市留置中心改造及新建办案用房项目（0102工程）招标控制价的审查报告

近日，****中心****中心改造及**办案用房项目（0102工程）招标控制价资料，审查情况如下：

一、基本情况

该项目位于**区新明大街，****政府投资，****纪委****保障中心负责建设，市政府****中心代建，中科****设计研究院有限公司负责设计。施工内容为：

****中心改造项目

1.土建装饰工程

原活动室加****餐厅，原一层厨房扩大，原一、二层办案区房间间墙拆除并**。主要内容为:新砌隔墙113立方米；墙面刷涂料3,927平方米；地面铺设地砖840平方米、塑胶地板333平方米；天棚铝合金吊顶457平方米、石膏板吊顶2,391平方米、矿棉板吊顶1,497平方米及其他相关配套装饰。

2.安装工程

给排水、采暖、通风及防排烟、空调、气体灭火、消防自动喷淋及消火栓系统改造。采暖方式为地面辐射采暖，热源由直燃机房提供；机房设气体灭火装置；空调系统局部改造。

电气系统包括配电、照明、建筑物防雷和电气消防。拆除部分配电箱、灯具、管线，安装28台配电箱、490套各种灯具。安装消防控制柜1台、消防设备电源状态监控器1台等。

（二）**办案用房项目

****中心西侧，建筑面积9,632.8平方米，框架结构,****停车场，首层为廉政展厅、二****办公室，五至六层为办案人员休息室。

1.土建及装饰工程

基础为筏板基础，窗采用三玻铝塑铝窗，室内采用套装门，室内铺设**石地面、地面砖、复合地板、墙面砖、墙面壁纸、内墙涂料等。

2.安装工程

包括给排水、采暖、通风及防排烟、空调、气体灭火、消防自动喷淋及消火栓系统。电气系统包括配电、照明、建筑物防雷和电气消防。换热站安装换热机组1台、配电柜2台、PLC控制柜1台。

3.外网工程

铺设给水管道269米，砌筑钢筋混凝土阀门井4座；铺设De300双壁波纹排水管195米、DN100-DN200铸铁排水管44米，砌筑混凝土污水检查井8座；铺设DN150消防铸铁管1,612米，砌筑混凝土阀门井8座；敷设各种电缆316米及施工后恢复道路等。

二、程序审查情况

（一）合法性审查

该项目招标控制价编制符合国家有关法律法规规定及行业、地方政府发布的计价依据要求。

1.依据GB50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》编制；

2.符合**省住建厅2019年第917号《关于发布的公告》的要求；

3.依据《**省建设工程计价依据》消耗量定额配套的《**市建设工程材料指导价格及计价定额地区单价表》编制；

4.符合黑建造价〔2010〕17号《**省建设工程招标控制价管理办法》要求；

5.执行齐政投监审发〔2011〕1号文件关于管理费和利润的规定；

6.执行黑建规范〔2023〕5号文件中人工费的标准。

（二）编制流程审查

市政府****中心委托****编制招标控制价，****中心审查,造价站备查。

（三）基础材料审查

施工图纸齐全，招标控制价按照工程量清单计价规范、**省建设工程计价依据、建设工程造价管理机构发布的相关规定编制。

三、审查意见

经审查确定，该项目招标控制价为5,265万元。

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2024年6月12日