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汇德大厦项目商业定位及整租定价服务项目（第二次）

公告-重新招标

广东 -深圳

发布时间： 2024年06月12日

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汇德大厦项目商业定位及整租定价服务项目（第二次）

项目信息

项目名称项目编号项目地址项目类型采购方式项目行业分类资金来源项目概况公告名称公告发布媒体公告开始时间公告信息

汇德大厦项目商业定位及整租定价服务项目（第二次）	****
汇德大厦。	服务
公开比选
其他	自有资金
汇德大厦商业项目位于市区，****广场，留仙大道与民塘路口西南侧。可运营商业面积共计约2.29万㎡，其中，底商1-4层共约1.15万㎡；T2商墅5-7层共约6900㎡；T4商墅5-7层共约4500㎡。
汇德大厦项目商业定位及整租定价服务项目（第二次）	地铁智能招采管理平台、阳光采购平台
2024-06-12 09:00
无

招标段/包

标段/包名称标段/包编号报价方式采购控制价（元）采购控制价说明是否缴纳保证金评审办法开启形式投标/响应文件是否采用评定分离方式是否递交资格审核资料联合体投标工期 (天) 工期说明招标/采购范围资格条件文件获取开始时间（公告发布开始时间）文件获取截止时间标书代写质疑截止时间标书代写澄清、修改、答疑截止时间标书代写递交文件截止时间（公告发布截止时间）标书代写开标时间标书代写文件获取地点开标地点标书代写

汇德大厦项目商业定位及整租定价服务项目（第二次）	FW-****0415-4390
其他	120,000
本项目采购控制价为人民币12万元（含税含本数）。
不收取
综合评估法	线上开启
线上递交
否
否
不接受
730	无
工作成果为租金评估报告，包括但不限于以下内容：第一部分：市场调研及本体条件分析。（1）市场调研：包括**市及项目所在地商业市场研究、项目周边竞争关系研究、人口及消费情况、租金调研、同类型枢纽商业比对、市场趋势分析及预测等。（2）本体条件分析：包括项目区位条件分析、客户来源分析、交通及基础设施条件分析。第二部分：整租定价方案。（1）底商1-4层和独栋式商墅（T2、T4）整租定价；（2）底商1-4层整租定价；（3）T2独栋式商墅整租定价；（4）T4独栋式商墅整租定价；（5）价格递增策略；（6）项目收益估算；（7）租赁条款策略建议。
（一）市场主体要求：供应商必须是在中华人民国境内注册的独立企业法人或其分支机构。（二）业绩要求：供应商2020年1月1日（以合同签订日期为准）至响应截止日，供应商服务过市写字楼或商业项目租金价格评估服务案例2个。（须附合同或合同关键页扫描件,合同原件备查;不能通过合同或常识判定项目是否符合条件的，须提供证明材料并加盖公章）（三）资质要求：供应商具备房地产评估资质。（四）信用要求：供应商应为诚信经营单位无失信不良信用记录。无失信不良信用记录查询网站：https://www.**.cn。（五）联合体报名： □ 接受联合体报名 √ 不接受联合体报名。（六）其他要求 1.供应商在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。 2.供应商承诺本次投标公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的投标（响应）。 3.公司或法人代表在近3年内（从采购公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录。4.供应商承诺如有以下行为，采购人可不受理投标文件（响应文件）: 供应商与及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、法院、仲裁庭支持；或正与及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招投标（采购）活动（包括在地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；****集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的供应商将不被采购人接受。标书代写
2024-06-12 09:00	2024-06-19 18:00
2024-06-20 18:00	2024-06-21 18:00
2024-06-24 14:30	2024-06-24 14:30
**地铁智能招采管理平台
深铁金融科技大厦13楼