龙湾区永强南片海城单元控制性详细规划修编批前公告

《**区永强南片**单元控制性详细规划修编》批前公告

由****委托****编制的《**区永强南片**单元详细规划》已完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年6月8日---2024年7月7日（共30日），公告内容如下：

一、规划范围

永强南片**单元东起**大道，北至大**山脚，西至凤锦路，南至月塘路（**二十五路），规划总面积约为727公顷。

二、功能定位

**单元通过老**的有机更新，新区产城活力创建，双措并行，实现宜居宜业新高地。

三、规划结构

根据单元现状和对单元发展前景，规划形成“两核、两带、两区”。

两核：结****基地和****交界区域围绕**公园、****中心、商业综合体，形成**服务核。围绕**S2站点，打造商业、市场、办公、休闲的TOD活力核。

产城融合带：为加强与瑞****基地和**湾新区的联系，规划沿人民路、轮船**段河、**TOD站点布置带状的商业、市场、办公、休闲公园等功能，打造产城融合带。

滨水活力带：沿轮船河两侧，打造空间连续的慢行滨水绿带。

两区：文学路以北形成以居住生活为主的片区；文学路以南形成以产业为主的片区。

四、用地布局规划

规划根据**单元“北生活、南生产”产城融合布局思路，对各类用地进行合理安排。（具体详见用地规划图修编后）

五、道路交通规划

本片区城市道路等级分为城市快速路、城市主干路、城市次干路及城市支路四个等级。快速路为环**路、**大道；主干路为龙瑞大道、文学路（**二十一路）等。

六、图纸

1、区位图

2、用地规划图（修编前）

3、用地规划图（修编后）

对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反****规划局**分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、****规划局网站http://zrzyj.****.cn/

2、****政府信息公开网http://xxgk.****.cn/

3、**市****新闻办官方微信号“**发布”

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址：**市**区机场大道2060号****规划局******分局）2楼

邮编：325000 联系电话：0577-****6803/0577-****6805

****规划局

二〇二四年六月七日

附图.zip