2024年住房维修

2024年住房维修招标公告

1．招标条件

本招标项目2024年住房维修项目业主为****，建设资金已落实，招标人为****。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：天****油田。

2.2建设规模及主要建设内容：对小区已售公有住房外墙阳台、屋面防水、住宅楼雨水管、室内楼板露筋、室内排水管等进行维修。

2.3计划工期：合同签订日至2024年12月25日。

2.4标段划分：不划分标段。

2.5招标范围：2024年住房维修，详见工程量清单。

2.6主要技术要求：该工程应严格执行国家有关法律法规、中国石****公司、****公司制定的有关规定及相关行业标准。

2.7 保修期：屋面防水工程和外墙阳台防渗漏质保期为5年；其它共用部位、共用设施维修工程质保期为2年。

2.8 验收标准：按照国家现行规范进行验收，达到合格标准。

2.9 最高限价：****642.75元（不含税）。

3．投标人资格要求

3.1 投标人需具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。投标人为企业（包括合伙企业）、个****商行政管理部门核发的“三证”合一或“营业执照”、“组织机构代码证”、“税务登记证”；投标人为其他组织的，提供事业单位法人证书或执业许可证等证明文件。

3.2资质要求

3.2.1具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。****公司工程建设承包商**库建筑工程施工相应序列准入。

3.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证，且在有效期内。

3.3 人员要求：①项目经理一名为建筑工程专业二级或一级注册建造师，具备有投标资格的注册建造师证，应具备安全生产考核合格证书（B类）。②项目经理、施工管理负责人、技术负责人均必须为投标单位本单位人员，其单位名称应与投标单位名称一致。外地项目经理投标单位须出具承诺书，承诺用于本项目的项目经理在开工前取得《进津建筑业企业注册建造师备案证书》。投标单位项目部人员应为本单位职工，且其执业资格证书注册单位名称应与投标单位名称一致，提供相应的社保证明，投标单位出具工作经历承诺书。③配备2名专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.4业绩要求：2021年1月1日-2023年12月31日，至少具有一个已完房屋维修、改造工程相同或类似工程业绩，须提供合同复印件、工程发票（时间与金额以发票为准）等相关证明材料，合同复印件等证明材料至少包含关键页、金额页及签字盖章页。提供业绩汇总表，并明确合同号、发票号。

3.5信誉要求：①投标人在最近三年内（2022年1月1日至今）未发生重大质量问题； ②****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单； ③****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单； ④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为； ⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；****集团级、企业级三商黑名单。 ⑥开标当日投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单的。 ⑦投标人不得存在恶意拖欠农民工工资行为。一经发现，情节严重的，将列入拖欠农民工工资“黑名单”，并向公司相关主管处室报告，****油田公司范围内市场准入、工程项目招投标等资格。⑧供方不得****油田供应商信息管理系统中处于暂停状态。（①④⑦提供承诺书，****委员会现场查询）标书代写

3.6联合体要求：不接受。

3.7分支机构：本次招标不接受分支机构投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年6月21日至2024年6月26日17时00分前（**时间），登录 中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。

外网网址：https://www.****.com

内网网址：http://bid.****.cnpc

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

无账号的申请人在中国石油电子招标投标交易平台直接进行注册，注册成功后，在工作时间电话联系：****800114，语音提示转接“ 电子招标投标平台”，接通后客服将进行资料审核，审核通过后即可以进行项目的报名和招标文件购买。

②购买招标文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为****公司的授权，****公司购买。****银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。购买后发****公司名称发票，潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，招投标信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。

详见：附件、购买和下载招标文件操作步骤。

③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114。

4.2 招标文件每标段售价200 元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，自行负责。所投标段如招标失败，投标人需重新支付费用购买招标文件，此前费用不予退还。

5．投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），已有CA证书的投标人请务必保证CA证书在有效期内。投标人需在投标截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）电子标服务

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2024年07月12日09时00分（**时间）。标书代写

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

5.4在提交投标文件前，投标人需支付9万元人民币的投标保证金，投标保证金的递交形式为采用中国石油电子招****银行保函。①采用中国石油电子招标投标平台以现金形式递交的投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。②以银行保函形式递交的应将保函原件扫描件置入投标文件指定部分，****银行保函原件递交予招标机构。

投标保证金账户信息如下：

行号：313****10019

开户行名称：****公司**分行

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：269********850000010

昆仑银行客服电话：****696569

提醒：保证金缴纳如出现问题，请及时致电****800114（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 进行解决。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）和中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。

7. 投标费用

中标人须交纳招标服务费，费率参考发改价格[2014]1573号文件，具体要求见招标文件。

8．联系方式

招标人：****

招标机构（异议受理部门）：****中心

地 址：****油田创业三路 邮编： 300280

联系人： 刘刚 邮箱：dg_liugang6@petrochina.****.cn

电 话： 022-****2530 手机： 186****0271

投诉受理部门：大港油田企管法规部 联系电话：022-****8597

意见与建议：****中心 联系电话：022-****2039

2024年06月