界自然资公告字〔2024〕16号

**省****国有建设用地使用权挂牌出让公告

界自然资公告字〔2024〕16号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让两宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：

【2024】-30号宗地建筑高度不大于24米；行政办公及生活服务设施用地占地面积比不大于7%，行政办公及生活服务设施用地建筑面积比不大于15%，评估报告电子备案号：****923BA0109，该宗地行业准入类别为制造业。该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（1）、固定资产投资强度不低于350万元（人民币）/亩；（2）、项目达产后实现年税收不低于30万元（人民币）/亩。约定开工时间为自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为24个月。其他详细指标按规划用地函【2023】34号执行。

【2024】-31号宗地建筑高度不大于24米；行政办公及生活服务设施用地占地面积比不大于7%，行政办公及生活服务设施用地建筑面积比不大于15%，评估报告电子备案号：****523BA0023，该宗地行业准入类别为制造业。该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（1）、固定资产投资强度不低于350万元（人民币）/亩；（2）、项目达产后实现年税收不低于30万元（人民币）/亩。约定开工时间为自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为24个月。其他详细指标按规划用地函【2023】35号执行。

二、参与竞买人****公司，申请人应单独申请，不接受联合竞买。申请人应单独申请。本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，有底价出让，****政府另定，在挂牌会现场提交；按照价高者得原则确定竞得人。

三、申请人可于2024年6月21日至2024年7月19日到****获取该宗地的公开出让文件。申请报名、缴纳保证金日期截止到2024年7月19日17时，竞买人通过竞买资格审查并按规定期限足额缴纳竞买保证金后，我局将于2024年7月22日12时前确认其竞买资格。

四、出让时间及地址

挂牌时间：2024年7月13日8时至2024年7月23日9时。

摘牌时间：2024年7月23日15时。

挂牌地点设****交易中心。

五、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。

（三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。

（五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额的20%，多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。

（七）出让金缴纳方式：自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金；如超期按违约处理。

（八）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记，全面提升不动产登记领域营商环境水平，做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。

（九）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《**市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率、用途进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部****政府将无偿收回。

（十）该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

（十一）申请人或其股东成员此前有未履行与****签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。

（十二）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

（十三）********开发区****服务中心****办事处负责解决该两宗地上建筑物及其附属设施等后续遗留问题。

六、联系地址：**市人民路1号市政府院内东C二楼（开发利用股）

联系电话： 0558-****105 规划中心：0558-****839

联系人：于女士 王女士

开户单位： ****政府非税收入汇缴结算户

开户行： ****银行****公司

账 号：200********110****00018

注意事项：1、土地竞买保证****银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

七、详细情况及未尽事宜以****解释为准。

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2024年6月21日