阜阳市颍东区和至佳苑安置区前期物业服务项目公开招标公告

**市**区和至佳苑安置区前期物业服务项目公开招标公告

项目概况

**市**区和至佳苑安置区前期物业服务项目 采购项目的潜在投标人应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取采购文件，并于 2024年7月8日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区和至佳苑安置区前期物业服务项目

预算金额：****831.72元/年

最高限价：****831.72元/年（住宅建筑1.15元/平方米/月，商业区3元/平方米/月）

采购需求： **区和至佳苑安置区，总建筑面积196571.21平方米，项目划分为地块一和地块二两部分，地块一主要建筑物为高层住宅楼、活动中心、幼儿园、地下车库；地块二主要建筑物为高层住宅楼、商业楼、物业、配电房、地下车库。总项目住宅房源1222套，面积124006.51平方米,商业区面积6542.83平方米。投标人可自行勘察，以上数据按照房产及规划部门最终认定为准。服务项目内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务等，详见采购需求。

合同履行期限： 3年（1+1+1年，合同一年一签），第1年服务期满后，由甲方进行考核，乙方达到服务标准和要求，续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；乙方未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消乙方的后续服务资格，合同终止。中标人须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

本项目是否接受联合体： 否

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间： 2024年6月12日至 2024年7月8日09时00分（**时间）

地点： **市公共**交易网或**市公共**交易系统

方式： 投标人需登录**市公共**交易网或**市公共**交易系统下载采购文件

售价： 0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

截止时间： 2024年7月8日09点00分（**时间）标书代写

地点：****交易中心开标 541 室（城南新区三清路 666 ****中心五楼）。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目所属行业为 物业管理 行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定。

2、本项目需落实的节能环保、中小微****政府采购政策详见招标文件。

3、本次招标公告同时在**市公共**交易网、**省公共**交易监管网发布。

4、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

5、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。标书代写

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ****

地址： **市**区口孜镇镇中大道北侧

联系方式： 徐委员 139****2724

2.采购代理机构信息

名称： ****

地址： **市**区**街道**路13号东旭佳苑10#商住楼104室

联系方式： 韩庆婷 0558-****608 182****8263

3.项目联系方式

项目联系人： 韩庆婷

电话： 182****8263