糖酒公司等城市更新项目一期工程（EPC+O）

本招标项目 糖酒公司等城市更新项目一期工程（EPC+O）已由 **市九****委员会以 ****发改委投〔2023〕780号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该项目的 EPC+O 进行公开招标。

2.1 建设地点：**半岛核心区内

2.2 项目概况与建设规模： 该项目位于**半岛核心区内，分为102艺术基地（用地面积12265平方****社区（用地面积3694.82平方米） ；主要内容包括对保留建筑外立面改造，同时根据后期运营需求对房屋进行改建、景观提升、附属管网提升改造、现代社区场景营造、数字化系统打造等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：7000万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、采购、工程施工、运营等内容，具体范围为：

（1）设计：按照招标人给定的项目需求完成项目的施工图设计工作以及施工全过程至质保阶段的服务、专家评审组织及服务、后期服务以及招标人要求的其他配合工作（根据工程建设需要及招标人要求，负责配合办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（2）施工：包括但不限于方案及施工图设计内容。

（3）运营：运营期20年，主要负责本项目的日常维护、活动策划及运营。

2.5 工期要求：总工期 300 日历天，缺陷责任期 24 个月。其中：

设计周期：施工图设计 30 日历天；

施工工期： 270 日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）设计资质：投标人须符合下列①或②或③项要求：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内

容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 详见招标文件第二章投标人须知

前附表第1.4.2条内容。