湖北建旗置业有限公司“维尔斯京花园”建设项目验收规划条件核实公示

****公司“****花园”建设项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：

该项目位于**市还地桥镇军山路西侧，由****公司建设，建设项目名称为“****花园”，总用地面积23636.4㎡，2013年7月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模43753.15㎡,建设内容为1#楼、2#楼-4#楼、5#楼、6#楼、配电房，门卫室，本次申请对已建成的整个项目进行规划条件核实。

经与规划设计文件（冶规设2011-189）建设项目规划指标相比较，物业用房面积、社区用房面积 、停车位个数满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为2.05/1.85，建筑密度36.37/%35.70；二是实际总建筑面积48413.08㎡，比规划审批总建筑面积43720.29㎡多建4692.79㎡；总计容面积为48413.08㎡，比规划审批计容面积43720.29㎡多建4692.79㎡；建筑基底占地面积为8595.96㎡，比规划审批建筑基底占地面积8438.32㎡多建157.64㎡。三是1#楼至5#楼层数为6F+架空层，1#、6#楼1-2层为商业用房，现1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼架空层已隔成间，改成商业门面、5号楼原规划6F+架空层，现超建2层，6号楼部分业主搭建了阳光房，原规划2号楼位置无规划现已建成会所，2号楼位移14-32米左右，建设位置移至1号楼旁，****社区用房未建设完成。****酒店用地范围线内，并已建成两层，其中一层为小区用电，****酒店用电。

在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与****联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。

联系电话：130****7880

公示时间为10个工作日

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2024年6月18日