国有林总场森林资源林下种植出租

项目名称

****总场森林**林下种植出租

项目编号

****

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

2024年06月17日

信息披露结束日期

2024年07月01日

标的展示时间、地点

详见公告

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2024年07月02日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

王先生

电话

0434-****327

项目咨询联系人

杨先生

电话

0434-****020

自由报价开始时间

2024年06月17日 09时00分

限时报价开始时间

2024年07月03日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

李工

电话

0434-****119

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，****交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见目公告。
一、标的简介

拟出租标****总场森林**林下种植出租,****总场的林地间种地，共有 19 处，按现状（分零）出租。

标的1：位于 天兴分场 （证载地址： 服先镇 ），林班号： 6 林班61-1、62-1小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 69000平方米，无抵押，出租面积约69000平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的2：位于 天兴分场 （证载地址： 服先镇 ），林班号： 6 林班 54-1 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 53000 平方米，无抵押，出租面积约53000平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的3：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 6 林班408 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积49600 平方米，无抵押，出租面积约49600平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的4：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 6 林班407 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 49900 平方米，无抵押，出租面积约49900平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的5：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 6 林班406-1 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 73900 平方米，无抵押，出租面积约73900平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的6：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 6 林班433 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 108800 平方米，无抵押，出租面积约108800平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的7：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 6 林班441 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 58800 平方米，无抵押，出租面积约58800平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的8：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班586-1 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 54000 平方米，无抵押，出租面积约54000平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的9：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班518 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 59800 平方米，无抵押，出租面积约59800平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的10：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班473 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 96100 平方米，无抵押，出租面积约96100平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的11：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班310 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 41300 平方米，无抵押，出租面积约41300平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的12：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班242 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 36800 平方米，无抵押，出租面积约36800平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的13：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班380 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 34100 平方米，无抵押，出租面积约34100平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的14：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班376 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 39800 平方米，无抵押，出租面积约39800平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的15：位于 那木分场 （证载地址： 那木乡 ），林班号： 4 林班343 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 41500 平方米，无抵押，出租面积约41500平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的16：位于 **分场 （证载地址： **镇 ），林班号： 5 林班55-1 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 83600 平方米，无抵押，出租面积约83600平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的17：位于 **分场 （证载地址： **镇 ），林班号： 7 林班183-1 小班，证载用途： 蔬菜、药材种植 ，证载面积 8800 平方米，无抵押，出租面积约8800平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的18：位于 郑家屯苗圃 （证载地址： 郑家屯街 ），林班号： 1 林班10 小班，证载用途： 种植农作物 ，证载面积 96000 平方米，无抵押，出租面积约96000平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

标的19：位于 郑家屯苗圃 （证载地址： 郑家屯街 ），林班号： 2 林班1 小班，证载用途： 种植农作物 ，证载面积 350000 平方米，无抵押，出租面积约35000平方米。原承租方合同已经到期目前状态闲置，可按期交付标的。

出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名**行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：（不得用于高科和粮食作物）。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限： 6个月

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为履约保证金；成交次日起 4 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。

3.成交次日起 3 个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表；

5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 7 个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变林地主体结构，不可破坏林地树木，不得违反关于地方行政部门相关规定要求。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

以交接日期为准，承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任

八、 期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

出租方名称

****总场

基本情况

住 所

**市**街

法定代表人

梁成国

注册资本（万元）

0.05

经济性质

11

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:市林草局班子会决定

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

****总场森林**林下种植出租的批复函

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

22.0424 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********010)]

0.2

****002

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********007)]

0.2

****003

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********009)]

0.1

****004

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********003)]

0.1

****005

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********004)]

0.1

****006

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********008)]

0.1

****007

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********002)]

0.1

****008

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********011)]

0.1

****009

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********005)]

0.1

****010

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********006)]

0.1

****011

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********012)]

0.1

****012

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********013)]

0.1

****013

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********020)]

0.1

****014

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********018)]

0.1

****015

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********014)]

0.1

****016

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********017)]

0.1

****017

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********015)]

0.03

****018

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********016)]

0.2

****019

****总场森林**林下种植出租

[**银行****支行(070********05624-********019)]

0.1

保 证 金

设定

交纳交易保证金

√ 是 □否

交纳截止时间标书代写

2024年07月02日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心

开户银行： **银行****支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金具备履约责任，待交易结束后5个工作日原路径返还。

2.其余未成家的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期（月）

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

林地间种地

6林班61-1、62-1小班

服先镇天兴分场

无抵押、无种植

69000㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.725万元

6个月

0.2

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

2

林地间种地

6林班61-1、62-1小班

****林场

无抵押、无种植

53000㎡

种植蔬菜、草药

6个月

一次性缴纳

6个月

0.2

一次性缴纳

1.3250万元

7

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

3

林地间种地

6林班408小班

那木乡

无抵押、无种植

49600㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.8928万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

4

林地间种地

6林班407小班

****林场

无抵押、无种植

49900㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.8982万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

5

林地间种地

6林班406-1小班

****林场

无抵押、无种植

73900㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.3302万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

6

林地间种地

6林班433小班

****林场

无抵押、无种植

108800㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.9584万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

7

林地间种地

6林班441小班

****林场

无抵押、无种植

58800㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.0584万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

8

林地间种地

4林班586-1小班

****林场

无抵押、无种植

54000㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.9720万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

9

林地间种地

4林班518小班

****林场

无抵押、无种植

59800㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.0764万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

10

林地间种地

4林班473小班

****林场

无抵押、无种植

96100㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.7298万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

11

林地间种地

4林班310小班

****林场

无抵押、无种植

41300㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.7434万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

12

林地间种地

4林班242小班

****林场

无抵押、无种植

36800㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.6624

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

13

林地间种地

4林班380小班

****林场

无抵押、无种植

34100㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.6138万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

14

林地间种地

4林班376小班

****林场

无抵押、无种植

39800㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.7164万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

15

林地间种地

4林班343小班

****林场

无抵押、无种植

41500㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.7470万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

16

林地间种地

5林班55-1小班

****林场

无抵押、无种植

83600㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.5048万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

17

林地间种地

7林班183-1小班

****林场

无抵押、无种植

8800㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

0.1584

6个月

0.03

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

18

苗圃用地

1林班10小班

郑家屯街郑家屯苗圃

无抵押、无种植

96000㎡

种植农作物

6个月

2.88万元

6个月

0.2

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90

19

苗圃用地

2林班1小班

郑家屯街郑家屯苗圃

无抵押、无种植

350000㎡

种植蔬菜、中草药

6个月

1.05万元

6个月

0.1

一次性缴纳

7天

2024-06-17 09:00:00到2024-07-03 09:00:00

2024-07-03 09:00:00

90