浙江省房地产管理咨询有限公司关于余姚市四明山区域生态环境导向的开发（EOD）项目-黄宗羲文化园工程—运营、方案设计及初步设计的公开招标公告

****关于**市四**区域生态环境导向的开发（EOD）项目-黄宗羲文化园工程—运营、方案设计及初步设计的公开招标公告

发布时间：2024-06-21

项目概况

**市四**区域生态环境导向的开发（EOD）项目-黄宗羲文化园工程—运营、方案设计及初步设计****政府采购云平台（https://www.****.cn/）获取采购文件，并于2024年7月12日09时00分（**时间）前提交电子响应文件。电子标服务

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市四**区域生态环境导向的开发（EOD）项目-黄宗羲文化园工程—运营、方案设计及初步设计

采购方式：公开招标

预算金额：方案设计及初步设计费用最高限价82.91万元；运营保底费：黄梨洲文化园板块111万元/年、黄梨洲自然谷板块67万元/年；超额收益按合同约定分成。

最高限价：方案设计及初步设计费用最高限价82.91万元；运营保底费：黄梨洲文化园板块111万元/年、黄梨洲自然谷板块67万元/年；超额收益按合同约定分成。

黄梨洲自然谷板块保底客流量：正式运营前3年不低于10万人/年。

采购需求：

标段	标的的名称	数量	简要技术需求或服务要求
1	**市四**区域生态环境导向的开发（EOD）项目-黄宗羲文化园工程—运营、方案设计及初步设计	1项	详见采购文件第二章。

服务期：

①设计周期：40日历天，设计合同签订后，方案设计周期15日历天，初步设计周期25日历天； ②本项目建设、运营期为20年。其中建设期3年，自采购人移交已建设完成项目开始计运营期10+7年，后7年需双方协商，乙方有优先运营权。③项目运营筹开期不得超过3个月，筹开期计入运营期内。

本项目接受联合体投标，但联合体成员不超过3家。

二、申请人的资格要求：

1.具备独立承担民事责任能力、良好商业信誉；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

3.在参与招投标等活动中，近3年内无违法违规行为；

4.法律法规规定的其他条件；

5.参照《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国、中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目的特定资格要求：具备建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级资质或工程设计综合资质。

三、获取采购文件

时间：公告发布之日起至2024年07月12日09时00分00秒（**时间）止。

地点：政府采购云平台（https://www.****.cn/）。

方式：1、本项目采购文件实行“政府采购云平台”在线获取，不提供采购文件纸质版。投标人获取采购文件前应先完成“政府采购云平台”的账号注册；

2、****政府采购云平台，在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件，本项目采购文件不收取工本费；仅需浏览采购文件的投标人可点击“游客，浏览采购文件”直接下载采购文件浏览）；

3、招标公告附件内的采购文件（或采购需求）仅供阅览使用，投标人只有在“政府采购云平台”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件（法律法规所指的投标人获取采购文件时间以投标人完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）。

4、采购文件资料费：200元/家，费用于获取****银行转账方式缴入以下账号，未缴纳或未在获取招标文件时间内缴纳（以到账时间为准）的，作无效投标处理。

开户单位名称：********公司

开户银行：****分行**支行

开户银行账号：330********000016077

付款时必须备注写明：项目名称

注：请投标人按上述要求获取采购文件，如未在“政采云”系统内完成相关流程，引起的响应无效责任自负。

四、响应文件提交标书代写

提交投标文件截止时间：2024年07月12日09时00分（**时间）。标书代写

投标地点（网址）：政采云平台（https://www.****.cn/）。

五、开启

开启时间：2024年07月12日09时00分（**时间）。

开启地点：政府采购云平台（https://www.****.cn/）。

六、公告期限（采购文件公告期限）：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

本次政府采购活动有关信息在**企业采购信息服务网和**市公共**交易电子服务系统（**）发布，视同送达所有潜在投标人。

供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起 7 个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五****政府****管理部门投诉。质疑函范本、投****政府采购网下载专区下载。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****雷南路1号

联系人：马先生 联系方式：0574-****7196

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****兰江路286号

联系方式：0574-****6387

3.项目联系方式

项目联系人：郦先生

电话：0574-****7196

4.书面受理质疑地点：****

联系人：游工

电话：0574-****6388

附件信息：