无锡市中心城区控制性详细规划清名桥—大窑路管理单元动态更新批前公示

****设计院****公司编制的《****中心**控制性详细规划清名桥 大窑路管理单元动态更新》已于2024年4月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

清名桥 大窑路管理单元规划范围：**塘南路、南至金城路、西至古**、北至**大道，总面积约0.77平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，结合现状建成情况，将古**与伯渎港交叉口东北侧部分街旁绿地调整为商业用地，部分零****停车场用地调整为商业用地、商办混合用地、商住混合用地、广场用地，部分一类居住用地/二类居住用地调整为商业用地、广场用地和消防用地，部分零****停车场用地调整为商住混合用地；将古**与伯渎港交叉口东南侧部分一类居住用地/二类居住用地调整为商住混合用地和街旁绿地；将清名路与古**交叉口东南侧部分零售商业用地和防护绿地调整为商住混合用地和街旁绿地。

（2）优化用地功能，将窑东路西北侧、窑东路与塘南路交叉口西北侧综合公园、商住混合用地/文化设施用地和二类住宅用地调整为商业用地。

（3）优化用地功能，将金城路与古**交叉口东北侧二类住宅用地和零售商业用地调整为商住混合用地，****幼儿园。

（4）优化用地功能，将伯渎路与塘南****分社会停车场用地调整为商办混合用地。

（5）优化用地功能，将南站路与塘南****分行****社区级综合服务设施用地/零售商业用地调整为二类住宅用地。

（6）优化公共服务，将清名路与窑东路交叉口东北侧二****小学和幼托用地，****停车场用地位置和范围。

（7）优化公共服务，将南站路与新村路交叉****社区级综合服务设施用地/零售商业用地调整为社会福利用地。

（8）优化道路交通，取消南长街东侧沁扬路（南长街-塘南路），预控人行桥。

（9）优化道路交通，调整窑东路道路线型，取消窑东路跨伯渎港路段。

（10）优化绿地布局，将窑东路与塘南路交叉口西北侧以及窑东路东侧部分二类住宅用地调整为街旁绿地。

（11）优化绿地布局，将前塘浜两岸防护绿地调整为街旁绿地。

（12）现状维护，将清名路与塘南路交叉口西南侧部分零售商业用地和其他服务设施用地调整为商业用地+其他服务设施用地。

（13）现状维护，将古**与伯渎港交叉口东北侧部分零售商业用地、社会停车场用地调整为一类居住用地/二类居住用地；将古**与伯渎港交叉口东南侧部分文化设施用地、商住混合用地、综合公园和街旁绿地调整为一类居住用地/二类居住用地；将窑东路与清名路交叉口西北侧部分综合公园调整为一类居住用地/二类居住用地。

二、公示时间

2024年6月18日 2024年7月17日

（有效反馈意见时间为公示时间）。

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、******分局公示栏（学前西路2号）

四、联系方式

******分局（联系电话：0510-****992）

********管理处（联系电话：0510-****3677）

****

2024年6月17日

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