惠州水务集团惠东水务有限公司建设路物业出租挂牌成交结果公示

****建设路43号物业公开竞价招租方案

****现委托****就所属建设路43号物业进行公开竞价招租。整体招租方案如下：

一、招租物业状况

根据**市东江资产评估与房地产土地估价所出具的《资产评估报告》，****所属建设路43号物业月租金市场价值为30.00元/平方米，整幢（共3层）建筑面积300.94平方米，建设路43号物业招租底价为9028.2元/月。

二、招租方式

上述两宗物业将在****（下称“交易中心”）公开挂牌竞价招租，价高者得。

三、租赁期限

租赁期限4年（具体以签订合同时间为准）。

四、合同签订与物业交接

竞得人（下称“承租人”****中心发出的《成交通知书》后10个工作日内与我司签订《房屋租赁合同》，并在签订合同后20日内办理交接手续，租赁从交付使用之日起计算。承租人签订合同时，应向我司交纳3个月租金为履约保证金（押金）。

五、租赁期间的相关费用和税金

（一）租赁期间，我司依法缴纳房屋及土地产权税；

（二）承租人依法依时缴纳自行负责的各项费用（包括但不限于水费、电费、电视费、网络费、卫生费）。

六、租赁及支付方式

该物业的月租金以****公开挂牌招租的成交价格为准，租金按月结算，承租人应在每月10日前一次性付清月租金。

七、违约责任

承租人有下列行为之一的，我司有权无条件终止合同，收回该物业，且承租人须按合同总租金5%向我司支付违约金：1.未经我司书面同意，拆改变动该物业结构的；2.利用该物业进行违法犯罪活动的；3.拖欠租金三个月以上的。

八、特别约定

（一）我司负责完善物业的消防设施；

（二）成交方须按我司公告的项目成交合同范本进行签订；

（三）合同签订时，承租人需向我司支付3个月的租金作为租赁押金，租赁押金存入以下账户：

银行：建设银行**支行

账号：4400 1717 3510 5032 4559

户名：****

九、意向承租方（竞买人）必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

十、竞得人中标后，成交结果公示3个工作日(以网上成交日起计），若公示期内无异议，则公示结束后的5个工作日内持相关资料前****交易中心****交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《房屋租赁合同》，竞得人逾期未领取成交通知书或未签订《房屋租赁合同》的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。

竞得****交易中心自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《房屋租赁合同》之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的保证金在竞买结果公示无异议后原路原额退还。

十一、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。

十二、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到现场进行实地勘查，可在挂牌期间与我方（业主）联系。联系人：余顺明，电话：151****3133。

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2024年5月10日