物资公司金城江采石场租赁招商公告

****采石场进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

****采石场租赁

二、招商人

****

（注：目****公司名称变更，****公司名称签订相关合同。）

三、招商项目具体事项

****采石场招商方案:

1.招商面积为图纸面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。

2.本次招商****采石场矿山进行修复并负责租赁场地安全工作，承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.拟签订合****集团公司合同文本。

4.本次竞商价仅为场地租金，不含其他费用：**水电费、宽带费、垃圾处理费、改造费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

5.免租期：3个月。对有免租期的招商资产，免租金额按中标价在2024年租金总额中给予减免。

6.履约保证金及租金支付方式：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月均租金的三倍。租金按年支付，先付后用，2024年租金在合同签订后1个月内支付，此后于每年1月份支付当年租金。

四、其他需明确事项

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用，需了解租赁物情况或到现场查看联系 胡雪峰 138****7779 。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。

2.承租人需具备或者取得矿山修复的资质条件，****政府部门申请办理所承租场地的平整和临时建筑物报规报建及施工手续、编制《****采石场生态修复实施方案》及相关申请报告，******局备案并办理审批手续、办理采石场生态修复所产生尾矿的处置手续等。承租人必须在2025年5月31日前完成矿山的生态修复相关手续办理工作，否则将于2025年5月31日终止租赁合同。

3.承租人进场后需进行场地平整，****政府有关部门同意后搭建钢结构大棚等临时建筑物，并将装修、建设方案留招租方备案后实施，合同到期后自行拆除其建筑物。

4.****采石场环境保护、水土保持的主体责任单位，自行组织实施矿山生态修复工作，协调解决生态修复过程中涉及周边群众的潜在问题及纠纷，****采石场的一切安全管理责任由承租人自行承担。

5.承租人实施完成修复工作后，需达到修复标准要求，报河******局进行验收。

6.废弃矿山修复验收合格后，新增可使用的场地按招标价格签订补充协议后纳入租赁管理。

7.承租方在租赁期间负有土地看护责任，对所承租的15000㎡场地以及剩余的采**铁路用地进行日常看护，禁止无关人员非法侵占、住宿和开采、防范无关车辆进入、防止乱倒垃圾、杂物和违规乱搭乱建等。

8.未经出租方同意严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

9.中商人严格遵守国家、地方行政部门、****集团有限公司有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

10.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

1.竞商人必须是在中华人民**国境内依法注册，经国家工商登记注册，具有独立法人或经营者资格的企业，注册资金1000万元及以上，企业法人本年度通过营业执照年审。本招商项目不接受自然人竞商报名。

2.竞商人无任何不良违法记录，****公司所属单位相关款费的违约行为，****公司黑名单，****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.竞商人具有良好的盈利能力，须出具2021年、2022年、2023年企业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），若企业成立时间不足三年，则按实际经营时间提供给。财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。

4.竞商人有同类型在营项目。

5.本次招商不接受联合体竞商人。

6.若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

六、报名及竞商须知

1.报名方式：仅接受线上报名，竞租人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（https://zs.****.cn）。具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。

报名截止时间：2024年 6 月 21 日 12:00 点前。标书代写

2.竞商保证金：竞商 人必须提交竞商保证金￥54000.00 元。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称： ****

开户银行： 工商银行****支行

银行账号： 2105 4090 0930 0071 905

注：汇款用途注明“****采石场-竞商保证金”字样。

3.报名审核材料递交时间及地点：报名审核材料递交截止时间2024年 6 月 28 日 18:00 点，递交地点为****市**区**路2号百乐园市场5号楼2****经营部，递交材料接受邮寄方式，邮寄前请电话联系项目联系人。超过截止时间或未送达至指定地点的将不予受理，并按无效报名处理。资质审查通过后，招商单位将电话通知竞商人。标书代写

报名资料需包含以下内容(所有材料均需加盖公章，按顺序整理并密封好，在封口处加盖公章)：

①竞商报名表(详见附件2)；

②营业执照及法人身份证复印件；

③无违信承诺书（详见附件3）、“信用中国”企业信用信息查询结果截图、“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图；

④2021年、2022年、2023年企业财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表、增值税****税局章的版本）；

⑤****采石场生态修复实施方案；

⑥已交纳竞商保证金的证明。

招商人有权要求竞商人对报名资料进行解释说明，或补充证明材料。

4.竞商人中商后应在1个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。

5.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按时间节点递交审核材料的；

⑶审核材料不齐全或不提供解释说明、补充证明材料的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；

⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

5.评审方式：线上竞拍。线上竞价按年租金底价竞拍，包件竞价每次步长为1000元的整数倍，最高出价者为中商候选人，招商结果在国铁招商平台进行公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码登录。

6.竞拍时间：2024年 7 月 2 日 15:00-17:00 。

七、联系方式

项目联系人:胥工 电话：0772-****437