赤峰市敖汉旗大黑山林场约2524亩林地承包经营权转让（承包期20年，承包底价28716742.96元/20年）

特别
告知

1. 标的位于**市****，面积约2524.00亩，最终面积和四至以双方核定为准，本次林地承包经营权转让包括地上残次林、低效林等林木，林地以及地上森林为商品林。承包方有权在依法依规的前提下对林地中的残次林、低效林进行更新改造，发展林下经济等，但不得改变林地使用性质和用途。本次转让过程中如林地及林木数量发生变化的承包价款及服务费均不作调整，以最终成交价为准。林地明细见附件。

2. 交易中心及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承包人参考。意向承包人须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。意向承包人须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承包申请并****交易中心指定银行账户。意向承包人一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部状况与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承包义务，否则视为违约，转让方将扣除承包保证金。特别提醒，未勘验的意向承包人视为对本标的实际情况已确认。

3. 承包方在承包林地使用过程中，要在承包到期前清理干净所有杂物和垃圾，将林地交付转让方，所有投入的人工及机械等费用由承包方承担。

4. 最终承包人须在竞价结束之日起60个工作日内将本次交易价款按照承包合同约定交纳至转让方指定账户。转让方收到全部承包款项之日起5个工作日内与最终承包人办理标的交接手续。

5. 承包人未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易服务费的，****中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、终结该项目。

6. 如上内容均来自转让方提供的资料，****仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7. 在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

8、各意向承包方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）。各意向承包方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与保证金支付。标书代写

交易
条件

一次性付款

无

与交易相关的其他条件

1. 标的交付前所发生的相关费用由转让方承担，交接后由承包方承担。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接后的一切风险由最终承包方承担。

2. 竞价结束时的最高报价者即为最终承包人，最终承包人须在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承包申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签****交易中心。最终承包人须在竞价结束之日起3个工作日内与转让方签订承包合同。交易中心在收到转让方与最终承包人签订的承包合同后3个工作日内向承包人发送交易服务费交款账号，****交易中心发送的交易服务费支付账户之日起3个工作日内将交易服务费交纳至指定账户。交易中心在收到全部交易服务费的3个工作日内出具交易凭证。

3. 禁止承包方在承包林地上建设任何建筑物、构筑物等；承包方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得转让方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承包方自行承担；合同期满时，承包方自行拆除，恢复原样，无论建造获得转让方同意与否，均无权向转让方提出补偿、赔偿等任何费用要求。

4. 承包期间涉及的国家产业扶持政策补贴，享受标准和主体（单位、人****政府相关政策执行。

5. 本次标的承包涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承包方承担。

6. 承包方必须依法经营，按照国家法律法规管护、抚育等，并可以依法依规对流转林地进行更新改造、发展林下经济等，不得改变林地使用性质和规定用途。未经转让方同意不得擅自将该林地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承包方违约，承包方应向转让方支付违约金。同时，转让方有权收回承包方承包的林地及林木，单方面终止合同，不返还承包方已付价款，并就承包方所造成的损失向承包方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为，也一律视为违约行为，应由承包方承担相应违约责任。

7 承包方必须严格履行生态环境保护义务，符合环境保护、当地林地林木经营规划，林地利用等政策法规；造成承包林地环境污染，由承包方依法承担相应的责任。

8. 承包方必须严格履行安全生产责任和义务。承包期间因生产经营所发生的事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承包方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

9. 因国家经济建设等征用、占用承包林地，承包终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

10. 意向承包方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务 履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

11. 承包方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承包方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条 件进行核查，并在咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符合本项目承包方的资格，决定是否承包标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

勘验时间：公告期内工作时间；

勘验联系人：周主任 139****4279

1、缴纳：金额100000.00元，截止时间2024-06-21 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承包方，转让方、中心在此作出特别提示，意向承包方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承包资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向承包方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转让承包双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向承包方已交纳的保证金作为补偿。

（1）意向承包方报名并交纳保证金后单方撤回承包申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承包方后未按照公告约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；

（5）意向承包方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、最终承包方按约定交纳除交易保证金外的剩余承包费及交易服务费后的5****中心无息原渠道退还；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承包方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

承包方资料清单.doc

承包申请书 (1).doc

评估价值汇总表2024年6月2日(3).xlsx