宁夏金槌拍卖行（有限公司）石嘴山市大武口区鸣沙路东翰林庭院3幢401号、501号、502号、503号、504号、505号、506号商业房地产整体拍卖公告

拍卖标的名称

标的位于**区鸣沙路东翰林庭院3幢401号、501号、502号、503号、504号、505号、506号 商业 房地产整体公开拍卖

拍卖项目编号

24-61

拍卖机构

****拍卖行****公司）

公示起始日期

2024年6月12日

公示截止日期

2024年6月26日

标的所在地区

**市**区鸣沙路东翰林庭院

一、委托人承诺

本委托人现委托 ****拍卖行****公司） 在****交易中心对 位于**区鸣沙路东翰林庭院3幢401号、501号、502号、503号、504号、505号、506号商业房地产，房屋总建筑面积为955.98平方米（其中401号建筑面积为477.97平方米、501号建筑面积为72.02平方米、502号为68.12平方米、503号为64.76平方米、504号为60.30平方米、505号为104.94平方米、506号为107.87平方米）及以上房产分摊的国有建设用地使用权。

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市****中心 B2 区

法人代表

吴香荣

****为

批准情况

批准单位

/

三、拍卖标的简况

位于**区鸣沙路东翰林庭院3幢401号、501号、502号、503号、504号、505号、506号（房屋总建筑面积为955.98平方米）商业房地产。房地产配套设施设备、装饰装修物及其应分摊的出让国有建设用地使用权；不包括可移动家具、器具、家电、机器设备等。

资产评估情况

评估机构

**正****事务所****公司）

评估基准日

2024年06月11日

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

起拍价

人民币 ****400元

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，竞买人需在竞买前实际勘察标的。

2、最终产权面积以办理产权过户时颁发的《不动产权登记证》所载面积为准。

3、本拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。

4、拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能 出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。

5、拍卖成交后，过户相关税费按照国家相关部门的规定由委托人、买受人各自承担，标的以往欠缴的水电费、采暖费、物业费等与标的相关的一切费用全部由买受人承担。

6、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守****政府及相关部门的规定，不得擅自改变房屋结构。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币 80万元

交纳时间

2024年6月26日17时前

交纳账户名称

****拍卖行 （ 有限公司 ）

开户行

****分行营业部

交纳账号

120****185420

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起15日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的不承担瑕疵担保责任。

2.标的其他拍卖****拍卖行****公司）。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年6月25日至2024年6月26日

展示地点

**市**区鸣沙路东翰林庭院

拍卖时间

2024年6月27日10时

拍卖地址

****交易中心

拍卖公告发布媒体

**法治报、**回****交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

****拍卖行****公司）

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

182****6426

传真

0951-****543

重要提示

拍卖成交后，标的物交付以现场实物为准。