信土交网挂告字【2024】4号

**市国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

信土交网挂告字【2024】4号

****政府批准，******局****中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：****；宗地坐落：**市玉都街道教育城大道南侧(玉都街道GD****014号地块)；宗地面积：9234.05平方米（以最终供地面积为准）；出让年限：住宅70年; 商业、商务金融和娱乐康体40年。土地用途：二类城镇住宅用地（兼容商业用地、商务金融用地和娱乐康体设施用地）；用地开发强度经济技术指标：容积率：1.0≤容积率≤3.3；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；建筑高度≤100米（详见信规条字〔2024〕023号）；网上挂牌起始价为人民币3210万元；增价幅度为人民币100万元；竞买保证金为人民币1605万元；本宗地不设置出让底价。土地估价报告备案号：****524BA0080。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）挂牌出让公告时间：2024年6月19日至2024年7月8日。

（二）挂牌出让申请时间：2024年7月9日0时至2024年7月18日16时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年7月18日16时止（以实际到账时间为准）。标书代写

（四）网上挂牌竞买时间：2024年7月9日0时至2024年7月19日10：00时。

（五）限时竞价时间：2024年7月19日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地后，如竞得****公司，须在****公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕023号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）竞得人须配建建筑面积不少于300平方米的办公场所。办公场所须整体连片在一个区域，且位于临街的首层或二层，须有独立的办公出入口连接临街，方便群众办事。配建的办公场所须在两年内建成验收合格，并****人民政府指定的接收单位。逾期不移交的，须按本宗地出让成交价款的5%缴交违约金。

（四）竞买者须交竞买保证金1605万元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。

全部土地出让价款可分两期付款，第一期自竞得人签订《合同》后30日内缴纳，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的50%，第二期土地出让价款须在2024年12月30日前缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。

（五）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。

（二）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登陆“**市公共**交易平台”（http://120.****.36:8085/sso/）进行网上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人（设置有底价的，低于网上挂牌出让底价者除外）。

（三）网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞得人须自网上挂牌交易成交之日起5个工作日内，****中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：

本次出让宗地的详细资料和具体竞价规则请详见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2024年6月21日后登陆“**市公共**交易平台”（http://120.****.36:8085/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式：

联系人：李先生、杨先生

联系电话：0668-****309

联系地址：********中心

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2024年6月19日