类似业绩： ①合同金额≥100万的设计类似业绩的，每项得1分，本分项最高得1分； ②合同金额≥300万的设计类似业绩的，每项得1.5分。注：若为联合体投标，由联合体牵头人提供的有效证明资料复印件作为评审依据。
3	企业业绩获奖	6分	投标人承接过的设计类似业绩中2021年1月1日至今获得奖项的：（1）获得省级或以上建设**行业协会）颁发奖项的，每个得 2分。（2）获得市级建设行业协会）颁发奖项的，每个得1分，本项最高得2分。注：①颁政府、建**行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体投标，以联合体牵头人提供的业绩获奖作为评审依据。
4	拟投入本工程设计主要岗位人员情况	5分	项目设计总负责人：（2分）具有建筑类专业高级工程师（或以上）职称的得2分，本分项最高得2分。
			建筑/结构/电气/给排水/暖通等专业负责人：（2.5分）各专业负责人具备相应专业工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得0.5分；本分项最高得2.5分。注：若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分。
			施工现场配合服务设计代表：（0.5分）在结构/给排水/电气等专业每配置1名具有相应专业注册工程师资格（或具有相应专业高级工程师或以上职称）担任设计代表的，每人得0.5分；本分项最高0.5分。
5	价格评分	10分	价格标部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ 0.1 ），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
1、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，金额以合同签订的金额为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发**政府、建**行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。

（七）、经评审的价格或者评分比较一览表；

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分详细性评审	商务部分详细性评审	价格标部分详细评审	总得分
1	投标单位1	****设计院有限公司	58.87	10.5	10	79.37
2	投标单位2	****设计院有限公司	57.3	14	10	81.3
3	投标单位3	华图****公司	68.1	15	10	93.1
4	投标单位4	鸿宇建筑与**公司	61.83	10.5	10	82.33

（八）、经评审的投标人排序：

1、华图****公司

2、**鸿宇建筑与****公司

3、****设计院有限公司

4、****设计院有限公司

（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；

1、评标委员会全体评委向招标人推荐的入围定标候选人（排名不分先后）名单如下：

定标候选人：华图****公司

定标候选人：**鸿宇建筑与****公司

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。