天辰国际商住小区（南区）前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

天辰国际商住小区（南区）前期物业服务项目已在**市****建设局备案。由**察****改革局（2018-150902-70-03-001062）批准建设，招标人为****。现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。

2.项目概况及招标范围

2.1、项目名称：天辰国际商住小区（南区）前期物业服务项目

2.2、建设规模：项目规划总占地面积30150㎡；收费总面积67307.56㎡。

其中：高层住宅3栋，建筑面积37547.84㎡；多层住宅2栋，建筑面积3561.48㎡；商业建筑面积 13932.72㎡；地下储藏室面积2037.43㎡；车位面积10228.09㎡。

2.3、项目地址：位于**市--**区--**市**区**片区纬六**侧、纬七**侧、经七路西侧。

2.4、标段划分：本项目不划分标段

2.5、服务期：2年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止）

3.投标人资质要求

1、投标人须具有中华人民**国独立法人资格；

2、投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备**市提供物业管理的服务能力；

3、投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具）；

4、投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；

5、投标人登录“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6、投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.****.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录；

7、本次招标不接受联合体投标。

4.发布媒体：

4.1、本次招标公告在**招标投标网（http://www.****.cn）

4.2、**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）

4.3、乌****交易中心网（http://ggzy.****.cn)

其他媒体转发无效。

5.资格审查

5.1、审查方式：资格后审，****委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

5.2、审查时间：****委员会进行审核。

5.3、审查地点：乌****交易中心四楼评标室。

5.4、审查资料：详见招标文件。

6.招标文件的获取

6.1、招标文件获取时间：2024年6月20日至2024年7月10日上午9:30 前(**时间)。

6.2、招标文件获取网址：乌****交易中心网（http://ggzy.****.cn)。

7.开标时间及地点标书代写

7.1、开标时间：2024年7月10日上午09时30分标书代写

7.2、开标地点：乌****交易中心三楼开标室标书代写

8.联系方式

8.1、 招 标 人：****

联 系 人：江先生

电 话：184****9566

8.2、 招标代理机构：****

联 系 人：候亚军

电 话：159****5571