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西青区西营门街老旧小区改造及配套工程
摘要信息
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招标编号
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招标估价
445760700.00
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关键信息
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区西营门街老旧小区改造及配套工程 | ||
| 总投资（万元） | 44576.07 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 12576.07 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 32000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-05—2026-05 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 65292.12 | 成本 | 7755 |
| 收入来源 | 停车车位出租收入。 | ||
| 建设内容 | （1）西营门街老旧小区改造对11个社区，19个老旧小区进行提升改造，建设内容包括室外改造工程、房屋修缮工程、消防改造工程、社区综合服务设施改造工程四部分，共涉及206栋楼、18265户，住宅总建筑面积13920万平方米；对7处社区综合服务设施进行改造，总建筑面积2429.19平方米。室外改造工程涉及春畅里、冬云里、宫民里、欣迁里、夏茵里、秋爽西里、官易里、赵苑西里、赵苑东里、园艺所、**家园、嘉汇园、兆发家园、利海家园、文瑞家园、盛和丽园、盛和嘉园和绿洲里18个小区。主要对小区内道路、广场及停车位整修，地下雨污水管网更换，改造化粪池，小区围墙修缮及部分重做，小区花园改造，小区入口改造，新增入口闸机，变电站围护改造，小区路灯更换，车棚**及更换，增设标识标牌、座椅小品以及电力管线修缮等。房屋修缮工程涉及春畅里、冬云里、欣迁里、夏茵里、秋爽里、秋爽西里、官易里、赵苑西里、赵苑东里、园艺所和嘉汇园11个小区。主要对阳台外墙加固，屋面防水修复，楼内墙面、顶棚粉刷，水泥砂浆踢脚制作，外墙喷刷及修缮，楼梯采光窗更换，屋面雨水管更换，单元入户门更换，楼宇对讲系统更换，水泥地面修复，楼内电源更换，入口台阶修复，增加无障碍才兰杆扶手，屋面上人顶盖更换、变形缝立面盖板重做等。消防改造工程涉及利海家园、盛和嘉园和盛和丽园3个小区。主要对小区内既有消防系统和消防设施进行维护和完善，包括改造火灾自动报警系统应急疏散系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、喷淋系统、消防泵房，消防水箱间，室外报警系统，室外消防给水系统，通风排烟系统，消防水池维修等。社区综合服务设施改****社区、****社区、****社区、****社区****社区****社区。****社区配套用房进行改造提升，包括更换室内地砖，内、外墙刷漆，更换吊顶并重新粉刷，厨房卫生间改造，室内灯具更换，门窗更换，室外环境改造提升，增加无障碍栏杆及坡道，屋顶防水等。（2****服务中心****图书馆、****文化馆、****活动中心、****中心等，总建筑面积为20829.13平方米，其中地上建筑面积为13972.13平方米，地下建筑面积为6857.00平方米同步实施室外以及相关配套工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 11.88% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-05-31 ，该项目共发行2批次，累计发行金额32000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2024-05-31
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第2批次
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22000.0
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2.66%
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2024年**市专项债券二十四期（普通专项债）
|
0.0
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2023-06-21
|
第1批次
|
10000.0
|
3.13%
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2023年**市专项债券三十二期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-06-03 | 付息日 | 12月3日 6月3日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-12-03（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2054-06-03 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**市专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 24**市00101普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 2.2 |
| 发行日期 | 2024-05-31 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.66 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 2.2 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-06-03 | 到期日 | 2054-06-03 |
| 付息日 | 12月3日 6月3日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-12-03（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 从债券存续期第4年至到期前一年（2028-2053年），每年偿还本金的3.7%；最后一年（2054年）偿还本金的3.8%。 |
招标进度跟踪
2024-06-06
招标公告
西青区西营门街老旧小区改造及配套工程
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