岳西县天悦云境前期物业管理服务项目招标公告

**县天悦云境前期物业管理服务项目

招标公告

**县天悦云境前期物业管理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1 采购项目简介

1.1招标项目名称：**县天悦云境前期物业管理服务项目

1.2招标项目编号：****

1.3招标人：****

1.4招标代理机构：****

1.5资金落实情况：自筹资金，已落实

1.6项目概况：天悦云境总建筑面积104827.87平方米（1、计容建筑面积70505.22平方米：高层住宅59324.11平方米，低层住宅4091.81平方米，商业超市1743.97平方米，商业门面4552.16平方米，养老服务用房351.5平方米，物业用房408.2平方米，消防监控室33.47平方米；2、不计容面积34322.65平方米：架空层1658.99平方米，地下超市3659平方米，机动车库19121.93平方米，夹层非机动车库4038.56平方米，储藏室4855.81平方米，配电房503.84平方米，消防水泵房484.52平方米），地上车位79个，地下车位641个。

（注：具体以实际交付为准）

1.7中标人数量：√ 一家 □ 家

2采购范围及相关要求

2.1招标范围：**县天悦云境前期物业管理服务项目

2.2服务期：12个月（服务期满后，经招标人考核合格，双方均同意可续签合同两次，一年一签）

2.3服务地点：**省**县

3投标人资格条件

3.1中华人民**国境内****事业单位或其他组织，具有有效的营业执照；

3.2 县外企业（营业执照上登记住所在**县境外的企业）投标的，需携带有关资料到****建设局物业管理股登记备案。县外企业投标时须出具由****建设局出具的相关备案证明，否则视为无效投标；

3.3投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选投标人，不得确定为中标人：

（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/） 中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国 ”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国 ”网站（http://www.****.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；

3.4本项目不接受联合体投标。

4项目预算金额：****435.86元

5项目最高限价（综合单价）：

5.1别墅、1-6层物业管理费最高限价：0.8元/平方米.月（实行一费制，含公共能耗费）

总价：0.8元/平方米.月*建筑面积4091.81*12个月=39281.38元

5.2高层物业管理费最高限价：1.2元/平方米.月（实行一费制，含公共能耗费）

总价：1.2元/平方米.月*建筑面积59324.11*12个月=854267.18元

5.3、地上商业、地下商业物业管理费最高限价：1.60元/平方米.月（实行一费制，含公共能耗费）

总价：1.60元/平方米.月*建筑面积10306.63*12个月=197887.30元

6评标办法：综合评估法

7招标文件的获取

7.1、获取时间：2024年 06 月 21 日上午09:00至2024年06月 28 日下午17:00；

7.2、招标文件售价：400元/份，招标文件售后不退

7.3、获取方式：现场报名或邮箱报名（邮箱****@qq.com）

报名资料：法定代表人应出示法定代表人身份证明书和居民身份证或委托代理人应出示法定代表人签署的授权委托书和代理人居民身份证、企业营业执照，所有报名资料提供复印件加盖投标单位公章，装订成册(一份)。报名申请资料封面应注明招标人名称、项目名称、投标申请人单位名称、地点、电话并加盖单位公章。

8投标文件递交截止时间（同开标时间）：2024年7月12日15: 00 (**时间)标书代写

9投标文件递交地点（同开标地点）标书代写

9.1递交地点：**县天堂镇建设东路****开标室。标书代写

9.2逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，****公司将拒绝接收。

9.3投标人有关人员参加开标会的要求：投标人的法定代表人或其委托代理人须持有效身份证件参加开标会，法定代表人参加开标会的携带法定代表人身份证明原件（格式详见第四章投标文件格式八），委托代理人参加开标会的携带法人授权委托书原件（格式详见第四章投标文件格式七），以便现场核验，否则其投标文件将被否决。标书代写

10所有投标人都必须提交投标保证金，投标保证金的有关要求按照招标文件第二章《投标人须知》的相关规定执行。

11本次招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式（加盖公章）并按照第二章《投标人须知》第6条的时间要****公司或招标人进行解释。

12发布公告的媒介

12.1本次招标公告在**省招标投标信息网（www.****.cn）网上发布。

12.2公告发布时间：同招标文件获取时间（公告发布之日起至少5日，不含节假日）

13联系方式

招标人：****

地址：**省**市**县天堂镇云水街11号楼

联系人：朱经理

联系电话：139****7617

招标代理机构：****

地址：**县天堂镇建设东路

联系人：黄工

联系电话：139****8372

****

****

2024年6月21日