海伦堡东山府二楼（浮东路10-5）管理服务项目网上竞价公告

**堡**府二楼（浮东路10-5）管理服务项目

网上竞价公告

采购项目编号：****

采购项目名称：**堡**府二楼（浮东路10-5）管理服务项目

采购方式：网上竞价

网站：龙****公司网（网址:http://lybnjs.com/）

合同包总数：1

报名起始时间: 2024-06-07 00:00:00

报名截止时间: 2024-06-14 09:00:00标书代写

竞价起始时间: 2024-06-14 09:00:00

竞价截止时间: 2024-06-14 11:00:00标书代写

受**** 委托，本项目网络竞价时间定于2024 年06 月 14日 09时00分至11时00分止，在龙****公司网（网址:http://lybnjs.com/）对以下招标内容进行公开网络竞价：

一、竞价基本内容及要求

（一）、合格的供应商：

1、凡有能力提供本竞价供应商自然人或企业均可能成为合格的竞价供应商。

2、竞价供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

3、竞价供应商不得为失信被执行人【须提供经“信用中国”网站查询的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）】

竞价供应商如具备上述情形之一的，互为关联关系的竞价供应商的采购响应将均被视为无效响应。

4、竞价保证金：人民币叁万元人民币。

竞价保证金帐户如下：

开户行：**银行****支行

开户名：龙****公司

帐号：171********0461498

注：供应商应在竞价起始时间前以公对公转账形式支付竞价保证金，且转账时应备注项目编号及用途。未在报名时间内支付竞价保证金的（是否到账****银行进账时间为准），竞价无效。

5、本项目不接受联合体采购。

（二）、供应商须提供的材料（竞价过程在电子件管理选项中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上传,材料详见附件）

二、技术和服务要求：

1、招租项目一览表

★注意：

投标人的报价应高于此报价填写（未高于此报价填写一律视为无效报价），中标方式采用：以每平方米报价最高价中标。

三、其他要求：

3.1项目概况

目前社区周边****中心、****学校、家长学校等服务项目，给周边居民生活造成极大不便。为更好地服务居民、****社区驿站的便民公共服务设施，经社区四方会议决定， **堡**府二楼（浮东路10-5）用房进行功能区改造，面积为 515.48 平方米，同时****社区服务要求的服务机构或托育、托管机构机构，进一步完善便民功能，解决居民群众关心的热点问题。

3.2租赁要求

3.2.1在五年的服务期限内，中标人所开便****社区管理；****社区定期开展扶贫济困、传统节日、儿童互助等公益服务活动，必要时提供相应的小礼品，如中标人未配合招标人做好相应的服务内容，招标人有权随时解除并终止合同，服务期内所有的安全责任都由中标方负责。

3.2.2服务期内，与该房屋有关各项费用承担方式为:

（一）中标方承担服务期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、数字电视使用费、宽带费及停车等费用。

（二）中标方在服务期内产生的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、数字电视使用费、宽带费及停车等费用，由中标方自行向相关部门缴交。

(三)中标方在服务期内如需装修则产生的所有费用由中标方承担，与招标人无关。中标方在装修时应保护房屋原结构和设备不受损坏。

3.3租赁年限:5年。

3.4租金及支付时间、方式

付款方式：先交管理费后使用方式，中标人在签订合同后10个工作日支付2个月管理费保证金，并支付3个月管理服务费。管理服务费起算时间为签订合同时间后两个月起算（两个月为装修期），此后每季度前先支付管理费。此后每期管理服务费的支付：每期前10个工作日招标人开具发票，中标方收到发票后10个工作日内支付当期管理服务费。

交付方式：以实地现状为准，交接后视为交付完成。

3.6违约责任

成交供应商应严格按招标要求及内容执行，否则按违约处理，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该招标项目再次招标采购，****公司将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。

四、投标报名及其他事宜

1、供应商报名时须递交合格有效的营业执照副本复印件和经办人身份证复印件加盖公章或自然人身份证复印件加盖手印。

2、报名时间

详见竞价公告内容，供应商应在报名时间内支付报名费200元到龙****公司，未在报名时间内支付报名费的，竞价无效。售后不退，报名收款收据扫描件在附件中上传。

3、成交供应商缴纳本项目招标代理服务费：成交供应商须在领取成交通知书前按成交金额的1.5%向采购代理机构缴纳代理服务费，不足1000元按1000元计取，凭缴交凭证向龙****公司领取《成交通知书》。

4、代理服务费收款信息（供应商转账时应备注项目编号及用途）

开户行：**银行****支行，

开户名：龙****公司

帐号：171********0461498

缴款信息查询联系人：刘女士（0597-****773）

代理机构联系人：刘女士（0597-****773）

电子信箱：****@163.com

联系地址：******办事处8楼龙****公司

网址：http://lybnjs.com/

5、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

6、供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供应商参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按招标要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商负责。

7、供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

8、招标要求及内容如有更正修改，公告将在龙****公司网站（http://lybnjs.com/）上发布，请供应商随时密切关注上述网站并下载相关信息，招标代理机构不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。供应商未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由供应商自行负责。

9、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，供应商对此不得有异议。

10、本项目在规定竞价时间内参与竞价的供应商至少三家，否则终止竞价。

11、在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以抽签方式来确定该项目的成交候选供应商。

上述的所有要求均为重要要求，所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的须在竞价过程时作按下述格式统一承诺，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上传。

龙****公司