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江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目中标候选人公示

结果-候选人公示

江苏 -南京

发布时间： 2024年06月18日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

高速公路

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

江**管理中心石庄、**中心物业服务项目
****
招标
2024-06-18 09:13				2024-06-21 09:13
1.项目概况： **中心位于G40沪陕高速公路K229+700处，，地处省市西南，临近石庄镇。占地面积为155亩（双侧，其中47.6亩为绿化用地），综合楼面积8752.35平方米，商业经营面积3045.42平方米，广场面积56289平方米，厕所面积1100平方米。中心位于G2503盐洛高速公路K14+550处，地处省市县，总占地面积为112亩（约56亩，约56亩），综合楼面6280平方米，商业经营面积2180平方米，广场面积56289平方米，厕所面积1100平方米。 2.招标范围：高管中心石庄、**中心的保洁、综合等物业服务。中心共不少于22人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗11人；中心共不少于18人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗7人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 3.最高投标限价：标段1中心：人民币525万元/3年；标段2中心：人民币408万元/3年。 4.服务期限：3年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 5.服务地点：石庄、中心。 6.质量要求或服务标准：合格。 7.标段划分：共划分2个标段，即标段1中心物业服务项目，标段2**中心物业服务项目。

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
蔡涛				025-****8053
****
沈银燕、丁思宇				025-**2888-203、202、181**2913

江****管理中心石庄、****中心物业服务项目-****中心物业服务候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	******公司	****643	张娟	**服务区物业张渚服务区物业服务高速公路经公司服务区保安保洁服务项目宁杭文化旅游发 **公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目老山、服务区物业服务郭村、白米服务区物业服务项目高速公路经公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-4 标段） **公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段物业劳务服务	**大学科技园科技楼物业管理服务项目(2018..25-2019..24) 大学科技园科技楼物业管理服务项目(2019..25-2020..24) 学院桥头校区学生公寓1号站、 3号站物业管理服务项目大学科技园科技楼物业管理服务项目(2020.8.1-2021.7.31) 宁杭**公司 NHWY-1物业项目 **公司仙林大道 2 号物业劳务协作项目(2022.1.1-2022..31) **公司仙林大道 2 号物业劳务协作项目(2023.1.1-2023.**.31)
2	佳**公司	****537	李静松	2021能公司办公、住宿区物业及餐饮服务 2022能**公司办公及住宿区物业服务、餐饮服务 2021**公司办公、生产园区物业服务 2022**公司办公、生产园区物业服务 2023**公司办公、生产园区物业服务总部园区物业服务园区物业服务银行集中采购项目物业服务	****公司园区物业服务项目(2016-2017) **公司园区物业服务项目(2017-2018) **公司园区物业服务项目(2018-2019) **公司园区物业服务项目(2019-2020) **公司物业管理委托项目2021年度 **公司物业管理委托项目2022年度 ****公司物业管理委托项目2023年度
3	****公司	****152	陈凯	**中心学院江淮科技园工业园三晶科技园创意产业园 ****局青枫公园	鑫都大厦物业服务项目 **中心物业服务项目青枫公园物业服务项目红梅公园物业服务项目 2020-2022河海楼等部位物业服务项目学院物业服务项目翠竹公园物业服务项目 **中心物业服务项目

其他说明

标段1投标人详细评审得分汇总序号投标人详细评审得分 1 ****公司 37.92 2 ******公司 35.58 3 ******公司 37.46 4 江****公司 36.74 5 **佳****公司 38.64 6 南****集团有限公司 38.06 7 ******公司 39.16 8 ****集团有限公司 34.64 9 ******公司 38.14 10 **市****公司 35.18 11 **盛世****公司 36.1 标段1投标人得分汇总序号投标人得分汇总 1 ****公司 97.83 2 ******公司 94.45 3 ******公司 96.62 4 江****公司 96.69 5 **佳****公司 98.18 6 南****集团有限公司 97.72 7 ******公司 99.12 8 ****集团有限公司 94.26 9 ******公司 97.19 10 **市****公司 94.66 11 **盛世****公司 95.48

江****管理中心石庄、****中心物业服务项目-****中心物业服务投标人详细评审得分汇总

****集团有限公司 ******公司 ******公司南****集团有限公司 **市****公司 ****公司 **盛世****公司 ******公司 **佳****公司江****公司 ******公司

34.64
39.16
35.58
38.06
35.18
37.92
36.1
37.46
38.64
36.74
38.14

江****管理中心石庄、****中心物业服务项目-****中心物业服务投标人得分汇总

**市****公司 **盛世****公司 ****集团有限公司 ******公司 **佳****公司 ****公司 ******公司 ******公司江****公司 ******公司南****集团有限公司

94.66
95.48
94.26
97.19
98.18
97.83
99.12
94.45
96.69
96.62
97.72

江****管理中心石庄、****中心物业服务项目-****中心物业服务候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	佳**公司	****737	李静松	2021能公司办公、住宿区物业及餐饮服务 2022能**公司办公及住宿区物业服务、餐饮服务 2021**公司办公、生产园区物业服务 2022**公司办公、生产园区物业服务 2023**公司办公、生产园区物业服务总部园区物业服务园区物业服务银行集中采购项目物业服务	****公司园区物业服务项目(2016-2017) **公司园区物业服务项目(2017-2018) **公司园区物业服务项目(2018-2019) **公司园区物业服务项目(2019-2020) **公司物业管理委托项目2021年度 **公司物业管理委托项目2022年度 ****公司物业管理委托项目2023年度
2	南****集团有限公司	****510	赵保堂	**学院、**服务区凤滨嘉园润玉水苑金泉 ● 苑双龙大道1008号 **大学家属区 **	七彩星城小区物业服务项目 **学院雯锦雅苑小区物业服务项目凤滨嘉园小区物业服务项目双龙大道1008号小区物业服务项目 **大学人才公寓物业服务项目润玉水苑小区物业服务项目
3	******公司	****436	程红喜	宁靖盐Ⅰ标段物业服务委托合同服务区物业服务合同服务区物业外包服务协议 **服务区物业服务合同厂区保安、保洁服务项目景区物业服务合同老街景区物业服务合同商业物业管理委托服务合同物业外包委托管理合同	宁靖盐Ⅰ标段物业服务委托合同服务区物业服务合同服务区物业外包服务协议 **服务区物业服务合同厂区保安、保洁服务项目景区物业服务合同老街景区物业服务合同商业物业管理委托服务合同物业外包委托管理合同

其他说明

由于******公司在标段1****一中标候选人，根据评标办法3.5款规定“……，评标委员会按标段1、标段2顺序依次推荐，投标人已在已推荐****一中标候选人的，则在剩余标段不再推荐其为中标候选人，由综合得分排名后续的单位依次递补。”，标段2的第二中标候选人由综合得分排名后续的单位依次递补。标段2投标人详细评审得分汇总序号投标人详细评审得分 1 ****公司 37.8 2 **常****公司 37.92 3 ******公司 37.64 4 江****公司 36.78 5 **佳****公司 38.64 6 南****集团有限公司 38.24 7 ******公司 39.18 8 ******公司 38.06 9 **市****公司 35.2 10 **盛世****公司 36.34 标段2投标人得分汇总序号投标人得分汇总 1 ****公司 95.99 2 **常****公司 94.67 3 ******公司 97.52 4 江****公司 96.56 5 **佳****公司 98.49 6 南****集团有限公司 98.24 7 ******公司 98.34 8 ******公司 97.50 9 **市****公司 93.54 10 **盛世****公司 95.82

江****管理中心石庄、****中心物业服务项目-****中心物业服务投标人详细评审得分汇总

******公司南****集团有限公司 **市****公司 ****公司 **盛世****公司 ******公司 **佳****公司 **常****公司江****公司 ******公司

39.18
38.24
35.2
37.8
36.34
37.64
38.64
37.92
36.78
38.06

江****管理中心石庄、****中心物业服务项目-****中心物业服务投标人得分汇总

******公司 **佳****公司 **盛世****公司 **常****公司 ****公司 ******公司 **市****公司 ******公司江****公司南****集团有限公司

98.34
98.49
95.82
94.67
95.99
97.5
93.54
97.52
96.56
98.24

招标进度跟踪

2024-06-24

中标通知

江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目招标公告

2024-06-18

候选人公示

江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目

2024-06-18

候选人公示

江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目中标候选人公示

当前信息

2024-05-29

招标公告

江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目招标公告

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