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幸福家园（那曲市拉萨团建团购商品房）建设项目

审批

西藏-拉萨-堆龙德庆区

发布时间： 2024年06月20日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
915********343637N	巴桑顿珠
仁增萨加	自治区**县
****饭店

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

幸福家园（市团建团购商品房）建设项目

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	自治区市堆龙**区堆龙大道以北、羊达二路以西
经度:90.96049 纬度: 29.66408	****环境局
	2020-06-19
拉环评审〔2020〕105号	无
	115127.03
196.7	****
915********343637N	******公司
****0195MACG2YE300	无
无	2024-05-10

2024-05-28	2024-06-12
	https://www.**.com/gs/detail/2?id=**876UzO

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目属于项目，由住宅、**幼儿园组成。	本项目实际由住宅、**幼儿园组成，**商铺尚未引进入驻。
****商铺尚未引进入驻

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目为非污染生态破坏型建设项目，环境影响主要表现在施工期生态环境破坏方面，污染物主要集中在施工期。	本项目为非污染生态破坏型建设项目，环境影响主要表现在施工期生态环境破坏方面，污染物主要集中在施工期。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

废水进入化粪池（4 座，容积为1200m3），每个化粪池容积为400m3，化粪池的总容积为1200m3，其中 1#化粪池和 2#化粪池位于项目东南角，位于绿化带里，3#化粪池和 4#化粪池位于项目东北角，位于绿化带里，采用钢筋混凝土化粪池。预处理后排入堆龙大道的市政污水管网，最**处理厂处理达标排放，尾水排入河。入驻的餐饮企业应按照要求安装油烟净化器处理油烟废气，燃料采用清洁能源天然气；地下车库废气通过机械排风系统引至地面绿化带中的通风井排放；备用发电机采用符合使用标准的柴油做燃料，燃油废气经发电机组自带净化设施净化处理后排放。项目内设置禁鸣、限速标志，道路两旁设置绿化带；水泵、风机、电梯、发电机组等采用低噪声设备，并布置在地下室专用机房内。生活垃圾：推进垃圾分类，生活垃圾必须严格按照《**市城市生活垃圾分类工作行动方案（2019-2020 年）》分类收集再交由环卫部门清运处理，做到日产日清。本工程设置 2 个垃圾中转站，分别位于项目西北角和西南角，建筑高度：4.65m(1F)，单个建筑面积：44.8 m 2；结构形式：框架结构；抗震设防烈度：8 度；垃圾中转站应做好防渗、防臭、防蚊虫及排水措施，由保洁人员定期消毒，环卫部门定期清运。餐厨垃圾：入驻餐饮企业产生的餐厨垃圾由餐饮企业单独收集后交由具备资质的专业单位回收。化粪池污泥：定期由环卫部门采用抽粪车清运处理。	根据咨询业主及施工单位，项目实际设置了4座化粪池，1#化粪池和 2#化粪池位于项目东南角，位于绿化带里，3#化粪池和 4#化粪池位于项目东北角，位于绿化带下，实际化粪池已设置为地埋式钢筋混凝土化粪池。项目化粪池数量及规格同环评阶段一致，未发生变动根据现场踏勘，项目地下车库废气通过机械排风系统引至地面绿化带中的通风井排放；项目实际设置了4台（1用3备，3备用柴油发电机为人防工程应急使用）柴油发电机组，柴油发电机均设置了专门的烟道引至楼顶排放。项目实际暂未餐饮企业入驻，因此未设置抽油烟机、静电型油烟净化器等大气处置措施，商业建筑已预留风口通往楼顶，后期自行使用时将设置抽油烟机、静电型油烟净化器处理油烟后引至楼顶排放。本次验收不对后期入驻的餐饮企业进行评价。根据现场踏勘，项目区域已设置大量的绿化，项目；水泵、风机、电梯、发电机组等噪声设备均设置在了地下室的机房内。根据现场踏勘，项目区域已设置有带盖的生活垃圾收集桶，生活垃圾经垃圾桶收集后运至小区内的垃圾中转站定期交由环卫部门清运处置。项目实际暂未餐饮企业入驻，因此未产生餐厨垃圾。本次验收不对后期入驻的餐饮企业进行评价。后期引入的项目产生的餐厨垃圾由餐饮企业单独收集后交由具备资质的专业单位清运处置。根据现场踏勘及业主提供资料，目前化粪池运行时间较短，暂未进行清掏，暂无化粪池污泥产生及处置。
变更，实际暂未有餐饮企业入驻

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

0	0	21.9	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池

《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准限值

项目实际设置了4座化粪池，1#化粪池和 2#化粪池位于项目东南角，位于绿化带里，3#化粪池和 4#化粪池位于项目东北角，位于绿化带下，实际化粪池已设置为地埋式钢筋混凝土化粪池。项目化粪池数量及规格同环评阶段一致，未发生变动

无

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

建筑隔声

营运期堆龙大道道路红线 35m 范围内的区域噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》GB 22337-2008 中的 4 类标准，其他区域执行《社会生活环境噪声排放标准》GB 22337-2008 中的 2 类标准

项目区域已设置大量的绿化，项目；水泵、风机、电梯、发电机组等噪声设备均设置在了地下室的机房内。

无

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

①生活垃圾推进垃圾分类，生活垃圾必须严格按照《**市城市生活垃圾分类工作行动方案（2019-2020 年）》分类收集再交由环卫部门清运处理，做到日产日清。 ②餐饮企业餐厨垃圾由餐饮企业单独收集后交由具备资质的专业单位回收。 ③化粪池污泥定期由环卫部门采用抽粪车清运处理。

根据现场踏勘，项目区域已设置有带盖的生活垃圾收集桶，生活垃圾经垃圾桶收集后运至小区内的垃圾中转站定期交由环卫部门清运处置。项目实际暂未餐饮企业入驻，因此未产生餐厨垃圾。本次验收不对后期入驻的餐饮企业进行评价。后期引入的项目产生的餐厨垃圾由餐饮企业单独收集后交由具备资质的专业单位清运处置。根据现场踏勘及业主提供资料，目前化粪池运行时间较短，暂未进行清掏，暂无化粪池污泥产生及处置。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

	项目运营期间会产生一定量的污水、废气及一定量的固体废物，若污水未经处理直接排入周围环境，将污染区域地下水环境，固体废物及废气等处置不当也会对区域环境及水源保护区造成一定影响。	①项目实际加强了人员管理，在水源保护区内设置警示牌和宣传栏，明确禁止事项和饮用水源保护要求。配备环境管理兼职人员，负责生活垃圾收集处理的状况，未发生污水乱流、垃圾乱倒的情况发生，没有对水源地及其保护区造成影响； ②运营期生活污水经化粪池收集处理后（入驻餐饮企业的餐饮废水经自建的隔油池处理后方可排入化粪池），接入周边市政污水管网，最**处理厂处理；运营期的化粪池、污水管均采取了防渗措施，无污水渗漏影响地下水现象发生。 ③废气主要为入驻餐饮企业产生的厨房油烟，经公共烟道自楼顶排放排放，项目实际已于项目各栋楼顶预留排放口。 ④根据现场踏勘，项目区域垃圾桶已设置为带盖垃圾桶，垃圾中转站为砖混的防风、防雨、防渗结构，生活垃圾日产日清，不在项目区域内长期暂存。 ⑤根据现场踏勘，项目柴油储油区地面已采用混凝土及其他人工材料进行防渗。综上，项目未对****水厂水源地保护区造成影响。
	（1）工程施工过程中严格控制施工扰动范围。（2）施工结束后，对施工场地的临时建筑进行拆除，拆除建筑后对地表进行松土，并进行生态恢复。（3）施工期物料堆放场等施工结束后，完成场地平整恢复等工作，对不可避免的临时占地周边扰动的地表进行恢复。	（1）工程施工过程中严格控制了施工扰动范围。（2）施工结束后，对施工场地的临时建筑进行了拆除，拆除建筑后对地表进行松土，根据现场调查针对本项目施工场地，建设单位已平整，并进行生态恢复。（3）施工期物料堆放场等施工结束后，对其完成场地平整恢复等工作，对不可避免的临时占地周边扰动的地表进行了恢复。

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程