[交易公告]宿迁经济技术开发区土地收储评估机构采购项目（标段二）竞争性磋商公告

项目概况

****开发区土地收储评估机构采购项目（标段二）的潜在供应商****开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.****.cn/）获取采购文件，并于2024年06月21日09:30（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：****开发区土地收储评估机构采购项目（标段二）

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：35万元

（五）最高限价（如有）：

标段一：

1、土地评估费：土地占地面积50亩以下 2000 元/宗；

土地占地面积50亩（含）-100亩 3000 元/宗；

土地占地面积100亩（含）以上 5000 元/宗；

2、资产（含建筑物、构筑物、设备等）评估费：评估价值（不包含土地评估费、搬迁补助费、临时安置含土地补助费和奖励）*1.8‰。

3、房地产市场价格评估费：根据甲方要求免费提供。

4、土地评估费、资产评估费最高不超10万元/宗最低不低于1万元/宗。

标段二：

1、土地评估费：土地占地面积50亩以下 2000 元/宗；

土地占地面积50亩（含）-100亩 3000 元/宗；

土地占地面积100亩（含）以上 5000 元/宗；

2、资产（含建筑物、构筑物、设备等）评估费：评估价值（不包含土地评估费、搬迁补助费、临时安置含土地补助费和奖励）*1.8‰。

3、房地产市场价格评估费：根据甲方要求免费提供。

4、土地评估费、资产评估费不低于1万元/宗。

标段三：

1、土地评估费：土地占地面积50亩以下 2000 元/宗；

土地占地面积50亩（含）-100亩 3000 元/宗；

土地占地面积100亩（含）以上 5000 元/宗；

2、资产（含建筑物、构筑物、设备等）评估费：评估价值（不包含土地评估费、搬迁补助费、临时安置含土地补助费和奖励）*1.8‰。

3、房地产市场价格评估费：根据甲方要求免费提供。

4、土地评估费、资产评估费不低于1万元/宗。

标段四：

1、土地评估费：土地占地面积50亩以下 2000 元/宗；

土地占地面积50亩（含）-100亩 3000 元/宗；

土地占地面积100亩（含）以上 5000 元/宗；

2、资产（含建筑物、构筑物、设备等）评估费：评估价值（不包含土地评估费、搬迁补助费、临时安置含土地补助费和奖励）*1.6‰。

3、房地产市场价格评估费：根据甲方要求免费提供。

4、土地评估费、资产评估费不低于1万元/宗。

本项目共四个标段，供应商在先评标的标段上已被推荐为第一成交候选人的，参与其他标段评标但不参与推荐成交候选人的排序。

（六）采购需求：****开发区土地收储评估机构采购项目（标段二），具体详见采购需求部分。

（七）合同履行期限：一年（甲方提供完整评估资料后，20个工作日内乙方向甲方交付收储项目评估报告。），若服务期内，如因规划调整收储价格等原因导致项目不予实施的，采购合同自动终止。。

（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。

****政府采购政策：

√ 本项目专门****监狱企业、残疾人福利企业）采购。

□ 供应商提供的货物、工程或者服务符合规定情形的，对小微企业报价给予扣除（扣除比例详见“供应商须知”-“最后报价”条款），用扣除后的价格参加评审。

（九）本项目 □ 是 √ 否接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；

****政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理；

（三）本项目的特定资格要求：供应商具有有效的住房城乡建设主管部门核发的三级(含)以上房地产评估资质、市级(含)以上财政部门备案的资产评估资质和省级(含)以上自然**部门备案的土地资产评估资格证书；

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。否则，相关申请均无效。

本项目实行电子采购。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）采购文件提供时间：2024年06月11日 09:00至2024年06月17日17:30。

（二）地点：****开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.****.cn/）

（三）方式：供应商应在采购文件提供的时间内，使用CA锁****开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.****.cn/）点击“投标人登录”进入系统从"采购文件获取"栏目中，找到本项目获取采购文件。供应商成功获取采购文件后，可通过电子服务平台打印“采购文件获取的回执”。

供应商网上获取采购文件需申领 CA 锁，可通过**市公共**交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因供应商未及时办理相关手续导致无法参与磋商的，相关责任由供应商自行承担。

本项目共分四个标段。供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。供应商在先评标的标****一中标候选人的，参与其他标段评标但不参与推荐中标候选人的排序。

（四）售价：0元。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点标书代写

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年06月21日09:30标书代写

（二）供应商应在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上****开发区限额以下项目交易电子信息系统（以下简称“电子交易平台”），逾期完成上传的，采购人不予受理。电子标服务

（三）本项目采用：

□ 现场开标。磋商地点：发展大道与花桥路交叉口，****开发区****中心3楼316房间。

√ 不见面开标。供应商****开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.****.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与磋商。

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：****开发区限额以下项目交易电子信息系统。

七、其他补充事宜

（一）供应商信用信息

1. 信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）、“中国政府采购”网（www.****.cn）、**政府采购网（www.ccgp-jiangsu.****.cn）。

2. 信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3. 信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

4. 信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购活动。

（二）财政部门监督电话：0527-****9628。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****区管委会10楼

联系方式：尹觉然 187****8635

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区康庭名苑32-403

联系方式：张明龙183****0569

3.项目联系方式

项目联系人：尹觉然（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：187****8635