山东省广饶县油区工作办公室劳动服务公司所属房产3年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

******办公室****公司所属房产3年使用权转让

2268元/年-26991元/年

2300元/年-27000元/年

2024-06-12至2024-06-19

委托方

基本情况

名称

******办公室****公司

住址

**县****首14号

机构类型

集体企业

出让标的

基本情况

标的名称

******办公室****公司所属房产3年使用权转让

所在地

**县兵圣路278号老油区办院内

标的1

名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

一楼办公室、一楼西宿舍、车库

26991元

27000元

标的2

一楼东宿舍

4497元

4500元

标的3

二楼东宿舍

5088元

5100元

标的4

厨房仓库

2268元

2300元

标的简介

详见评估报告。

重大事项披露

1、 标的可拆分受让。

2、其他重大事项详见东聚评报字（2023）第037号《资产评估报告》。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东****事务所（普通合伙）

评估基准日

2023年10月31日

评估结果

2268元/年-26991元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

2300元/年-27000元/年

价款支付方式

一次性支付(每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、租赁期间，所租房屋的水、电、暖使用费由承租方承担。承租方要保证所租赁资产的安全，如损坏按评估价赔偿，未经出租方许可，承租方不得改变房屋结构，不得进行装修。租赁期满，如不续合同，属承租方所有的资产由承租方自行处置。到期三天不处置，视为承租方自愿放弃，无偿归出租方所有。

2、承租方必须按国家规定依法经营，坚持环保达标、安全生产，在租赁期间发生的一切经营管理、税费、债权债务、民事刑事责任等问题均由承租方全部负责，出租方除收取租赁费外不承担承租方经营中的任何责任和任何税费。承租方在租住期间，发生任何安全事故，与出租方无关。

3、承租方不得利用承租房屋进行非法活动。承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，出租方可终止合同，收回房屋。

4、在租赁期间未经出租方同意，承租方不得将所租房屋转租第三方。

5、租赁期内如遇国家政策变化、上级规划建设或不可抗力等因素，双方必须无条件服从且互不承担责任，合同自行解除，出租方按承租方实际租用时期退还多交租赁费。

6、如承租方遵纪守法、文明经营且按时交纳租金等费用，临时租赁合同到期后要求续租的，在同等条件下优先承租。

7、双方任何一方违约，需向对方交纳违约金500元，并承担因违约给对方造成的损失。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1为8000元、标的2、3、4为1000元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

2300元/年-27000元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****793

中心报名电话：0546-****702