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琼中公路分局保障性住房项目

审批

海南-琼中黎族苗族自治县

发布时间： 2024年06月21日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
124********272378	王勇
蔡小静	省省直辖县
省县海榆路233号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

****分局保障性住房项目

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K-K-房地产业
	省省直辖县省琼中县县城营根榆路西侧（营秀路）
经度:109.84354 纬度: 19.0504	琼****生态环境局
	2016-03-10
琼中环资函〔2016〕8号	/
	7232.5
320	****
124********272378	海**公司
****0000MAD81RBE1U	市环保**公司
914********2970157	2024-04-10

2024-06-21	2024-07-18
	https://www.js-eia.cn/project/detail?type=6 proid=ce4db2fb805410f3993a291ca4cf26b8

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**分局保障性住房项目位于琼中县县城营根榆路西侧，占地面积 13600 ㎡，总建筑面积 27864.92m，拟建9栋11层住宅楼，住宅套数246套，设停车位200个。同时配套建设区内道路、给排水、绿化工程等。项目总投资8258.71万元，其中环保投资355.3万元。该项目为保障性住房，属鼓励类产业，符合国家产业政策。选址符合《县土地利用总体规划和城市总体规划，县规划局出具了《建设项目选址意见书》。根据《报告表》的综合结论，在认真落实《报告表》和本批复提出的各项环境保护措施专家组评审意见以及依法完善项目用地、住建等相关手续的前提下，从环境保护角度分析，项目建设是可行的。	**分局保障性住房项目位于琼中县县城营根榆路西侧，占地面积 13600 ㎡，总建筑面积 27864.92m，拟建9栋11层住宅楼，住宅套数246套，设停车位200个。同时配套建设区内道路、给排水、绿化工程等。项目总投资7232.5万元，其中环保投资320万元。该项目为保障性住房，属鼓励类产业，符合国家产业政策。选址符合《县土地利用总体规划和城市总体规划，县规划局出具了《建设项目选址意见书》。根据《报告表》的综合结论，项目已认真落实《报告表》和本批复提出的各项环境保护措施专家组评审意见以及依法完善项目用地、住建等相关手续，从环境保护角度分析，项目建设是可行的。
总投资以实际为主。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目设计、建设要与区域环境景观相协调，维护区域景观和谐统一，合理布局各功能分区，避免相互干扰和影响; 优化项目平面布置，合理布置高噪声设备和垃圾收集点。项目建筑物应与海榆路之间保留噪声防护距离及安全间距，并采取优化建设物平面功能布局、安置隔声窗等切实可行的噪声防治措施，确保敏感建筑物达到相应声环境功能区和安全防护的要求。合理布设备用发电机、水泵等高噪声设备，并采取隔声、减振和消声等噪声防治措施，确保各声环境功能区的声环境质量达标和项目边界噪声达标，防止噪声扰民。项目垃圾收集点须与周边居住保留足够的距离，并采取种植绿化带等控制措施，降低恶臭对周边居住、商业环境的影响。加强施工期间的环境保护管理。施工作业区四周设置挡墙、排水边沟和沉降池，避免雨季作业，并配备塑料布苫布等覆盖物，施工结束后及时对临时堆土场、材料堆放场等采取工程、生物措施及时进行治理恢复。避免大风天气作业，**加工场、临时堆土场等，使用商品混凝土，采取洒水、覆盖篷布和设置防尘网等防尘措施，减少物料装卸、运输、堆放、拌和等过程中产生粉尘对环境污染。加强运输车辆施工机械和设备管理及维护，合理选取车辆运输时间、路线，采用低噪声设备、合适施工方式，科学安排施工方式和时间:尽可能加快施工进度，禁止噪声较强的机械在居民休息时间进行施工，设置临时声屏障，控制施工期噪声对人社小区、居民住宅楼、公务员小区等环境敏感目标的影响。施工建筑垃圾和弃土等须运至经有关主管部门同意的场所进行处理。施工生产废水经处理后，应全部综合利用，不得排入周围的其它环境。施工装修过程中产生的废油漆、废溶剂及其包装物等危险废物应集中收集，并委托有资质的单位进行处置，严禁随便丢弃。按照“清污分流、雨污分流”要求建设项目区域内污水、雨水集排系统。生活污水经过达标处理后，接入市政污水管道，处理厂统一处理。项目区域雨水排入区域市政雨水管道，防止引起水土流失。按照绿色建筑和“节能、环保”的政策要求，采用节能、环保型建筑装饰材料，使用太阳能、低硫燃油和天然气等清洁能源。达标后备用发电机废气通过符合规范高度要求的排放管道排放，减轻对环境空气污染。生活垃圾应实施分类收集、处理，做到减量化和化。能回收利用的应回收利用，不能回收利用的交由环卫部门统一处理。	小区的总体功能布局以9栋保障性住宅楼形成一个大的围合式布局。于地块的北侧沿城市规划路设置人行主要出入口，小区车行出入口设置在地块北侧，将小区外围的城市道路和小区道路连接起来，与小区建筑相对独立，车辆在进入小区后可直接通过垂直交通到达各自区域。避免地面车辆过度多对小区环境的影响。沿城市道路一侧均设置绿化带，以高大茂盛树木减弱城市及区内干道的噪音影响:临街住宅采用双层中空玻璃甚至增设隔音墙等措施，以减少规划城市道路的噪声影响。关于设备方面，采用变频泵以减少噪声、选用低噪型机组、发电机房等设置隔声减振措施:部分设备用房在地下室或独立靠周边布置，以降低建筑共振及邻近影响、加强通风效果;机组与棱地面连接进行隔噪减撮处理，避免影响相邻住户。采用雨污分流的排水体制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。设备用房均设计通风系统，使陵气能及时排放出室外:卫生问设机械排风，通至屋顶风机房高空排放。住宅组团实现垃圾装装和分类投放，沿小区道路设置垃圾箱;设置废物回收区，回收不同种类废物循环使用。项目施工期已结束；施工期间未发生环境投诉事件。装修过程中产生的废油漆、废溶剂及其包装物等危险废物应集中收集，**公司委托有资质的单位进行处置，严禁随便丢弃。项目按照“清污分流、雨污分流”要求建设项目区域内污水、雨水集排系统。生活污水经过达标处理后，接入市政污水管道，处理厂统一处理。项目区域雨水排入区域市政雨水管道，防止引起水土流失。按照绿色建筑和“节能、环保”的政策要求，采用节能、环保型建筑装饰材料，使用太阳能、低硫燃油和天然气等清洁能源。达标后备用发电机废气通过符合规范高度要求的排放管道排放，减轻对环境空气污染。生活垃圾实施了分类收集、处理，做到减量化和化。能回收利用的应回收利用，不能回收利用的交由环卫部门统一处理。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目建设规模、建设内容以及采用的污染防治措施等发生重大变更时，应按照法律法规的规定，重新履行相关审批手续。项目在动工前应依法办理用地、住建等有关手续，待完善相关手续后方能开工建设。开展项目施工期的环境监理工作。你局应委托有资质的环境监理单位进行施工期的环境监理工作，对监理中发现的环境问题，及时通报我局并采取有效措施进行处理。你局在项目设计、建设和运营过程中应全面落实《报告表》及本批复提出的各项生态保护和污染防治措施。项目建成运营后，应及时函告我局，须按照有关规定自投入运营之日起3个月内向我局申请办理项目竣工环保验收手续。	项目建设规模、建设内容以及采用的污染防治措施等未发生重大变更，应按照法律法规的规定，无需重新履行相关审批手续。项目在动工前已依法办理用地、住建等有关手续，完善了相关手续后才开工建设的。项目已委托有资质的环境监理单位进行施工期的环境监理工作，对监****集团有限公司）现的环境问题，及时通报并采取有效措施进行处理。施工前间未发生环境投诉事件。我单位在项目设计、建设和运营过程中全面落实了《报告表》及批复提出的各项生态保护和污染防治措施。现正在编制验收报告，办理项目竣工环保验收手续。
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

三级化粪池

****处理厂入网标准

小区内有四个三级化粪池，废水排入市政污水管网，最终进入****处理厂处理

项目产生废水主要为居住人员和管理人员产生的生活污水，粪便污水经室外化粪池处理后与其它生活污水合并，经市政污水管****处理厂集中处理。经过监测，污水中的pH、悬浮物、五日生化需氧量、化学需氧量、总磷、氨氮、总氮监测结****处理厂入网标准限值要求。

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

排烟管道、百叶窗

《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值

项目在发电机房内所设置的500KW的备用柴油发电机，一般只在例检和停电时使用，使用含硫量小于0.01%的柴油作燃料，在加强运行操作管理的情况下，并在设施机房进行机械排风，发电机烟气由百叶窗排放至室外绿化带。

项目所在地主导风向为西北风。在项目边界外上风向设1个参照点，下风向按扇形设3个监控点。经过监测，项目厂界无组织废气中的颗粒物、二氧化硫、氮氧化物监测结果符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值要求。

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

地下水设备房

《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值要求

项目产生的噪声来自车辆、水泵等设备运行产生的机械噪声，汽车出入小区的交通噪声。项目水泵、发电机等设备分别地下单独设置封闭的房间内，合理安排位置，并对设备房安装隔音、吸声、减振等措施处理；小区设置减速带、明显限速禁鸣标志等。

项目现场监测时，无雨、无雷电、最大风速分别为1.9m/s、1.7m/s，气象条件符合环保验收监测技术规范的要求。项目边界噪声监测结果排放均符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值要求。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

施工装修过程中产生的废油漆、废溶剂及其包装物等危险废物应集中收集，并委托有资质的单位进行处置，严禁随便丢弃。生活垃圾应实施分类收集、处理，做到减量化和**化。能回收利用的应回收利用，不能回收利用的交由环卫部门统一处理。

装修过程中产生的废油漆、废溶剂及其包装物等危险废物应集中收集，****公司委托有资质的单位进行处置，严禁随便丢弃。生活垃圾实施了分类收集、处理，做到减量化和**化。能回收利用的应回收利用，不能回收利用的交由环卫部门统一处理。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

绿化率达到35%

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程