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遂昌县星辰国际项目全过程代建代销运营【第二次】中标候选人公示第2次公示

结果-候选人公示

浙江 -丽水 -遂昌县

发布时间： 2024年06月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

星辰国际代销

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

拟中标人公示

工程名称：**县星辰国际项目全过程代建代销运营【第二次】

招标序号：SC2024A049

招标单位：****

开标时间： 2024 年6 月 7 日

招标代理机构：****

联系人及电话：王威 173****5130

预中标人：联合体牵头方：****

资质等级：房地产开发二级资质

联合体成员方：****工程局****公司

资质等级：建筑工程施工总承包特级

预中标价：

⑴ **工程费用：下浮率为 7.25 %；

⑵ 代建管理费： **工程费用结算价×2% ；

⑶ 代理销售服务费用：

① 限额费用：****中心（售楼处）、样板房、****中心及其相应配套的入口及广告牌、应急通道（场地内备用）、卫生间通道、看房通道的设计与装修（含硬装、软装）费用 300 万元；售楼部开办费用 90 万元，营销广告费用 200 万元；超出限额的由乙方承担，结余费用归甲方所有。

② 月度费用：包含人员、日常办公及广告设计费用，分基础月费和考核佣金，基础月费以暂定销售额30000万元为基数按费率1.5%计算，考核佣金以实际销售额为基数按费率1.3 %计算；

⑷ 招商运营费用人民币（大写）： 2405 万元

其中：商业策划费用 80 万元

招商服务费用 100 万元

代理运营费用 2200 万元

前期物业开办费用 25 万元。

拟派项目负责人：倪志宇高级工程师证书编号：****302016

拟派技术负责人：杜志伟高级工程师证书编号：****302067

拟派施工负责人：方飞建造师注册证书编号：津121********01773

安全生产考核证书编号：津**B（2014）****460

质量要求：优质工程

工期要求：自合同签订之日起 1258日历天。包含全过程代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段（截止工程竣工验收）、后期办证阶段（包括竣工备案、房产交付以及办理产权证）。其中前期阶段（从中标通知书发出之日起至开工令发出之日止）为45日历天，建设期工期（从开工令发出之日起至工程竣工验收合格之日止）为1123日历天，后期办证阶段为90日历天。

中标候选人业绩：

业绩证明对象（企业或项目经理）	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求
****	**社区南区(2013南-018号地块)	铁建城发嘉城(嘉****公司	总建筑面积：103088.22㎡合同签订时间：2023年9月19日
****	**社区北区（2013南-019号地块）	铁建城发嘉城(嘉****公司	总建筑面积：149502.02㎡合同签订时间：2023年9月19日
****	**社区项目(区 CL-01-05地块)	铁建城发(宁****公司	总建筑面积：122090.38㎡合同签订时间：2023年7月18日
****	**基地项目（450****50003GB00198地块）	铁建城发(南****公司	总建筑面积：219829.01㎡合同签订时间：2023年3月3日
**工程局**公司	航空产业配套公共服务****配套厂房项目	天保**公司	总建筑面积：128680㎡合同签订时间：2023年9月20日
**工程局**公司	****学校建设工程项目	市腾达经济**公司	总建筑面积：59608.42㎡合同签订时间：2022年1月1日
**工程局**公司	津滨北塘（挂）2020-1号地块项目施工标段	**新区建**公司	总建筑面积：99654.76㎡合同签订时间：2022年5月12日
**工程局**公司	文萃苑施工项目	高铁**公司	总建筑面积：184513.57㎡合同签订时间：2023年8月31日
**工程局**公司	县城市**社区）-安置房项目	松****集团有限公司	总建筑面积：157478.66㎡合同签订时间：2022年11月20日
**工程局**公司	**花语华府项目（2023-1#地块）施工总承包	中铁建投（宿****公司	总建筑面积：90435.92㎡合同签订时间：2023年5月30日
中铁建****公司	****社区	铁建城发(金****公司	总销售面积：约36万方合同签订时间：2021年11月15日
中铁建****公司	****社区	铁建城发(台****公司	总销售面积：约49万方合同签订时间：2022年6月8日
中铁建****公司	******未来视界	铁建城发(宁****公司	总销售面积：约12万方合同签订时间：2023年3月6日
中铁建****公司	****社区	铁建城发嘉城(嘉****公司	总销售面积：约16万方合同签订时间：2023年7月13日
中铁建****公司	**幼儿园西**社区X-2地	云****集团有限公司	总销售面积：约14.8万方合同签订时间：2024年1月24日
中铁建****公司	****社区	铁建城发（金****公司	商业建筑面积：约49000㎡合同签订时间：2022年1月10日
中铁建****公司	****社区	铁建城发（松****公司	商业建筑面积：约38000㎡合同签订时间：2022年2月16日
中铁建****公司	****社区	铁建城发（台****公司	商业建筑面积：约27000㎡合同签订时间：2022年5月11日
倪志宇	****社区项目	******公司	总建筑面积：454706㎡合同签订时间：2022年5月26日
倪志宇	****社区项目	铁建城发（台****公司	总建筑面积：376302㎡合同签订时间：2022年5月6日
倪志宇	****社区项	铁建城发（台****公司	总建筑面积：167554㎡合同签订时间：2022年10月19日
方飞	天悦国际四期施工总承包	天悦桃**公司	总建筑面积：111742.34㎡合同签订时间：2019年6月30日
郑冰	******未来视界项目	铁建城发（宁****公司	总销售面积：12万方合同签订时间：2023年3月6日
郑冰	****社区（试点）项目	铁建城发嘉城（嘉****公司	总销售面积：16万方合同签订时间：2023年7月13日
郑冰	幼儿园西**社区X-2地块房地产代销及营销策划服务项目	云****集团有限公司	总销售面积：148830㎡合同签订时间：2024年1月24日
何杰	****社区项目	铁建城发（金****公司	商业建筑面积：约49000㎡合同签订时间：2022年1月10日
何杰	****社区项目	铁建城发（松****公司	商业建筑面积：约38000㎡合同签订时间：2022年2月16日
何杰	****社区项目	铁建城发（台****公司	商业建筑面积：约27000㎡合同签订时间：2022年5月11日

公示时间： 2024 年 6 月 11 日至 2024 年 6 月 14 日

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在公示期间向招标人提出书面异议，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起10内向有关行政监督部门投诉。依据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号）和《**市工程建设项目招标投标综合管理办法》等有关规定，以书面形式向****建设局提交投诉书，提交投诉书同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。投诉联系电话：0578-****836。

公示单位：****（盖章）

备案部门或单位：****建设局（盖章）

招标代理机构：****（盖章）

时间： 2024 年 6 月 11 日

附件下载：
中标候选人公示.pdf

附件（1）

招标进度跟踪

2024-08-02

合同公告

遂昌县星辰国际项目全过程代建代销运营【第二次】

2024-08-02

中标通知