巢湖市CH202202号、巢湖市CH202203号地块项目设计答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **市CH202202号、**市CH202203号地块项目设计

原项目编号： ****

原公告日期： 2024年06月06日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**市CH202202号、**市CH202203号地块项目设计招标文件补疑2

（项目编号：****）

一、投标人疑问

1.商务及技术文件详细评审标准中拟任项目负责人荣誉：“自2019年1月1日以来（以颁奖时间为准），拟任项目负责人承担的居住建筑工程设计项目（须在该项目业绩中担任项目负责人或建筑专业负责人）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协（或学）会颁发的设计类奖项的。”本项目招标范围中包含住宅及公建，对项目负责人荣誉要求的居住建筑工程设计项目是否可更改为房建建筑工程设计，可更好体现项目负责人能力，更符合项目招标要求。

回复：请投标人按照招标文件要求执行，项目负责人荣誉要求为“自2019年1月1日以来（以颁奖时间为准），拟任项目负责人承担的居住建筑工程设计项目（须在该项目业绩中担任项目负责人或建筑专业负责人）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协（或学）会颁发的设计类奖项的。”

2.投标人须知前附表10.3“（1）省外建设工程企业按照《关于优化进皖建设工程企业信息登记服务和管理有关工作的通知》（建市函〔2022〕580号）进行相关信息登记。”人员相关信息登记是否需要在投标前完善

回复：请投标人按照《关于优化进皖建设工程企业信息登记服务和管理有关工作的通知》（建市函〔2022〕580号）文件要求执行。如有疑问请咨询文件中****建设厅的咨询电话。

3.招标文件第五章发包人要求：“项目占地面积9.9942万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率1.0。其中地上建筑面积约9.6万平方米，地下建筑面积约6.4万平方米。共规划30栋3-4层住宅叠院5.4万平方米，2栋8层洋房1.1万平方米，11栋2-3层住宅合院1.2万平方米。以及包含1座12班幼儿园、0.5万平方米左右商业在内的相关公共配套设施。”

（1）请提供户型面积段及户配比相关内容。

回复：自行配置。以上项目概况中楼栋配比及面积为项目拿地初步强排，仅供参考，投标人可根据自身方案自行设计。

（2）容积率1.0，是指项目总用地综合容积率1.0，还是三个地块单独容积率均为1.0

回复：以土地出让规划设计条件为准。

4.关于产品类型：住宅产品的大致类型和面积段是否可参考招标文件任务书的附件p91、p92，以此为依据进行设计

回复：项目概况中楼栋配比及面积为项目拿地初步强排，仅供参考，投标人可根据自身方案自行设计。

5.关于道路竖向：在CH202202号地块2000出让图中，无现有道路指栏路的竖向标高，是否可以提供项目中的代建道路是否已有上位规划，可以提供道路的设计标高

回复：可提供，详见本补疑附件。

6.编制投标文件（HFZF格式）的文件中有投标总报价页面，在招标文件中没有，请甲方确认以哪个为准，是否需要在投标总报价中填写暂定合同价1672.780万元标书代写

回复：在投标总报价页面中，填写暂定合同价：1672.78万元。

7.请甲方确认本项目采用空调形式是哪种类型

回复：中央空调。

8.“招标范围：项目占地面积9.9942万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率1.0。其中地上建筑面积约9.6万平方米，地下建筑面积约6.4万平方米。共规划30栋3-4层住宅叠院5.4万平方米，2栋8层洋房1.1万平方米，11栋2-3层住宅合院1.2万平方米。以及包含1座12班幼儿园、0.5万平方米左右商业在内的相关公共配套设施”。其中共规划30栋3-4层住宅叠院5.4万平方米，11栋2-3层住宅合院1.2万平方米，由于户型产品的多样性和规划的灵活性，很难做到具体的30栋和11栋，请甲方确认是否可以根据具体设计情况适当调整

回复：项目概况中楼栋配比及面积为项目拿地初步强排，仅供参考，投标人可根据自身方案自行设计。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**市烔炀镇半岛大道以东、指拦路以南

联系人：王工

电 话：0551-****1885

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

电 话：0551-****3831；****3280

2024年06月17日

三、附件

答疑发布日期：2024年06月17日