五一商场（部分区域）预招租公告

五一商场（部分区域）预招租公告

一、标的概况及招租条件

1、标的地址：**市**区**路32****商场。

2、建筑面积：4500㎡。

3、装修情况：原承租方装修未清拆，以现状承租。

4、租赁用途：该房屋仅作商业经营用途使用，（1）承租人利用租赁标的所开展的经营业态以文化、体育、数字、旅游、历史文化、现代文创为主；（2）若作为餐饮类（仅限无油烟轻餐饮）及食品零售类（仅限预包装食品零售类）等商业用途使用的，其经营面积合计不超过总租赁建筑面积的20%；（3）租****商场功能定位相悖的行业或者用途,租赁场地禁止引入危险化学品经营、易燃易爆物品经营（禁止引 入燃气）、建材、殡葬用品、各类批发、加工、五金、机械维修及生产资料等；禁止引入缺乏特色的大众化低端商品业态,如低端服装鞋帽、居民日杂等；禁止引入存在较大环境污染、噪声污染的业态,如大排档、KTV、歌舞厅等。

5、其他需要特别声明的事项

（1）、租赁标的建筑物历史较久，存在消防基础设施缺陷、建筑部分区域漏水等，承租人使用租赁标的时涉及漏水修复、消防、规划及其审批事宜的，均由承租方自行负责并承担因此所产生的全部费用及风险。

（2）、承租方须按照国家相关法律法规对租赁场所消防建设的标准要求，对租赁标整体项目的消防基础设施进行全面的更新整体改造，并通过消防、建设规划等相关主管部门对消防的审验，自行负责后期运营中消防设施设备的维护保养及承担因此所产生的相关施工、审批、维护等全部费用。在此期间，甲方有义务全力配合乙方消防审验工作。

（3）、五一商场东侧有１５个车位，****停车场使用，以物业管理费用形式收取费用。停车场按照国家有关规定管理及收费，停车场收费道闸系统等由承租人自行建设安装。

公告时间：2024年6月20日－2024年7月5日

预招租单位：****

招商热线：137****6157邹先生

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2024年6月20日