象屿两岸贸易中心项目三期2024年招租公告

一、资产位置：

**省**市创业路1588号

二、产权状况：

产权人： ****

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

资产明细:（1）商业：****中心1号楼、3号楼及4号楼，共计32个铺位用于出租，具体租赁面积等商务情况由双方商定。（2）办公：****中心4号楼27层，共计23个铺位用于出租，总建筑面积969.65㎡，整体出租。

出租现状：商业毛胚、办公简装，具体按单元现状由双方商议。

租赁用途：商业、办公，具体按单元情况在租赁合同约定；不得违反租赁用途使用。

四、押金、租金收取及收缴保障措施：

（一)租赁期限：商业根据业态形式，1-5年不等；办公合同期不超过3年；具体由双方在租赁合同约定。

(二）押金：商业押三付三，若特殊或连锁主力客户原则上不低于押二付二；营业额扣点形式的，则按月缴交。办公押一付三。

（三）租金招租底价及底价拟定依据：

商铺租金不低于27元/㎡/月。

办公租金不低于30元/㎡/月。

各楼层分户单元根据层高、朝向、采光、面宽、通达性等情况具体定价。

对于行业龙头、成长性较好的优质客户或知名品牌、**优势客户或企业，具体的租金定价****公司业务审批权责约定另行报批后执行。固定租金形式的，按季度缴交。具体由双方在租赁合同约定。

五、承租条件及资格审查材料：

意向承租人需为具****公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作商业、办公使用。意向承租人承诺不得转租或将承租物业用于任何非约定用途。意向承租人承诺不是失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人，影响债务履行的直接责任人。意向承租人应提供营业执照等资料（具体按招租方要求）。

六、招租方式

按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。

七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

八、联系人：殷小姐 电话：0512-****6096

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2024年6月18日