淄博经济开发区JK13单元06街区部分地块控制性详细规划批前公示

一、规划范围

**城镇开发边界，南至海岱大道，西至宝沣路，北至****管辖范围线，规划用地面积11.53公顷。

二、规划依据

1.《中华人民**国城乡规划法》（2019 年修正）；

2.《城市规划编制办法》（建设部第 146 号令）；

3.《城市、镇控****审批办法》（2011）；

4. 《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月）；

5.《城市停车规划规范》（GB/T51149-2016）；

6.《城市黄线管理办法》（2006年3月1起施行）；

7.《城市绿线管理办法》（2002年11月1日起施行）；

8.《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）；

9.《城镇给水排水技术规范》（GB50788-2012）；

10.《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；

11.《**省城乡规划条例》（2018 年修正）；

12. 《**省建设用地控制标准》（2019 年版）；

13.**省《城市建设项目配建停车位规范》（鲁建标字〔2010﹞26 号）；

14.《**市城市规划管理技术规定》（2005 版）；

15.《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

16. 其他有关的标准、规则、法规及规定。

三、规划编制内容

1.规划用地

规划范围内用地面积11.53公顷，包含工业用地3.27公顷、城镇村道路用地2.26公顷、供水用地1.13公顷、防护绿地1.74公顷、文物古迹用地3.13公顷。

2.控制指标

工业用地容积率不小于1.2，建筑密度/建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度不控制。

供水用地容积率不大于0.50，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于24米。

3.市政设施

规划**1****泵站，设计规模黄河原水15万m3/d，黄河净水15万m3/d，占地面积1.13公顷。

4.道路交通

落实国土空间总体规划确定的主干路宝沣路和海岱大道。宝沣路道路红线51米，两侧各20米防护绿地；海岱大道道路红线60米，两侧各30米防护绿地。

四、其他

联系电话：0533-****192****规划局****分局）

公示时间：2024年6月6日-2024年7月5日

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