桓台县马桥镇马桥村93.052亩土地流转项目（二次）交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

****

****马桥村93.052亩土地流转项目（二次）

2024年06月07日 至 2024年06月14日

挂牌价格

1100元/亩/年

项目实施主体

基本情况

名称

**省**市********委员会

住址

**省**市****马桥村

联系人

李明

联系电话

135****5229

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2024年6月7日至2024年6月14日

标的展示地点

**省**市****马桥村

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

耕地、林地、草地等土地经营权

不动产权属

**省**市****马桥村

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

**：马桥2号商贸楼西侧；

南至：马桥村生产路；

西至：康杨村东侧；

北至：马桥村红辛路段；

标的说明

一、经民主决策，对93.052亩土地进行流转，挂牌价1100元/亩/年，竞价梯度50元/亩/年，正向竞价，价高者得。土地用于农业种植。二、竞买人向**市公共**交易网指定账号缴纳竞买保证金10万元，结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体对竞买保证金进行处置。三、履约保证金：竞得人在结果公示期结束后7天内，向项目实施主体缴纳5万元履约保证金。合同到期后，土地及设施等恢复原状且经验收合格后，无其他纠纷，退还给竞得人。竞得人如有违约，从该履约保证金中扣除。四、竞得人和项目实施主体签订承包合同，承包期限3年。五、因政府或国家征用、占用使用承包土地致使合同无法履行，双方均不承担责任。竞得人要积极配合，无偿倒出，只给竞得人青苗补偿费，马桥村委不承担任何费用，****村委享有。否则，马桥村委有权收回承包地，合同作废。六、在承包期限内，承包方只能种植粮食作物，不得改变土地用途。七、现场勘察：竞买人对原郭志承包的土地现状不清楚，不组织集中现场勘察，竞价前务必自行进行充分勘察，综合考虑，概不调整，最终解释权归项目实施主体所有。若竞得，土地以现状为准，项目实施主体不再做任何添加、维修、****政府投资除外）。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

****农村****服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

一次性支付

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

须通过****人民政府组织的资格审查，方能参与本项目

优先购买权人

有

资格审查方式

须通过****人民政府组织的资格审查，方能参与本项目

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

2024年06月07日00时00分至2024年06月14日09时00分为自由报价。2024年06月14日09时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

2024年06月07日至2024年06月14日（09时00分前截止）
进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

◆免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

10

交纳方式

及时间

进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必****银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、****银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）标书代写

2024年06月14日09时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留****银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预****银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道****银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，本金转为成交价款，划转至项目实施主体指定账户，利息原路径退付产生溢价的，余款由竞得主体在合同签订后7日内，自行向项目实施主体交纳。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

****农村****服务中心

联系人

孙丽娟

电话

0533-****618

交易机构

****服务站

联系人

孙冰颖

电话

0533-****625

技术咨询电话

400-****-0000